Проверка реестра egrp

Получите отчет о проверке недвижимости на основе сведений из ЕГРН

Для получения отчета на основе выписки ЕГРН укажите кадастровый номер или адрес объекта и выполните поиск нужного объекта недвижимости. Далее выберите объект из списка найденных и оформите заказ нужных отчетов.

В отчете показана подробная информация об объекте недвижимости: характеристики объекта недвижимости, кадастровая стоимость объекта, зарегистрированные права собственности и их история, сведения об оспаривании прав, об арестах, обременениях и ограничениях.

Отчет об основных параметрах объекта

В отчете содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта, сведения о залогах и запретах на перерегистрацию.

done Подробные характеристики объекта

done Текущий собственник

done Залог, запрет на перерегистрацию

done Расположение объекта

done Схема объекта

Отчет об изменениях прав на объект

Отчет содержит информацию не только о текущем владельце, но и о всех предыдущих собственниках объекта недвижимости– с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях.

done История всех собственников

done Даты регистрации прав

done Даты прекращения прав

Отчет о кадастровой стоимости объекта

Отчет позволяет получить данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости, актуальные на дату получения отчета.

done Кадастровая стоимость объекта

done Акты определения кадастровой стоимости

done Даты утверждения кадастровой стоимости

Стоимость заказа зависит от количества заказанных отчетов:

При заказе одного отчета любого типа:

1 отчет – 200 руб.

При заказе двух отчетов любого типа:

2 отчета – 270 руб.

Стоимость одного отчета в заказе 135 руб, экономия – 130 руб.

При заказе трёх отчетов:

3 отчета – 300 руб.

Стоимость одного отчета в заказе 100 руб, экономия – 300 руб.

Всего 3 шага до получения

Введите в строку поиска объекта кадастровый номер или адрес объекта

Выберите отчеты, которые хотите получить и оплатите заказ на сайте

Отчеты будут доступны для скачивания в вашем личном кабинете

Получите отчет о проверке любого объекта недвижимости не выходя из дома

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы.

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав информационный отчет на основе данных из ЕГРН. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий и удобный поиск по адресу недвижимости
  • Заказать и получить отчет о проверке недвижимости можно не выходя из дома
  • Срок обработки заказа гораздо быстрее чем в МФЦ
  • Отчеты доставляются в удобный личный кабинет
  • Отчет будет предоставлен в удобном формате для прочтения и печати.
  • Отчеты о проверке составлены на основе официальных данных из ЕГРН
  • Предоставляем информацию об объектах из любого региона России
  • Сервис работает круглосуточно и без выходных

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ проверки любых объектов недвижимости.

Сервис не является официальным сайтом Росреестра либо иного государственного органа. Сервис не изготавливает выписки, сервис оказывает услугу аналитической проверки недвижимости. Отчет о проверке недвижимости содержит полную информацию из выписки, но не заверен электронной подписью. Срок предоставления отчетов зависит от скорости обработки запроса Росреестром, и составляет от 5 минут до трех рабочих дней.

Проверка реестра egrp

Последнее обновление: 27.08.2022

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где? Чьё?

Для начала дадим несколько ключевых определений, для понимания – что есть что.

ЕГРП – это Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним. То есть это единая для всей страны база данных, где хранятся сведения обо всех объектах недвижимости, и о лицах, которые имеют права на эти объекты.

Практически, ни одна сделка купли-продажи квартиры не обходится без заказа выписки из этой базы данных. А с 2016 года, после отмены Свидетельств о праве собственности, такая выписка стала единственным подтверждением существования зарегистрированного права собственности на объект недвижимости.

С 2017 года базу ЕГРП объединили с базой ГКН (Государственный кадастр недвижимости), и создали единый комплекс данных – ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости).

В ЕГРН содержится как учетно-техническая информация обо всех объектах недвижимости России (данные из кадастра), так и данные о правах и переходах прав на эти объекты (данные из реестра прав). Все эти сведения выдаются в виде специальных справок – «выписок».

Какие бывают Выписки из ЕГРН?

Проверка реестра egrp

Выписки из ЕГРН бывают нескольких типов, то есть они могут содержать разные типы сведений (в зависимости от запроса), например:

  • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (условно Выписка из ЕГРН-1 – бывш. Выписка из ЕГРП);
  • о кадастровой стоимости объекта недвижимости (условно Выписка из ЕГРН-2 – бывш. Выписка из ГКН);
  • о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (условно Выписка из ЕГРН-3);
  • о переходе прав на объект недвижимости (условно Выписка из ЕГРН-4);
  • о содержании правоустанавливающих документов (условно Выписка из ЕГРН-5);
  • о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (условно Выписка из ЕГРН-6)
  • о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве (условно Выписка из ЕГРН-7).

Существуют и другие типы выписок из единого реестра, но к сделкам купли-продажи квартир они не имеют отношения.

Какую Выписку из ЕГРП (ЕГРН) заказывать?

В сделках с квартирами применяют (заказывают) только некоторые из перечисленных выписок, а именно – те, которые относятся к реестру прав на недвижимое имущество, и имеют значение для Покупателя квартиры:

  • на вторичном рынке применяют выписки №1 (всегда), №4 (часто) и № 6 (редко);
  • на первичном рынке (когда дом только строится) применяют выписку №7 (иногда).

Выписка из ЕГРН №1 («стандартная») нужна Покупателю обязательно для проверки документов на квартиру, так как именно она является единственным официальным подтверждением существования прав собственности конкретного человека на конкретный объект недвижимости.

Важно понимать, что эта Выписка из ЕГРН не является правоустанавливающим документом на недвижимость. Выписка из реестра, по сути, является просто справкой из базы данных, которая подтверждает наличие в базе этих самых данных, то есть служит правоподтверждающим документом на текущую дату.

А какой документ является правоустанавливающим, можно почитать по ссылке в Глоссарии.

Остальные типы выписок могут интересовать Покупателя только в некоторых случаях. Рассмотрим по порядку – что из себя представляют эти типы выписок, где их получают, какую информацию из них черпают, и когда они могут понадобиться.

Онлайн-заказ Выписки из ЕГРН и другие для покупки квартиры – ЗДЕСЬ.

Выписка из ЕГРН №1 («стандартная») об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Проверка реестра egrp

Этот тип выписки из реестра прав на недвижимое имущество является наиболее полным по части объема информации о квартире и ее владельце. Ключевая информация, которую она дает Покупателю – это сведения о правах собственности на квартиру, и об обременениях этих прав (если они есть). Именно эта информация имеет первостепенное значение в сделках купли-продажи недвижимости. И так как речь идет о реестре прав, то Выписку из ЕГРН-1 многие в обиходе по-прежнему называют – Выписка из ЕГРП.

Что такое Выписка из ЕГРП на квартиру? Какие сведения она содержит?

Выписка из государственного реестра прав (Выписка из ЕГРП о правах на недвижимое имущество = Выписка из ЕГРН-1) – это официальный документ, выдаваемый Росреестром по запросу заинтересованных лиц.

Выписка из ЕГРН-1 содержит информацию о наличии или отсутствии зарегистрированного права собственности на конкретную квартиру, имена ее правообладателей, а также информацию о наличии или отсутствии обременений (ограничений) на нее. Из этой выписки можно еще узнать о правопритязаниях, и о заявленных в судебном порядке правах требования третьих лиц (если таковые есть).

То есть буквально, «стандартная» Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество (или Выписка из ЕГРН-1 на квартиру) содержит следующие сведения:

  • кадастровый (или условный) номер объекта в базе данных реестра,
  • адрес (местоположение) квартиры,
  • площадь объекта недвижимости (общая площадь квартиры),
  • вид объекта (квартира, дом, комната и т.п.),
  • назначение объекта (жилое/нежилое),
  • этаж, на котором расположена квартира,
  • кадастровая стоимость объекта (квартиры),
  • правообладатель/-ли (только ФИО, без паспортных данных),
  • вид зарегистрированного права (собственность, в т.ч. долевая),
  • дата регистрации права,
  • документ, на основании которого было получено право собственности (например, договор купли-продажи, или свидетельство о праве на наследство),Примечание: строка «Документы-основания» может присутствовать только в тех Выписках ЕГРН-1, которые выдаются при регистрации самого права в качестве правоподтверждающего документа. Если же эту выписку заказывать позже для получения основных сведений о правах, то этой строки в ней может не быть. Тогда эту информацию можно найти в другой Выписке ЕГРН-4 «о переходе прав собственности» (см. ниже).
  • наличие/отсутствие ограничений/обременений (например, ипотека, залог, арест и т.п.), правопритязаний или заявленных в судебном порядке прав требования (в случае, если права на квартиру оспариваются кем-либо),
  • ФИО того лица, который обратился за выпиской,
  • графический план расположения помещения (квартиры) на общем плане этажа дома (не всегда присутствует в выписке).

Эти сведения не являются государственной или коммерческой тайной, они общедоступны, поэтому такая выписка из реестра прав предоставляется любому лицу по его заявлению за небольшую плату (об этом ниже).

Образец Выписки из ЕГРП представлен ниже:

♦ Образец Выписки из ЕГРП ♦                (до января 2017 года)

Выписка из ЕГРН (с 2017 года) имеет похожий вид – те же данные в табличном виде, но в расширенном варианте (с добавлением данных кадастрового учета), и на нескольких страницах.

Образец Выписки из ЕГРН на квартиру (с обременением – ипотекой) представлен ниже:

♦ Образец Выписки из ЕГРН-1 ♦                (после января 2017 года)

В «стандартной» Выписке из ЕГРН может отсутствовать поэтажный план. А строка «Документы-основания» присутствует только в тех выписках, которые выдаются собственнику при регистрации прав в качестве правоподтверждающего документа после покупки квартиры. Если заказывать эту выписку позже, то документы-основания там не указываются. Но их можно увидеть в Выписке из ЕГРН о переходе прав (см. ниже).

Как и где получить Выписку из ЕГРП (ЕГРН-1) на квартиру, сколько это стоит, а также случаи, когда в ней может быть отказано – смотри ниже.

«Стандартную» Выписку из ЕГРП / ЕГРН Покупатели, обычно, заказывают по собственной инициативе для проверки сведений о квартире и ее владельце. Но в некоторых случаях (например, при покупке квартиры в ипотеку, при вступлении в права наследства и т.п.) такую выписку запрашивают в обязательном порядке (банк, нотариус).

И еще важная деталь – при отсутствии у Покупателя именно этого типа выписки, он не может считаться «добросовестным приобретателем», а это имеет значение в случае судебного спора по квартире (подробнее – см. по ссылке).

Продавцу этот тип выписки, обычно, нужен после сделки (уже с данными Покупателя в качестве нового собственника квартиры) для доступа к банковской ячейке (если расчеты по сделке происходили наличными) или для раскрытия аккредитива (если расчеты были безналом).

Расширенная Выписка из ЕГРП (ЕГРН-4) или Выписка о переходе прав собственности

Проверка реестра egrp

Помимо «стандартной», существует также понятие так называемой «Расширенной Выписки из ЕГРП / ЕГРН» (неофициальное сленговое название), или буквально – Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Больше проверок:  Как проверить сертификат соответствия?

Фактически, эта выписка показывает историю переходов прав собственности на квартиру. Сведения в ней так же являются общедоступными и могут быть получены любым желающим по запросу. Этот тип выписки показывает историю смены владельцев квартиры, в т. ч. историю ее перепродажи (если таковая имела место быть).

Расширенная Выписка из ЕГРП (ЕГРН-4) содержит только основные сведения из «стандартной» выписки (вид объекта, его кадастровый номер и адрес), и дополняется сведениями обо всех настоящих и бывших (предыдущих) собственниках квартиры, зарегистрировавших свои права с 1998 года (года основания Единого государственного реестра прав – ЕГРП).

Здесь же содержатся важные для Покупателя данные об основаниях регистрации переходов прав по сделкам с квартирой. То есть можно проследить, когда и на основании каких документов каждый владелец квартиры получал свое право собственности.

При этом, наличие или отсутствие обременений эта выписка уже не показывает (эти данные содержатся в Выписке ЕГРН-1, см. выше).

♦ Образец Выписки из ЕГРН-4 ♦     (Выписка о переходе прав на объект недвижимости)

Этот тип выписки Покупателю имеет смысл заказывать в случае, когда квартира была недавно куплена и уже снова продается. Выписка о переходе прав собственности может показать частую перепродажу квартиры за короткий промежуток времени (например, три раза за два года), что может говорить о скрытых недостатках или о мошеннических действиях с этой квартирой.

Если такая перепродажа происходила, то Покупателю рекомендуется, имея на руках эту выписку (достаточно электронной), обратиться за дополнительной консультацией юриста, т.к. риски сделки здесь повышаются.

Образцы документов для сделки купли-продажи квартиры – в специальном разделе (СЕРВИСЫ).

Выписка из ЕГРП (ЕГРН-6) о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным

Проверка реестра egrp

Эти сведения о собственниках недвижимости должны поступать в Росреестр из Органов опеки и попечительства или из судебных органов (только суд может признать взрослого человека недееспособным). Сделка купли-продажи квартиры, заключенная напрямую с недееспособным человеком является недействительной (что это значит – см. по ссылке в Глоссарии).

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) о признании недееспособным может пригодиться Покупателю, если кто-либо из Продавцов (владельцев квартиры) очевидно психически нездоров и/или демонстрирует определенно неадекватное поведение. Явное психическое расстройство, обычно, видно при простом общении с человеком.

Правда, сам факт недееспособности человека уже считается закрытой конфиденциальной информацией, поэтому такая выписка предоставляется только владельцам квартиры. Чтобы Покупателю получить сведения о возможной недееспособности Продавца, ему нужно попросить его самого или других владельцев этой квартиры заказать такую выписку перед сделкой.

Подробнее о признании человека недееспособным в контексте сделок с недвижимостью, можно почитать в отдельной статье Глоссария по приведенной ссылке.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН-7) о зарегистрированных договорах долевого участия

Проверка реестра egrp

Выписка из реестра о зарегистрированных Договорах долевого участия представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Застройщик в ней указывается как правообладатель участка, а зарегистрированные договоры ДДУ перечисляются в ней в качестве обременений прав на сам участок. Дольщики там указаны (только ФИО) в качестве лиц, в пользу которых зарегистрированы эти обременения. Рядом с каждым дольщиком указан его номер договора ДДУ.

Так как зарегистрированных ДДУ в большом строящемся доме может быть много, то и Выписка ЕГРН о договорах долевого участия может быть довольно объемной (на 50-ти листах, например). Покупателю квартиры есть смысл ее заказывать, например, в том случае, если по каким-то причинам он не может получить от Застройщика информацию о своем ДДУ, переданном на государственную регистрацию.

Потенциальному дольщику, еще не заключившему договор, такая Выписка из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ может также дать информацию о том, как идут продажи в конкретном строительном проекте, сколько квартир там уже продано. Данные эти общедоступны, получить их может любой желающий, обратившись в филиал Росреестра или в МФЦ «Мои документы».

Где выдают Выписки из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписки из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру могут предоставляться по выбору заказчика в виде:

  • бумажного документа (заверяется синей круглой гербовой печатью и подписывается должностным лицом Управления Росреестра – УФРС), или
  • в электронном виде (без печати, присылают на электронную почту – файл документа в формате XML, с электронно-цифровой подписью ЭЦП регистратора в отдельном файле с расширением SIG).

Оба вида выписок содержат одинаковые сведения и имеют одинаковую юридическую силу. Электронную Выписку ЕГРН заказывают, обычно, риэлторы и покупатели квартир в процессе проверки документов, а бумажную – только в тех случаях, когда этого требуют банки, суды, органы опеки, или другие ведомства. Электронную Выписку ЕГРН можно получить гораздо быстрее (т.к. она не требует физической доставки), поэтому ее заказывают чаще.

Справка! На сегодняшний день Выписка ЕГРН №6 (о признании правообладателя недееспособным) и Выписка ЕГРН-7 (о зарегистрированных ДДУ) – доступны только в бумажном виде. Остальные типы выписок доступны в обоих видах.

Проверка реестра egrp

Бумажные Выписки из ЕГРП (ЕГРН) выдают в территориальных отделениях Росреестра, или в Многофункциональных центрах госуслуг (МФЦ «Мои документы»). Заказать и получить их там можно при личном обращении и при наличии паспорта.

МФЦ городов и регионов России можно найти в СЕРВИСАХ – ЗДЕСЬ.

Электронные Выписки из ЕГРП (ЕГРН) можно заказать на сайте Росреестра (долго, муторно и за деньги), или на нашем сайте с помощью специального виджета API Росреестра (быстро, легко, но тоже за деньги). Ссылки на оба варианта даны ниже.

Для самостоятельного заказа Выписки из ЕГРН необходимо знать адрес и кадастровый/условный номер объекта (квартиры). Узнать кадастровый или условный номер квартиры, зная ее адрес, можно с помощью сервиса Росреестра (бесплатно) – здесь.

Сам заказ оформляется заявлением: в бумажном виде (если заказываешь Выписку через МФЦ), или в электронном виде (если заказываешь через интернет). В заявлении на сайте Росреестра нужно будет предоставить сведения о себе, т.е. о том, кто заказывает выписку – ФИО и паспортные данные заявителя (при заказе через наш сайт этого делать не нужно).

За предоставление выписки уплачивается госпошлина (250-700 руб., в зависимости от формы и вида запрашиваемой информации). Актуальные ценники можно посмотреть на сайте Росреестра – здесь.

Образцы бланков заявлений на получение Выписок из ЕГРП (ЕГРН) – здесь.

Срок получения выписки из ЕГРП (ЕГРН)

Проверка реестра egrp

Срок полученияВыписки из ЕГРП / ЕГРН занимает до 3-х рабочих дней. Этот срок установлен федеральным законом (п.9, ст.62, ФЗ-218).

При получении электронной Выписки из ЕГРН (способы заказа электронной выписки онлайн – см. ниже), этот срок считается с момента поступления оплаты за данную услугу. Электронная выписка высылается на указанный адрес электронной почты заказчика.

А при получении бумажной выписки (с печатью) через МФЦ, установленный 3-дневный срок увеличивается до 7 дней (включая по 2 дня на физическую доставку документов из МФЦ в Росреестр и обратно).

На нашем сайте можно оформить заказ и получить электронную Выписку из ЕГРН быстрее и удобнее. Это достигается за счет API-сервиса, имеющего свой собственный доступ с идентификатором к ФГИС ЕГРН (как здесь).

Срок действия выписки из ЕГРП (ЕГРН)

Проверка реестра egrp

Срок действия Выписки из ЕГРП (ЕГРН) на недвижимое имущество законом не установлен. Сведения из базы данных Росреестра считаются действительными и актуальными только на дату их получения.

Каждая организация, которая требует выписку из реестра, может сама устанавливать для себя срок ее актуальности. Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более одного месяца. Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия. Поэтому Покупателю квартиры, например, имеет смысл заказывать сведения из реестра как можно ближе к моменту заключения сделки купли-продажи – так актуальность сведений для него будет максимальная.

Отказ в предоставлении Выписки из ЕГРП (ЕГРН)

Отказ в предоставлении Выписки из ЕГРП / ЕГРН возможен ввиду отсутствия данных о правах на квартиру в базе Росреестра, или ввиду неправильно оформленной заявки.

♦ Образец отказа в Выписке из ЕГРП ♦

Выписки из реестра выдают только на квартиры, права на которые были зарегистрированы после 31 января 1998 года (дата создания единого государственного реестра прав на недвижимость). Соответственно, если права на квартиру были получены ранее этой даты, то из Росреестра придет отказ ввиду отсутствия данных в ЕГРП.

♦ Справка о ситуации с регистрацией до 1998 года ♦

В Москве, например, для получения сведений о правах, возникших до февраля 1998 года, нужно обратиться в службу «одного окна» Департамента городского имущества (ДГИ) (см. здесь). Это бывший Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖП и ЖФ).

Этот департамент выдает справки, содержащие сведения о квартире и зарегистрированных на нее правах и обременениях, возникших до создания ЕГРП. Получить Выписку из ДГИ (ДЖП и ЖФ) в Москве можно и в районном МФЦ «Мои документы». Обратиться за такой Выпиской из ДГИ может любой человек, для этого ему нужно будет знать только адрес квартиры. Срок получения этой справки 12-14 дней.

♦ Образец справки из ДЖП и ЖФ ♦

За той же информацией можно обратиться на единый портал госуслуг г. Москвы: MOS.RU здесь

В других регионах такие сведения, как правило, хранятся в местных БТИ (бюро технической инвентаризации).

Как получить Выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн через интернет?

Электронную Выписку ЕГРН («стандартную» и «расширенную») можно получить как на официальном сайте Росреестра, так и на нашем сайте с помощью встроенного API-сервиса. В чем разница? В сложности оформления заявки, в скорости и в формате получаемых ответов – API-сервис делает это проще и быстрее. Цена, при этом, в API-сервисе ниже, чем на сайте Росреестра (за счет прямого доступа к базе ФГИС ЕГРН).

Итоговый результат на сайте Росреестра выдается в нечитаемом формате файла XML. Чтобы его прочитать (увидеть содержимое), нужно снова на сайте Росреестра (здесь) загружать в разные поля сам файл, капчу, код доступа и т.п. Дополнительно также будет выдан файл в формате SIG – это файл электронно-цифровой подписи, подтверждающий подлинность выписки.

На нашем сайте достаточно ввести только один исходный параметр квартиры – ее кадастровый номер или адрес. И всё! Остальные действия сервис выполняет уже от своего имени в автоматическом режиме. Заказчик остается анонимным.

При этом, скорость оформления заказа через API-сервис существенно выше, а цена ниже, чем на сайте Росреестра. Итоговый результат от API-сервиса предоставляется сразу в двух читабельных форматах – HTML (для просмотра в браузере) и PDF.

Здесь мы даем ссылки на оба варианта оформления заказа Выписки из ЕГРН онлайн:

Портал Росреестра. Заказ Выписки из ЕГРН – здесь.

Заказать Выписку из ЕГРН онлайн можно прямо на нашем сайте – ЗДЕСЬ.(СЕРВИСЫ).

Заказ электронных Выписок из ЕГРН по ссылкам выше подразумевает заказ тех типов выписок, которые обычно применяются в сделках купли-продажи квартир на вторичном рынке – то есть:

Выписка из ЕГРН-1 (об основных характеристиках и зарегистрированных правах) и

А, например, эта выписка пока доступна только в бумажном виде при заказе ее в МФЦ:

При купле-продаже квартиры на вторичном рынке, Выписку из ЕГРП / ЕГРН-1 (бумажный, заверенный печатью вариант) также используют для раскрытия аккредитива или для доступа к банковской ячейке с деньгами (в т.ч. при проведении расчетов в «альтернативных сделках»).

Но эту выписку Продавец берет для доступа к деньгам уже после сделки.

А перед сделкой каждому Покупателю квартиры крайне желательно заказать этот тип выписки самому (бумажный или электронный вариант – все равно). Помимо сведений о квартире и ее владельцах, Выписка из реестра прав на недвижимое имущество будет служить ему доказательством его добросовестности, в случае оспаривания сделки купли-продажи квартиры в суде.

Проверка реестра egrp

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти ЗДЕСЬ.

Правила и последовательность подготовки сделки с квартирой наглядно показаны на интерактивной карте  (откроется во всплывающем окне).

Больше проверок:  Мораторий на проверки предприятий запланирован на 2023 год

1 июля 2021 года в действие вступила ст. 13.3 Федерального закона № 294-ФЗ, и появился Единый реестр проверок (ЕРП). Он стал частью Единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий, созданного в соответствии с Федеральным законом № 248-ФЗ от 31 июля 2020 года. ЕРП представляет собой информационную систему, в которой размещены сведения о проверках государственного и муниципального контроля юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В этой статье подробно расскажем о том, что такое ЕРП, какие данные он содержит, и по каким правилам происходит его формирование и ведение.

Какие сведения содержит ЕРП?

В единый реестр контрольных проверок Генеральная прокуратура РФ вносит информацию о проведении плановых и внеплановых проверок юрлиц и ИП, а именно:

  • учётный номер проверки;
  • сведения из приказа руководителя органа госконтроля или его заместителя о сроках проверки, целях, задачах, правовых основаниях и предмете контроля, о мероприятиях по достижению целей и задач, а также данные объекта проверки и контрольного органа (п. 1-6 и 9 ч. 2 ст. 14 294-ФЗ);
  • сведения из акта проверки (п. 1-6 ч. 2 ст. 16 294-ФЗ);
  • результаты проверки (наличие или отсутствие нарушений);
  • информацию о принятых мерах в отношении нарушений и мероприятиях по устранению их последствий.

Очень важно, что ЕРП позволяет узнать о нарушениях и принятых мерах. Правонарушения могут повлечь за собой приостановление или аннулирование лицензий, разрешений, аккредитаций, отзыв деклараций и сертификатов соответствия, а также самой продукции. Таким образом, с помощью ЕРП можно проверить разрешающие документы контрагента на подлинность и актуальность.

Смещение фокуса

На заседании 1 апреля Председатель Правительства РФ М. В. Мишустин заявил, что контрольно-надзорная реформа предусматривает целый комплекс важных мер. Кроме ЕРП, появится также Единый реестр видов контроля (ЕРВК). Там будут подробно описаны виды федерального, муниципального и регионального контроля. Изменения законодательства, вступившие в силу в 2021 году, позволят снизить административную нагрузку на предпринимателей и лучше контролировать работу надзорных органов.

В Едином реестре видов контроля можно будет найти:

  • описания всех видов контрольных мероприятий;
  • полную информацию об органах контроля;
  • информацию по вопросам проведения контроля всех уровней.

Контрольно-надзорная реформа направлена на то, чтобы в приоритет поставить профилактические мероприятия, и помочь предпринимателям избежать наказаний за нарушения. Другими словами, все виды контроля подразумевают применение  риск-ориентированного подхода.

Как проверить организацию по ЕРП?

Информация о проверках и мероприятиях открыта и размещается на сайте proverki.gov.ru. Информацию из Единого реестра КНМ можно получить по ИНН, ОГРН, наименованию ИП или организации. В общем, всё достаточно просто и понятно.

В связи с изменениями в 294-ФЗ Единый реестр проверки становится ещё более важным инструментом для бизнесменов, которые проявляют коммерческую осмотрительность и тщательно проверяют контрагентов на благонадёжность. В этом деле нужно использовать возможности по максимуму.

Комплексно проверить компанию и получить актуальные данные помогает Сервис проверки контрагентов от СберКорус. Пользователь может:

  • получить выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП;
  • узнать о штрафах ФНС, неплатежах и невыполнении обязательств;
  • проанализировать финансы и платёжеспособность контрагента;
  • узнать о наличии арбитражных дел;
  • посмотреть список запланированных и завершённых проверок Генпрокуратуры РФ, а также узнать о выявленных нарушениях.

Сервис содержит максимально полные сведения о компаниях, что позволяет быстро оценить благонадёжность.

  • Новости и аналитика
  • Новости
  • Где бизнесу искать “свои” проверки после 1 июля: проект

18 марта 2021

Минэкономразвития России представило проект такого реестра. Он не будет “надстройкой” над существующим в настоящее время Единым реестром проверок, а напротив, как раз реестр проверок предполагается сделать подсистемой ФГИС Единого реестра КНМ (оператором обоих является Генпрокуратура РФ).

Что будет в новом Едином реестре КНМ? Согласно проекту, это сведения:

  • о двух видах профилактических мероприятий в отношении конкретных лиц, – именно о предостережениях и профилактических визитах (сведения общедоступные и публичные, кроме случаев выдачи предостережений совместно несколькими ведомствами и совместных же визитов, в таком случае сведения появляются позже и сразу становятся общедоступными). Сведения о самообследовании и консультировании вносить в реестр не предполагается;
  • обо всех проверочных мероприятиях, которые проводятся с взаимодействием с проверяемым, – проверки, закупки, контрольный визит и т. п. Отметим, однако, что именно тут – вразрез с требованиями Закона о госконтроле, – предложено вносить информацию о КНМ постфактум, на следующий рабочий день после проведения (о контрольной и мониторинговой закупках, о выборочном контроле, инспекционном визите, рейдовом осмотре, документарной проверке и выездной тоже). “Закрываться” таким образом будут не целиком все сведения о всех КНМ, однако самые важные – ИНН проверяемого лица и адрес проверки – будут, согласно проекту, недоступны для контролируемых лиц в день проведения мероприятия;
  • обо всех мерах, принятых по итогам КНМ, – предписания, приостановление деятельности, наказание и т. п. (доступ публики к ним закрыт, посмотреть могут бизнес-омбудсмен, прокурор, Минэкономразвития России и само проверяемое лицо);
  • о нарушениях обязательных требований, выявленных во время КНМ (закрытые от публики сведения). Любопытно, что эта информация должна, согласно проекту, “в автоматическом режиме предоставляться в Реестр обязательных требований”. Однако Правила ведения Реестра обязательных требований, в принципе, не предполагают сбора данных о нарушении этих требований (но сама мысль здравая);
  • обо всех актах проверок и актах иных КНМ, в виде скан-копий или электронных документов (доступ публики к ним закрыт, посмотреть могут бизнес-омбудсмен, прокурор, Минэкономразвития и само проверяемое лицо);
  • о жалобах на эти акты и решений по таким жалобам (также закрытая информация);
  • некоторые не столь интересные вещи, например, ход и результаты согласования органами прокуратуры плана проведения плановых КНМ на очередной календарный год.

Таким образом, даже ныне существующий Единый реестр проверок оказался более прозрачным и дает гораздо больше полезной информации, – из него можно узнать, обнаружила ли проверка нарушения, и что сказано в выданном по ее итогам предостережении.

Если внести информацию в Единый реестр КНМ будет нельзя из-за технического сбоя в самом Реестре (о чем должно быть сообщено Генпрокуратурой в публичной части Реестра, в формате, не подлежащем удалению), то у надзорного органа появляется дополнительное время – разумеется, после восстановления работоспособности информационной системы, в которой ведется Реестр, но не позднее 3 рабочих дней со дня возникновения соответствующего основания для внесения сведений в Реестр.

Интересно, что на все документы по КНМ (а также предостережениям и профвизитам), оформляемые чиновниками, должен автоматически наноситься специальный QR-код. Этот код переносит читателя на веб-страницу Единого реестра КНМ, на которой собрана вся информация о том КНМ, в рамках которого и составлен документ с кодом. Причем через QR-код можно будет “заглянуть” даже в закрытую часть Единого реестра КНМ.

Веб-адрес Единого реестра КНМ определит Генпрокуратура РФ.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником информации об объектах недвижимости на территории РФ!

Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Новости на тему

  • В виде бумажного документа – в МФЦ;
  • В виде электронного документа по электронной почте – при запросе сведений через официальный сайт Росреестра и МФЦ. Результат во всех случаях будет заверен ЭЦП сотрудника Росреестра;
  • В виде электронного документа – при заполнении заявления на Госуслугах – необходимо иметь подтвержденную учетную запись.

Для запроса выписки нужно знать кадастровый номер объекта недвижимости.

Согласно ст. 6 Федерального закона № 63-ФЗ “Об электронной подписи” файл выписки с подтвержденной ЭЦП Росреестра является официальным документом, равнозначным бумажному документу с синей печатью и принимается на электронном носителе госорганами (например, судами). Проверить такой документ можно тут.

Отличия

В МФЦ вам нужно будет обратиться дважды – подать заявление и прийти за результатом.

Через сайт Росреестра подать и оплатить заявление можно онлайн. Однако оплата в большинстве случаев дойдет до Росреестра только на следующий рабочий день. А затем пойдет отсчет необходимого срока (минимум 3 рабочих дня).

Через Госуслуги нужно сделать запрос и внести плату по установленным Росреестром тарифам. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, равнозначного бумажной версии за подписью и печатью органа.

Виды выписок из ЕГРН

– Выписка из ЕГРН на объект недвижимости
Та самая выписка из ЕГРН. Стоимость – от 290 рублей.

– О кадастровой стоимости объекта недвижимости
В документе будет отражена кадастровая стоимость объекта недвижимости. Стоимость – бесплатно.

– О переходе прав на объект недвижимости
Так называемая “расширенная” выписка из ЕГРН. В выписке будет отражена история переходов прав на объект недвижимости начиная с 1998 года. Стоимость – от 290 рублей.

– О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
В документе будут отражены права конкретного лица на объекты недвижимости. Можно выбрать от одного до всех субъектов РФ, в которых будет производиться поиск. На портале Госуслуг такую выписку может запросить только правообладатель. Стоимость – от 470 рублей.

– О содержании правоустанавливающих документов
Данную выписку может заказать только владелец недвижимости или лицо, наделенное такими полномочиями. Документ содержит сведения об объекте недвижимого имущества, его правообладателе, в справке указывается краткое содержание документа, на основании которого зарегистрировано указанное право. Стоимость – от 400 рублей.

– Кадастровый план территории
В документе будет отражена графическая схема, описывающая границы объекта недвижимости. Стоимость – от 350 рублей.

Список всех сервисов Росреестра по предоставлению сведений ЕГРН

История ЕГРН, ГКН и ЕГРП

До 2017 года существовали два реестра (было необходимо заказывать две справки):

  • ГКН (Государственный кадастр недвижимости) – характеристики объекта, план;
  • ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) – информация о собственниках и обременениях (ипотека, аренда, арест), ведется с 1998 года.

С 1 января 2017 года сведения из обоих реестров были объединены и теперь содержатся в одной справке – выписке из ЕГРН. В документе будет отражена информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Необходимые документы

  • паспорт РФ
  • кадастровый номер объекта недвижимости (если требуется)

Сроки оказания услуги

3-5 рабочих дней

Как получить выписку из ЕГРН через

Посетите выбранный вами многофункциональный центр с необходимым набором документов.

На данный момент выписка из Единого государственного реестра недвижимости единственный документ подтверждающий Право собственности на объект недвижимости, т.к. свидетельства о собственности с 2016 года больше не выдаются. Также, в начале 2017 года отменили кадастровые паспорта и выписки из ЕГРП. На основе этих выписок и была сделана выписка ЕГРН.

Существуют много видов и подвидов выписок ЕГРН: об объекте недвижимости, об основных характеристиках, о кадастровой стоимости, о переходе прав и т.д. Ниже представим выписки ЕГРН, которые на данный момент выдаёт Росреестр.

Выписка ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Самая распространенная из всех выписок Росреестр. Содержит все необходимые сведения для большинства действий с недвижимостью: продажа, постановка на кадастровый учет, регистрация прав, аренда, Залог, Наследство и т.д.

Образец выписки ЕГРН об основных характеристиках

Содержится та же информация, что и в электронной выписке ЕГРН, только заверена печатью Росреестра и подписана сотрудником, подготовившем данную справку.

Вид выписки ЕГРН с печатью на жилой дом

Проверка реестра egrp

Вид выписки ЕГРН с печатью на земельный участок

Проверка реестра egrp

Вид выписки ЕГРН с печатью на квартиру

Проверка реестра egrp

Вид выписки ЕГРН с печатью на нежилое здание

Проверка реестра egrp

Вид выписки ЕГРН с печатью на нежилое помещение

Вид выписки ЕГРН с печатью на нежилое помещение ×

Вид выписки ЕГРН с печатью на сооружение

Выписка ЕГРН об объекте недвижимости (расширенная выписка ЕГРН)

Содержит самую полную информацию об объекте недвижимости. В составе выписки до 8 различных разделов с информацией. Обычно требуется при судебных разбирательствах, при межевании, для перепланировки, строительных экспертиз и прочего.

Образец выписки ЕГРН об объекте

В данной выписке представлена история перехода прав собственности на недвижимое имущество от одного собственника к другому

Больше проверок:  Программа проверок Ростехнадзора и перечни нормативных правовых актов, оценка соответствия требованиям которых осуществляется Ростехнадзором при проведении проверок в 2021 году!

Образец выписки о переходе прав

Содержится информация о кадастровой стоимости недвижимости на определенную дату, реквизиты документов об утверждении стоимости и их даты.

Образец выписки о кадастровой стоимости

Предоставляется на земельный участок, на котором строится здание. Содержится информация обо всех договорах долевого участия, договорах переуступки права требования, ипотеке и залоге, ФИО всех собственников.

Образец выписки о ДДУ

Содержится информация об одной сделке с указанием всех правоустанавливающих документов и кратким описанием.

Образец справки о содержании правоустанавливающих документов

Цена от 4500 рублей. Для заказа напишите нам.

Выписка о прах отдельного лица (о наличии/отсутствии недвижимости)

Отображаются объекты, которыми владеет/владел человек или юридическое лица на определенную дату или за какой-то период. Указываются объекты, которые есть на данный момент или когда-то были у лица. В случае отсутствия недвижимости выдается уведомление об отсутствии сведений в Росреестре.

Образец выписки о правах отдельного лица (электронная)

Содержатся данные обо всех объектах недвижимости в кадастровом квартале: земельные участки, здания, сооружения и т.д. Также, координаты и схемы всех объектов в квартале.

Образец кадастрового плана

Многим людям знакомы аббревиатуры ЕГРН, ЕГРП и ГКН. Но далеко не все знают, что они означают. ЕГРН, ЕГРП, ГКН – это государственные ресурсы, имеющие общие и отличительные черты. Они были созданы с целью сбора информации об объектах недвижимости, ее правообладателях, внесения ее в базы данных и хранения.

Все сведения об имущественных объектах до 2017 года содержались в ЕГРП и ГКН, с 1 января 2017 года эти реестры были объединены в ЕГРН:

Проверка реестра egrp

  • ЕГРП – это Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Данный ресурс занимался сбором информации о правах на объекты, проведении с ними различных сделок. База данных ЕГРП включала регистрационные дела, записи регистратора;
  • ГКН расшифровывается как государственный кадастр недвижимого имущества. Его задача заключалась в ведении учета кадастровых данных об объектах, зарегистрированных на территории Российской Федерации. Он хранил кадастровые паспорта, содержащие подробную характеристику недвижимого имущества. Из такого документа гражданам выдавались выписки;
  • под ЕГРН понимают Единый Государственный Реестр недвижимости. Его задача заключается в сборе и хранении полной информации обо всех имущественных объектах, зарегистрированных на территории России. Сюда входят данные о недвижимости (площадь, адрес, этаж и прочие характеристики), проводимые с ней сделки (купля-продажа, аренда, дар, передача в наследство, под залог и т.п), информация о правообладателях, переходе прав собственности. Сведения базы ЕГРН являются доступными для граждан страны.

Документы ЕГРП сегодня считаются недействительными. Их заменили на выписки ЕГРН.

Какая информация хранится в Едином государственном реестре недвижимости?

Единый государственный реестр недвижимости содержит всю информацию об имущественных объектах. Из этой базы выдаются запрашиваемые физическими и юридическими лицами данные в виде выписок.

В общем доступе находятся следующие сведения:

Проверка реестра egrp

  • данные о недвижимом имуществе (основные технические характеристики), кадастровый план;
  • зарегистрированные на объект права собственности;
  • ограничения прав на владение, обременения;
  • границы населенного пункта;
  • сведения о гарантах, которые заключили Договор поручительства;
  • поступившие на рассмотрение заявления о переходе либо прекращении прав;
  • кадастровая стоимость;
  • зарегистрированные договора участия в долевом строительстве здания.

Данные сведения, несмотря на общедоступность, предоставляются гражданам России за определенную плату.

В ограниченном доступе находится следующая информация:

  • о переходе права собственности на объект;
  • содержание правоустанавливающих документов;
  • о признании правообладателя частично либо полностью недееспособным;
  • о правах на имеющийся либо бывший в собственности объект недвижимости отдельного лица.

Без ведома владельца имущества узнать по его фамилии данную информацию не получится.

Виды выписок и их назначение

Существуют разные виды выписок из ЕГРН. Они отличаются по содержанию и форме. Их перечень утвержден приказом Минэкономразвития №378 от 20 июня 2016 года.

Виды выписок из ЕГРН (единого реестра недвижимости)

Информация об объектах недвижимости и владельцах находится в ЕГРН. Познакомиться с данными просто, необходимо заказать отчет ЕГРН.

Документ понадобится для заключения сделки купли-продажи, для оформления наследства или дарения, при постановке в очередь на квартиру для улучшения жилищных условий и пр. Однако в каждой ситуации нужен определенный вид выписки.

Справки отличаются по форме и содержанию. Расскажем о том, какие виды выписок существуют.

Проверка реестра egrp

Виды по форме

Отчет ЕГРН оформляется в виде бумажного документа и электронного. Содержание справок идентичное, но в процессе получения есть существенные различия.

  • Для получения бумажной справки необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. Все мы знаем, что в государственном органе можно провести как 5 минут, так и 2 часа, смотря какая будет очередь. После подачи заявления необходимо подождать 5 рабочих дней. После этого придется вновь вернуться в Росреестр или МФЦ и опять постоять в очереди.
  • Электронную отчет заказать гораздо проще. Достаточно зайти на сайт егрпонлайн.рф, в специальной форме написать адрес объекта или кадастровый номер. Так же необходимо указать свой адрес электронной почты, на которую направляется ответ. В среднем время ожидания электронной выписки составляет 1 час. Иногда оно увеличивается, т.к. запрос обрабатывает Росреестр и все зависит от загруженности компании. Отчет приходит на почту вместе с ЭЦП, которая подтверждает подлинность документа. Электронную справку принимают все государственные органы в РФ, она может стать основанием для заключения сделки купли-продажи и пр.

Виды по содержанию

Выписки ЕГРН могут быть доступны всем и только ограниченному кругу лиц.

К общедоступным документам относятся следующие выписки.

  • Об основных характеристиках и зарегистрированных правах – содержит данные о владельце, адресе недвижимости, кадастровой стоимости, обременениях, ограничениях и арестах. Так же в отчете можно увидеть схему расположения объекта на участке и этаже. Документ справка поможет покупателю убедиться в чистоте сделки.
  • Об объекте недвижимости или расширенная справка – содержит всю информацию о характеристиках недвижимости. Из выписки можно узнать, не заложен ли объект, есть ли необходимое согласие на сделку со стороны третьих лиц. В отчете можно найти дополнительную информацию – координаты контура объекта недвижимости, информацию о частях объекта, кадастровой стоимости.
  • О переходе прав на объект – содержит информацию обо всех владельцах, будущих и нынешних. В документе указывается только ФИО собственников. Отчет пригодится тем, кто хочет узнать «биографию» объекта.
  • О зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве – содержит данные о земле, на которой ведется строительство многоквартирного дома. В качестве правообладателя участка прописывается застройщик. Так же можно увидеть список тех лиц, которые заключили договор долевого строительства. Указывается ФИО дольщика и номер зарегистрированного договора. Выписку заказывают потенциальные дольщики, чтобы узнать, насколько популярны продажи квартир в конкретном строящемся объекте.
  • О кадастровой стоимости – содержит актуальные данные. Помогает собственникам самостоятельно оценить квартиру для продажи.

Выписку, содержащую сведения доступные ограниченному кругу лиц, могут заказать владельцы, законные представители, правоохранительные органы, суд, приставы и прочие органы власти. К закрытым отчетм относятся следующие виды.

  • О том, что правообладатель признан недееспособным или ограниченно дееспособным. Отчет нужна для того чтобы удостовериться в дееспособности лица для совершения сделки или других действий.
  • О правах лица на объекты недвижимости. Содержит данные о праве собственности лица на определенную дату. Отчет оформляется в т.ч. на прошедшее время. Отчет помогает доказать наличие или отсутствие недвижимости в определенный период времени. Например, для налоговой инспекции.
  • О том, кто запрашивал выписки на определенный объект. Отчет нужна для того чтобы узнать, кто интересовался недвижимостью. Сведениями обычно пользуются правоохранительные органы.
  • О содержании правоустанавливающих документов. Документ запрашивается для того чтобы в спорных ситуациях доказать права на определенные объекты. Отчет нужна в том случае, если оригиналы утеряны.

Экономьте время и деньги — заказывайте отчет из ЕГРН с общедоступными сведениями на сайте егрпонлайн.рф. Это единственный способ получить данные о недвижимости быстро и без беготни по инстанциям.

Кадастровая палата пояснила, чем различаются основные виды выписок из ЕГРН | Последние новости

Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) используются для подтверждения права собственности при проведении сделок, определении налоговых обязательств собственников, использовании объекта в качестве залога, оспаривании сделок в суде, открытии наследства, оформлении завещания и т.д.

До совершения сделки желательно запросить выписку из ЕГРН, которая имеет перечень достоверных сведений и может послужить способом проверки интересующего объекта недвижимости, тем самым минимизировать риски мошенничества.

Сведения из ЕГРН лучше запрашивать незадолго до сделки, так как данные реестра недвижимости постоянно актуализируются.

Например, при покупке недвижимости можно узнать из выписки, является ли Продавец собственником, есть ли обременения или ограничения, находится ли Недвижимость в залоге или под арестом.

Выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью и даже возможностью их получения. Рассмотрим несколько основных видов выписок сведений из ЕГРН.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Этот вид выписки официально подтверждает, что в ЕГРН содержатся сведения о кадастровом учете интересующего объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Данная выписка содержит такие данные, как кадастровый номер объекта и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение; информацию о правообладателях, видах права, номере и дате регистрации, о наличии ограничений прав или обременений.

Такая выписка содержит описание местоположения объектов и план расположения помещений, машино-мест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т. п.

С помощью выписки можно разобраться с количеством собственников. Объект недвижимости может находиться в совместной без определения долей собственности (доли предполагаются равными), либо долевой (доли могут быть не равными) собственности.

При проведении сделок в отношении доли в праве собственности на объект недвижимости необходимо соблюдение правила преимущественной покупки, в соответствии с которым продавец должен предложить выкупить долю своим сособственникам (участникам долевой собственности).

Выписка об объекте недвижимости

В этой выписке содержится наиболее полная информация о характеристиках объекта.

Кроме общей информации, данный вид выписки содержит обязательное описание местоположения границ объекта, сведения об ограничениях его использования, а также о правах, возникших на него, но не зарегистрированных до 1998 года.

Только в этой выписке можно получить сведения о том, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать, включена ли недвижимость в реестр объектов культурного наследия.

Выписка содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях.

Стоит внимательно отнестись к интересующему объекту недвижимости, если в отношении этого объекта часто совершались сделки и сменялись собственники.

Это может косвенно свидетельствовать о скрытых проблемах, связанных с конкретным объектом недвижимости.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Выписка позволяет получить актуальные данные о кадастровой стоимости объекта. Документ содержит расширенные сведения: о величине стоимости на дату, указанную в запросе; об акте, по которому определена кадастровая стоимость; о кадастровом номере объекта недвижимости; о датах утверждения и применения кадастровой стоимости.

Выписки из ЕГРН можно получить как в бумажной, так и электронной форме. Получить выписку из ЕГРН можно в ближайших офисах МФЦ, посредством электронного сервиса на сайте Росреестра или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН.

Кроме того, у новосибирцев есть возможность заказать выездной прием запросов о предоставлении сведений ЕГРН, а также курьерскую доставку готовых документов в бумажном виде без посещения офисов МФЦ и использования электронных сервисов. Оставить заявку на получение услуг можно по телефону: 8(383)349-95-69, доб. 2146.