Внесение студентов в реестр

Поиск завещания умершего

Если вы являетесь правопреемником умершего, то по закону он мог составить завещание. Вам стоит постараться найти его, чтобы избежать риска упустить свою часть наследства.

Сначала узнайте, где было завещание составлено. Если оно было оформлено в нотариальной конторе, то информацию о нем можно получить у нотариуса.

Если завещание составлено при наследнике, то нужно изучить его документы и узнать, не хранится ли завещание у него дома.

Если вы не знаете, было ли оформлено завещание, то можно попытаться найти его по интернету. Существуют специальные сервисы для поиска наследства и завещаний.

В любом случае, не стоит рисковать и не проверять наличие завещания. Лучше всего узнать об этом заранее и избежать неприятных ситуаций.

Наследодатель

Правопреемник узнает о наличии завещания после смерти наследодателя. То, чем он рискует, если завещания не будет найдено, заключается в том, что наследство будет распределено по закону.

Чем можно узнать о наличии завещания?

При жизни наследодатель может сообщить о наличии завещания родственникам. Также есть возможность узнать о наличии завещания у нотариуса, который мог составить документ с наследодателем.

Было ли завещание составлено при наследнике?

Возможно, что завещание было составлено не у нотариуса, а у наследника. В этом случае можно обратиться в суд для проверки легитимности документа.

Где искать завещание?

Завещание может быть хранится у наследника, нотариуса, банка или на специальном реестре наследственных дел. Если документ не найден, то важно постараться разыскать его по всем возможным местам хранения.

Нотариус

Один из самых надежных способов узнать о наличии завещания — обратиться к нотариусу, у которого нотариальную доверенность имел усопший. Нотариус хранит копии завещаний, а также имеет информацию о том, было ли завещание составлено в его офисе.

Если вы являетесь правопреемником усопшего, вы также можете обратиться к нотариусу с просьбой о проверке наличия завещания. Однако, если завещание было составлено при наследнике и не было зарегистрировано у нотариуса, рискуете найти его где-то в личных вещах усопшего.

Нотариус может помочь в оформлении наследства и узнать о наличии завещания, если вы постараетесь предоставить ему все необходимые документы и информацию. Также можно воспользоваться услугой поиска завещаний в реестре наследственных дел, который ведется у нотариусов.

Поиск завещания по интернету

Если вы являетесь правопреемником умершего и хотите узнать, было ли завещание, то одним из способов является поиск в интернете.

Чтобы найти завещание онлайн, нужно знать, где искать. В первую очередь стоит обратиться к электронным ресурсам нотариальных палат или федеральных сервисов, предоставляющих информацию по наследственным делам.

Если на первых порах не удается найти завещание через интернет, не стоит отчаиваться. Стоит постараться искать информацию вручную.

Поиск завещания: что делать, если завещание не найдено?

Однако стоит помнить, что поиск завещания в интернете рискует быть неэффективным, так как далеко не все завещания попадают на электронные платформы.

Если завещание составлено при наследнике, то находится оно будет у нотариуса или в органах ЗАГС. К сожалению, в этом случае поиск в интернете не поможет, и стоит обратиться к нотариусу или в ЗАГС.

Что делать, если завещание составлено при наследнике?

Если вы стали правопреемником наследодателя, у которого было завещание, составленное при Вас, Вы можете рисковать потерять свои наследнические права, если не найдете завещание и не представите его в суде.

Постараться найти завещание можно, прежде всего, обратившись к нотариусу, у которого было составлено завещание. Нотариус должен хранить завещание в течение определенного срока, после которого его можно уничтожить.

Если нотариус уже не работает или был удален, Вам следует обратиться в Государственный архив и узнать, нет ли завещания в архиве. Также возможен поиск завещания по интернету.

Если завещание не было найдено, а наследник настаивает на его наличии, можно обратиться в суд с иском о признании завещания утраченным и преемстве прав наследования по закону.

В любом случае, не стоит находиться в сомнении и не принимать рискованных решений. Информация о месте хранения завещания является ключевой. Только если вы знаете в чем и где заключалось завещание наследодателя, Вы сможете убедиться в законности получения своей доли.

Действия наследников

После смерти наследодателя наследники должны постараться найти завещание, чтобы убедиться, было ли оно составлено. Если завещание было составлено, то они должны определить, где оно находится: у нотариуса, у наследодателя, или в другом месте.

Если наследники не уверены, было ли у наследодателя завещание, то они рискуют упустить свое наследство. Также они могут столкнуться с правопреемником, который может оспорить наследство.

Если завещание было составлено при наследнике, то наследники должны убедиться, что завещание действительно было составлено и включает в себя все наследуемое имущество. В этом случае они могут обратиться к юристам, чтобы получить помощь в оформлении наследства.

Поиск завещания в интернете может быть неэффективным, так как не все завещания могут быть опубликованы в открытом доступе. Лучшим способом является обращение к нотариусу или специалисту по наследственным делам.

Наследование в России

О том, что наши граждане стали чаще задумываться о судьбе своего имущества после их смерти, свидетельствует растущее из года в год число удостоверяемых нотариусами завещаний.

Такое распоряжение на случай смерти потенциальный наследодатель может оформить в случаях, когда он по каким-то причинам не согласен передавать наследство своим прямым наследникам, круг которых будет определен согласно требований Гражданского Кодекса Российской Федерации в строгом порядке очередности.

Что же можно получить в наследство, а что нет?

Составление завещания: кто может быть завещателем и кого можно указать

При этом, завещать можно не только любое имеющееся на момент составления завещания имущество, а также то, которое будет приобретено в будущем.

Кто может составить завещание:

• Гражданин с полной дееспособностью
• Недееспособные или ограниченно дееспособные граждане не могут составить завещание

Завещание должно быть совершено лично. Выдать доверенность на составление и подписание завещания не получится. Однако, в случае невозможности завещателя подписать завещание, другой гражданин может это сделать по его просьбе в присутствии нотариуса.

Особенности завещания:

• Создает права и обязанности после открытия наследства
• Безусловная сделка
• Нельзя ставить получение наследства в зависимость от определенных обстоятельств

Завещатель может распорядиться своим имуществом или его частью, составив одно или несколько завещаний.

Ограничения при составлении завещания:

• Обязательная доля в наследстве
• Необходимость выдела супружеской доли
• Некоторые юридические лица могут столкнуться с ограничениями при получении наследства

Распределение имущества в завещании:

• При отсутствии указания доли в наследстве у нескольких наследников, считается, что имущество делится равными долями
• Неделимая вещь считается завещанной в долях, соответствующих ее стоимости

Управление наследством в России: основные аспекты правоприменения

Установление завещательной доли наследников

Завещатель может указать в завещании, что он лишает наследства определенных наследников (кроме наследников, имеющих право на обязательную долю). В этом случае призываться к наследованию будут все наследники по закону соответствующей очереди, за исключением наследника, лишенного наследства.

Совместное завещание супругов

Завещание может быть совершено гражданами, состоящими между собой в момент его совершения в браке (совместное завещание супругов).

В совместном завещании супругов они вправе по обоюдному усмотрению определить различные последствия, включая завещание общего имущества или имущества каждого из них, определение долей наследников, а также лишение наследства нескольких или всех наследников по закону.

Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания его недействительным как до, так и после смерти одного из супругов. Один из супругов может в любое время совершить последующее завещание или отменить совместное завещание супругов.

Процедура оформления завещания

Завещание должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля. Затем такое завещание направляется нотариусу по месту жительства завещателя. Совместное завещание супругов должно быть удостоверено нотариусом.

Если человек по причинам, угрожающим его жизни, не может совершить завещание в нотариальной форме, он может сделать это в простой письменной форме с помощью двух свидетелей. После окончания угрозы жизни необходимо совершить завещание в другой форме.

Завещание, совершенное в чрезвычайных обстоятельствах, подлежит исполнению только после подтверждения судом. Заинтересованные лица должны предъявить требование до истечения срока принятия наследства.

Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса, а совместное завещание супругов, написанное одним из супругов, до его подписания должно быть полностью прочитано другим супругом в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель. Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность.

Поле того, как завещание будет подписано завещателем, оно проходит регистрацию в Единой информационной системы нотариата, в которую в настоящее время вносятся сведения обо всех нотариально удостоверенных завещаниях. Электронный образ завещания также хранится в Единой информационной системе нотариата, что делает невозможным внесения мошенниками правок и дописок в текст завещаний с целью завладения чужим наследством.

Один экземпляр завещания в бумажном виде остается у завещателя, а второй хранится в делах нотариуса на постоянной основе, и в любой момент может быть предоставлено нотариусу в производстве которого находится наследственное дело, для подтверждения подлинности распоряжений, сделанных завещателем много лет назад.

Если вы планируете завещать денежную сумму, то для этого закон предусматривает не только возможность внесения этой информации в нотариально заверенное завещание, но и вариант совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится денежный счет. Такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания. Завещательное распоряжение может быть отменено или изменено только в соответствующем банке.

При этом следует учитывать, что размер средств, выдаваемых для оплаты похорон наследодателя, не может превышать сто тысяч рублей.

Отмена и изменение завещания

Отменить завещание можно путем составления нового завещания или путем вынесения нотариусом распоряжения о его отмене в целом.

Изменить завещание возможно посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание отменяет прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию, при этом отмененное прежнее завещание уже не восстановить. Но если последующее завещание будет признано судом недействительным, наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

Как происходит розыск наследников

Нотариус, в производстве которого находится наследственное дело, обязан известить об открывшемся наследстве тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

Нотариусы не наделены полномочиями осуществления полномасштабных мероприятий по розыску лиц, как, например, сотрудники полиции и иных правоохранительных органов, поэтому информацию о наследниках нотариус получает в основном от наследников, которые уже к нему обратились, а также из иных документов, представленных в наследственное дело.

При отсутствии у указанных наследников информации о месте жительства или работы наследников по завещанию нотариус размещает на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты вызов наследников по завещанию.

Действительно, нет такого закона, который бы запретил гражданам и организациям обращаться в суд с исковыми заявлениями за защитой нарушенного, по их мнению, права на наследство.

Но для того, чтобы признать завещание недействительно нужны очень веские основания и грубые нарушения закона при его составлении.

Именно поэтому законом определена обязательная нотариальная форма удостоверения завещаний, ведь нотариус является узконаправленным высококвалифицированным юристом, который призван соблюдать права граждан при строгом соблюдении закона, что крайне осложняет обделенным наследством родственникам поиск нарушений и поводов для жалоб и сводит к минимуму возможность признания судом завещания недействительным.

Тем не менее, в судах сложилась определенная практика рассмотрения наследственных дел, связанных с признанием недействительными завещаний.

-отсутствие у гражданина дееспособности в полном объеме,

-совершение завещания через представителя,

-совершение завещания двумя или более гражданами,

-нарушения порядка оформления письменной формы завещания,

-отсутствие при составлении завещания свидетеля в тех случаях, когда его присутствие обязательно,

-в других случаях, установленных законом.

При наличии указанных обстоятельств, нотариус выносит постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с ничтожностью завещания. Такой отказ может быть оспорен в суде.

Завещание может быть признано недействительным по решению суда, в частности, в случаях:

-присутствия при составлении, подписании, удостоверении завещания и при его передаче нотариусу лица, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруга такого лица, его детей и родителей;

-в иных случаях, если судом установлено наличие нарушений порядка составления, подписания или удостоверения завещания, а также недостатков завещания, искажающих волеизъявление завещателя.

Намереваясь обжаловать завещание следует помнить, что не могут служить основанием недействительности завещания отдельные нарушения порядка составления завещания, его подписания или удостоверения, например отсутствие или неверное указание времени и места совершения завещания, исправления и описки, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления наследодателя.

Завещание может быть оспорено только после открытия наследства. В случае, если требование о недействительности завещания предъявлено до открытия наследства, суд отказывает в принятии заявления, а если заявление принято, – прекращает производство по делу.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Важным условий назначения душеприказчика является его согласие на выполнение данной функции. Отсутствие согласия освобождает лицо от возложенных на него обязанностей. Выразить свою волю гражданин, назначенный исполнителем, может как при жизни завещателя, так и после его смерти.

Правила ГК РФ гласят, что согласие лица стать душеприказчиком может быть выражено следующим образом:

– собственноручное внесение соответствующей надписи в содержание завещания;

-предоставление соответствующего заявления вместе с завещанием;

– подтверждение согласия на выполнение воли завещателя посредством подачи заявления не более чем через месяц после смерти последнего;

– фактическое выполнение душеприказчиком действий по реализации распоряжения наследодателя в течение одного месяца со дня смерти завещателя.

Исполнитель последней воли наследодателя наделен рядом полномочий, наличие которых удостоверяется специальным свидетельством. Документ выдается исполнителю нотариусом, совершившим удостоверение завещания.

Если в завещании не предусмотрено иное, исполнитель завещания должен принять необходимые для исполнения завещания меры, в том числе:

1. обеспечить переход к наследникам причитающегося им наследственного имущества в соответствии с выраженной в завещании волей наследодателя и законом;

2. совершить в интересах наследников от своего имени все необходимые юридические и иные действия в целях охраны наследства и управления им или при отсутствии возможности совершить такие действия обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер по охране наследства;

3. получить причитающиеся наследодателю денежные средства и иное имущество для передачи их наследникам, если это имущество не подлежит передаче другим лицам;

4. исполнить завещательное возложение либо требовать от наследников исполнения завещательного отказа или завещательного возложения.

Гарри Гудини был известен как фокусник, который не скрывал технологии своих мистификаций. В своем завещании он упомянул о таинственном сейфе, в котором хранятся секреты всех его фокусов. Разумеется, в тайнике ничего не было.

У нас подобные распоряжения в завещании указать не получится. По российскому законодательству животные конечно не являются вещью, но к ним применяются общие правила об имуществе, в том числе возможность продажи, залога и других сделок (ст. 137 ГК РФ). Соответственно, завещать имущество имуществу не выйдет, в противном случае такое завещание будет признано недействительным.

Нотариус Ялтинского городского нотариального

Обратите внимание на дату публикации материала: информация могла устареть из-за изменений в законодательстве или правоприменительной практике.

Федеральная нотариальная палата запустила сервис, который позволяет получить закрытые данные о недвижимости и ее собственниках. Эта информация понадобится, если вас залили соседи либо вы готовитесь к сделке купли-продажи или аренды недвижимости

Для чего нужен новый сервис

Федеральная нотариальная палата запустила сервис «Удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН», созданный при поддержке компании «Мобильные профессионалы» (входит в «Лигу Цифровой Экономики»). Он обеспечивает выдачу в удаленном режиме свидетельства, удостоверяющего наличие сведений в Едином государственном реестре недвижимости, и выписки из этого реестра.

С 1 марта 2023 г. из-за законодательных изменений1 Росреестр перестал указывать данные собственников недвижимости в выписке из ЕГРН, если ее заказывают третьи лица. А именно: Ф.И.О. и дату рождения собственника или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права на недвижимость. Получить эти данные могут только лица, которым они обоснованно необходимы, например для заключения сделки или защиты своих прав. Делается это через нотариуса.

С появлением сервиса к нотариусу ходить не нужно. Гражданин или компания подает заявление через личный кабинет на портале ФНП, после чего нотариус совершает нотариальное действие и выдает документ с данными собственника недвижимости (ст. 85.1 Основ законодательства о нотариате).

По словам советника президента ФНП по информационным технологиям Михаила Муковозова, сервис удобен для граждан и обеспечивает конфиденциальность персональных данных. А руководитель проекта со стороны «Лиги Цифровой Экономики» Антон Модин отметил, что «сервис реализован на высоком технологическом уровне с использованием современных импортонезависимых решений».

О важности сервиса и последствиях закрытия данных собственников недвижности

Мария Спиридонова, управляющий партнер «Легес Бюро», член Ассоциации юристов России:

Данные собственников и лиц, в чью пользу зарегистрированы ограничения права на недвижимость, больше не указывают в выписке из ЕГРН, которую заказывают третьи лица. Нововведение призвано защитить персональные данные правообладателей и минимизировать случаи мошенничества.

При этом выписку с данными собственника недвижимости нотариус может предоставить, например, супругу собственника, сособственнику, наследникам, обладателю сервитута и др. Также она понадобится покупателям недвижимости для проверки сведений, которые сообщает им продавец.

Татьяна Ткаченко, адвокат, управляющий партнер юридической компании «Чистота сделки»:

До 1 марта 2023 г. каждый мог заказать выписку из ЕГРН и проверить, кто является собственником недвижимости и не наложены ли на нее обременения, т.е. не ограничены ли права собственника. Подобные ограничения могут быть связаны с тем, что на объект недвижимости имеют право другие лица или государство. Тогда хозяин квартиры должен согласовать с ними ее передачу в собственность кому-то еще. А бывает, что продажа вовсе невозможна.

Информация об этом важна для покупателей недвижимости, но сегодня доступ к ней ограничен. Это сильно затрудняет работу риелторов и юристов, сопровождающих сделки.

Да, сейчас сведения о собственнике недвижимости можно получить через сервис ФНП. Но для этого необходимо объяснить нотариусу, что выписка нужна по «уважительным причинам», а не из праздного интереса. Более того, нотариус вправе отказать в выдаче сведения из ЕГРН.

Как избежать проблем при покупке квартиры?Приобрели квартиру у родственника или незнакомого продавца с долгами – остались без крова и денег. Взяли жилье, которое продавцу досталось от государства, – получили еще и сожителей. Не убедились в выселении всех жильцов до заключения сделки – добро пожаловать в суд. Эксперты рассказали, как покупателю не столкнуться с подобными проблемами20 февраля 2023

Валерия Подгорская, адвокат Московской коллегии адвокатов «ЮрСити», медиатор:

Сведения из ЕГРН о собственнике недвижимости могут понадобиться, чтобы установить владельца соседнего участка или виновника залива квартиры, для разрешения жилищного спора, при принятии наследства и подготовке к сделке купли-продажи или аренды. Данные собственников нередко нужны организациям – например, управляющие и энергосбытовые компании должны отслеживать, кто является владельцем жилья, и взыскивать долги за «коммуналку».

Адвокаты не обрадовались введенным ограничениям. Раньше при подготовке к сделкам и судебным процессам можно было быстро получить данные из ЕГРН. Теперь же доступ к сведениям о собственниках и обременениях затруднен, что, к слову, усложняет оборот недвижимости.

Новый сервис ФНП частично решает эту проблему, но процесс получения сведений стал громоздким и не всегда предсказуемым.

После направления заявки через сервис нотариус либо примет ее, либо откажет. На это у него будет час. В случае принятия заявки он вышлет счет и в течение 5 дней после оплаты запросит дополнительную информацию или совершит нотариальное действие и передаст результат.

Есть ли основания для направления заявителю сведений из ЕГРН – решит нотариус. Получить их удастся только при наличии письменных доказательств, подтверждающих такую необходимость. Например, при подготовке к сделке купли-продажи недвижимости основанием может быть предварительный договор. Если сосед сверху устроил потоп и вы хотите с ним судиться, нотариусу придется показать акт о заливе.

Александр Мокров, управляющий партнер юридической компании «Мокров и Партнеры»:

Недавние законодательные ограничения повлияли на жильцов, пострадавших от залива квартиры по вине соседей. Теперь приходится обращаться к нотариусу, чтобы получить данные о собственнике жилого помещения сверху и потом указать их в иске о возмещении ущерба.

С одной стороны, новый сервис упрощает получение данных. Как минимум не надо ехать к нотариусу и сидеть в очереди. С другой стороны, раньше выписки приходилось получать в МФЦ или Росреестре, а теперь у нотариуса. То есть глобально ситуация не поменялась.

Как не потерять новую квартиру из-за оспаривания сделки?Бывает так: человек купил квартиру, а потом оказалось, что продавец – банкрот. Суд проверит сделку и может признать ее недействительной, если решит, что сделка подозрительная и были ущемлены интересы кредиторов продавца. Чтобы квартиру не забрали, к возможному оспариванию сделки нужно подготовиться еще до покупки жилья31 октября 2022

Александр Латыев, партнер юридической фирмы INTELLECT, руководитель практики «Недвижимость, энергетика и ЖКХ», к.ю.н.:

Действующие с 1 марта 2023 г. правила получения сведений из ЕГРН представляют собой профанацию системы регистрации прав на недвижимость. Возможность независимого – без содействия правообладателя – получения сведений из реестра является одним из необходимых условий эффективности регистрационной системы.

Далеко не всегда и не везде доступ к регистрационным данным был открытым. Но обычно ограничения действовали из-за того, что раньше записи вели на бумажных носителях. При частном ознакомлении возникал риск их повреждения или утраты. Электронные реестры исключили такой риск, а значит, ограничивать доступ к записям не нужно.

В некоторых случаях ограничения связаны с организацией системы регистрации. Например, в Австралии действует так называемая система Торренса: достоверность записей утверждается в момент их внесения. А далее собственник может устанавливать ограничения и даже передавать свое право без обращения к реестру. Так что реестр не всегда полностью отражает правовое положение объекта. В такой системе полную информацию можно получить только от правообладателя. Однако российская система построена иначе.

Что бы ни говорили законодатели, вряд ли новые ограничения помогут защитить персональные данные граждан. Ведь утечки данных происходили не столько за счет легального получения выписок, сколько из-за несанкционированного доступа к базам данных госорганов, которые целиком попадали на черный рынок. Зато нововведение окажется удобным для граждан, которые желают скрыть информацию о принадлежности им и их родственникам недвижимости – тех объектов, на приобретение которых им пришлось бы копить средства столетиями2.

Проблемы могут возникнуть у жильцов, которым соседи причинили вред – допустим, затопили квартиру. Достаточно посмотреть интервью представителей нотариального сообщества: они претендуют на то, чтобы проверять, насколько обоснованно намерение заявителя получить сведения из ЕГРН. Например, есть ли акт о заливе и действительно ли квартира виновных соседей расположена выше. Но это задача суда – проверять обоснованность. Более того, акта может и не быть, судья принял бы и другие доказательства. Нотариус же попросит документы, которые не потребуются в суде – наиболее строгом органе, призванном разрешать споры. В итоге граждане столкнутся с препятствием при необходимости воспользоваться конституционным правом на судебную защиту.

Процитирую президента Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Марию Терехову: «Я как нотариус с большой долей вероятности не поверю предварительному договору купли-продажи в простой письменной форме. Здесь я буду защищать персональные данные владельца»3. Сомнение нотариуса в договоре понятно. Однако хотелось бы напомнить: в п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ указано, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Нотариусы же, судя по всему, в каждом готовы видеть недобросовестного.

Страшно подумать, в какие мытарства может превратиться попытка жильцов многоквартирного дома провести общее собрание собственников, чтобы сместить не устраивающую их управляющую компанию и учредить ТСН.

Так что ограничение на получение данных собственников недвижимости повлекло лишь техническое усложнение. Сейчас без нотариуса в выписке из ЕГРН в графе о правообладателе будет только лаконичная запись «физическое лицо». Новый сервис ФНП должен упростить получение информации, замечаний к нему нет. Проблема в другом – в стремлении нотариусов расширительно толковать те ограничения, которые установил закон.

Алексей Подпалый, генеральный директор ООО «Федеральное кадастровое агентство»:

Как руководитель кадастровой организации отмечу, что кадастровые инженеры получили доступ к данным собственников недвижимости наравне с нотариусами и органами власти. Однако инженеры могут запрашивать в Росреестре лишь сведения из ЕГРН, связанные с объектами их работ: данные владельцев соседних земельных участков – для согласования границ участков; а также данные владельцев соседних квартир – для проведения согласовательных процедур при перепланировке помещений или их выделе из общедолевой собственности.

Если кадастровые процедуры не требуются, то гражданин должен сам получить сведения из ЕГРН, например перед сделкой купли-продажи. Только так покупатель может убедиться, что недвижимость, которую он собрался приобрести, принадлежит продавцу. Здесь как раз и пригодится новый сервис ФНП. Иных возможностей проверить достоверность этой информации у покупателя нет.

Если у вас остались вопросы, вы можете задать их адвокатам, заполнив форму на нашем сайте. Ответ поступит на указанный вами адрес электронной почты.

1 Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 266-ФЗ.

2 Латыев А.Н. Закрытие реестра: cui prodest? // Журнал «Закон». 2022. № 8. С. 112–117.

3 Таинство владения // Деловой Петербург. 22 марта 2023 г. (https://www.dp.ru/a/2023/03/22/Tainstvo_vladenija).

Внесение студентов в реестр

Внесение в реестр ГУП МСР

1. Прежде чем оформлять карту москвича, проверьте, есть ли Вы в реестре студентов, ординаторов, аспирантов.

3. Если вы гражданин России, то можете оформить карту москвича для студента на портале mos.ru. – Шаг 1. Укажите данные паспорта или другого документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, выберите вуз и курс, на котором обучаетесь, и прикрепите фотографию в формате JPEG. Выберите центр «Мои документы», где Вам удобно получить карту. Если в процессе возникнут трудности, оставьте обращение или позвоните по телефону горячей линии Московского социального регистра ежедневно с 08:00 до 20:00: +7 (495) 539-55-55. Операторы ответят на Ваши вопросы. – Шаг 2. Как только карта будет готова, в Вашем личном кабинете на портале mos.ru, в разделе «Центр уведомлений», появится соответствующее сообщение. Карту москвича изготовят в течение 30 дней после подачи документов. – Шаг 3. Получите карту в выбранном центре «Мои документы». Вам понадобится паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, если карту получает представитель — документы, подтверждающие его полномочия.

4. Если Вы иностранный граждан или лицо, не имеющее гражданства: – Шаг 1. Подайте заявление в любом центре «Мои документы». Вам понадобится один из следующих документов: паспорт иностранного гражданина или другой документ, признанный удостоверяющим личность в соответствии с международным договором. Вы можете принести свою фотографию (формат 3х4) или Вас бесплатно сфотографируют в центре «Мои документы». – Шаг 2. Проверьте готовность карты. Карта москвича будет готова в течение 30 дней после подачи документов. – Шаг 3. Получите карту в том же центре «Мои документы», где Вы ее оформляли. Для этого понадобится паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, если карту получает представитель — документы, подтверждающие его полномочия.

Студенты, аспиранты и ординаторы, школьники и учащиеся колледжей могут получить временный билет в сервисных центрах «Московский Транспорт», если проезд по карте был оплачен. Для этого понадобятся: • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность; • действующий студенческий билет или справка об обучении; • номер заявления на перевыпуск карты (восьмизначный номер заявления на получение новой карты), который можно уточнить в личном кабинете на портале госуслуг https://my.mos.ru/ или на отрывном талоне заявления, оформленного в одном из центров «Мои Документы» (МФЦ) г. Москвы. Предъявить указанный номер заявления можно в любом удобном формате (например, переписать на бумагу или сфотографировать на смартфон); • чек за оплату проездного. Временные проездные билеты выдаются при условии перевыпуска карты и только на оплаченный ранее период.

Часто после смерти человека его родственники не могут четко сказать, есть ли завещание, было ли у наследодателя желание что-либо передать своим потомкам. Такая неосведомленность усложняет жизнь родственников умершего, так как им непонятно, имеют ли они право на вступление в наследство. Даже если такое право у них имеется, неизвестно, на какое именно имущество оно распространяется. Ниже – полезны советы как узнать о наличии завещания, о его содержании и как вступить в права наследования.

В общих чертах про завещание

В нашей стране действует презумпция тайны завещания. То есть не каждый человек имеет право на получение информации о том, что и кто были упомянуты в завещании. Даже сам факт составления завещания не раскрывается третьим лицам. Разглашать эту тайну могут только два лица – сам наследодатель, который составлял завещание, а также нотариус, заверявший его подлинность.

Если наследодатель до смерти по каким-либо причинам не сообщил своим родственникам об имеющемся завещании, то на их плечи ложится непростая задача по поиску копии этого документа.

Родственники должны помнить о сроках вступление в завещание. Если в течение ближайших шести месяцев с момента смерти наследодателя они не смогут в его личных вещах и документах отыскать эту бумагу, с большой долей вероятности в отношении имущества умершего начнут действовать положения о наследовании по закону. К наследуемому имуществу будет допущен только круг лиц, обозначенный в Гражданском кодексе. Более того, обращение в суд с иском о продлении срока вступления в наследственные права по причине того, что завещание наследодателя утеряно, не будет принято судом как уважительная причина.

Конечно, если бумаги в результате длительных и тщательных поисков не находятся, но имеются достаточные основания предполагать, что завещание было составлено (например, покойный упоминал этот факт либо даже кому-то из родственников показывал копию), надо обращаться к нотариусу. Сейчас успешно работает Единый реестр завещаний, который ускоряет и упрощает поиски. Более того, если выяснится, что соответствующее наследственное дело уже открыто, то родственникам даже не нужно будет предоставлять нотариусу дополнительные документы.

Как нотариус поможет найти завещания

Родственникам умершего наследодателя даже не надо додумывать, к какому именно нотариусу для составления завещания обращался наследодатель. Закон позволяет им прийти к любому нотариусу, работающему на территории Российской Федерации. Он имеет неограниченный доступ к Единому реестру завещаний. Даже если потенциальный наследник по каким-либо причинам не проживает либо не пребывает на территории России, он имеет право по этому же вопросу обращаться в российское посольство либо консульство.

В такой ситуации многое зависит от личности нотариуса. Некоторые отказывают потенциальным наследникам, особенно если в результате личной беседы нотариус выяснит, что родственники умершего знают только о факте его смерти, а наличие завещания лишь их предположение. Однако в основном нотариусы проверяют реестр и дают информацию кто ведет наследственное дело. Но стоит помнить, что наследственное дело открывается только в том случае, если наследодатель уже умер. То есть при жизни получить такую информацию никак не получится.

Как узнать про завещание через интернет

Часто сам нотариус начинает поиск родственников покойного. После смерти наследодателя он открывает наследственное дело и уведомляет потенциальных наследников о смерти их родственника и наследственных делах.

Также родственники наследодателя могут воспользоваться специальными интернет-сервисами, которые предоставляет официальный сайт Федеральной нотариальной палаты. Чтобы найти место, где хранится завещание, с помощью этой системы достаточно выполнить несколько нехитрых операций. На сайте найти раздел «Реестр наследственных дел», где заполнить данные поисковых граф: ФИО, дата рождения и дата смерти. Так удастся узнать, какой именно нотариус ведет уже открытое наследственное дело.

В отношении наследственных дел, которые на момент поиска еще не открыты, система помочь не сможет. Хотя, по уверениям сотрудников Федеральной нотариальной палаты, такая услуга будет предоставляться пользователям в недалеком будущем. Возможно, даже при помощи Госуслуг.

Поэтому если у родственников покойного нет доподлинной информации о том, открыто ли наследственное дело или нет, лучше всего обращаться к нотариусу и действовать в соответствии с тем алгоритмом, который был разобран ранее.

Итого

Получение информации о завещании после смерти человека не представляет большой сложности. Более того, сам нотариус заинтересован в том, чтобы найти родственников умершего гражданина. Если родственники проявляют инициативу в поиске завещания и в открытии наследственного дела, то им необходимо проверить информацию через интернет, либо обратиться к нотариусу. Притом место обращения особого значения иметь не будет, так как все нотариусы имеют доступ к Единому реестру.

Для принятия наследства родственники умершего гражданина должны представить ряд документов, которые удостоверят их притязания на конкретное наследственное имущество. Если же таких бумаг у них нет либо нотариус выяснит, что заявитель не упомянут в завещании, раскрытие тайны завещания неприемлемо.

Социальная карта студента – это многофункциональная пластиковая карта, которая может использовать в качестве проездного документа, кошелька для оплаты товаров и услуг, пропуска в кампус университета. На чипе карты содержится информация о ФИО студента, названии образовательной организации, фотография и номер полиса ОМС.

Социальная карта студента

Социальная карта студента обеспечивает льготный проезд в транспорте на территории определенного региона РФ (например, Москвы и Подмосковья), оплате образовательных услуг. На нее начисляется стипендия, а также другие социальные льготы, включая скидки в торговых сетях (зависит от категории, к которой относится студент: наличие инвалидности, отсутствие родителей, обладатель именной стипендии и т.д.).

Преимущества социальной карты студента

Многих студентов интересует вопрос о том, кому положена социальная карта студента. Этим правом могут воспользоваться студенты очной формы обучения, включая аспирантов, ординаторов и ассистентов-стажеров. Одно из обязательных условий – это учеба в образовательных организациях, аккредитованных на государственном уровне.

Дают ли социальную карту студентам-платникам

Студентам, обучающимся на очной платной форме обучения, предоставляется возможность получения социальной карты студента: список льгот зависит от вуза и от населенного пункта, где проходит учебу студент. Чаще всего, карточка будет выполнять функции проездного и дебетовой банковской карты, которую можно пополнять от случая к случаю.

Социальная карта студента для иностранных граждан

Если иностранный гражданин проходит образовательный курс в университетах или колледжах РФ, он имеет право на оформление карты студента. Оформить карточку можно лично в любом из центров Госуслуг «Мои документы». Чтобы узнать часы работы и адрес подходящего офиса, лучше зайти на официальный веб-ресурс портала. При учебе в Москве, лучше посетить сайт мэра Москвы.

Кому не положена социальная карта студента

Правом на получение социальной карты студента обделены учащиеся интернатуры, лица, проходящие обучение экстерном, слушатели подготовительного отделения, а также учащиеся очно-заочного, заочного и вечернего отделений.

Как получить социальную карту студента

Чтобы получить право пользоваться скидками и льготами в процессе обучения, следует подготовить соответствующие документы.

Документы для социальной карты студента

Актуальные абонементы по социальной карте студента для проезда в московском метро можно посмотреть здесь.

На сайте https://www.soc-karta.ru/ доступна возможность оформить студенческую карту «Стрелка учащегося». В этот комплект входит студенческий билет на 1 год и справка об обучении. Чтобы оформить льготу, необходимо иметь регистрацию места жительства в Московской области и подойти лично в МФЦ, предварительно зарегистрировав соответствующую заявку на портале Госуслуги. Такая карта предоставляет 50% скидку на проезд в пригородных электричках и общественном транспорте Москвы и Подмосковья.

Можно ли получить временную социальную карту студента

Временная социальная карта студента выдается после утери основной карточки сроком до 30 дней.