С 1 января 2024 года в Московской области будет введена новая схема технического обслуживания (ТО) газового оборудования в многоквартирных домах (МКД). Теперь данную услугу будет предоставлять только АО Мособлгаз.
Основание для изменений
Изменения вступают в силу согласно федеральному закону от 18.03.2023 №71-ФЗ О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона О газоснабжении в Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации.
Контактные данные
| Район | Телефон |
|---|---|
| Пресненский | 8 (499) 238-26-21 |
| Басманный | 8 (499) 238-24-10 |
| Тверской | – |
| Хамовники | – |
| Таганский | – |
| Район | Телефон |
|---|---|
| Коптево | 8 (499) 154-64-20 |
| Аэропорт | 8 (499) 153-34-67 |
| Головинский | – |
| Тимирязевский | – |
| Савеловский | – |
Контактные данные предоставлены для удобства жителей Московской области. В случае дополнительных вопросов, просьба обращаться по указанным телефонам.
Обязанности газораспределительной организации
С 01.09.2023 газораспределительная организация получает эксклюзивное право на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Также требуется, чтобы одна организация обслуживала оборудование во всех квартирах многоквартирного дома.
Как это работает?
Существующие договоры на обслуживание в частных домах и квартирах продолжат действовать до их окончания или расторжения, но не позднее января 2024 года.
Что включает обслуживание?
Обслуживание включает проверку и ремонт газового оборудования, а также профилактические мероприятия для поддержания его исправности.
Как различить настоящего специалиста от мошенника?
Для повышения безопасности введена система идентификации мастеров по QR-коду. Сканируя QR-код с личной карточки специалиста, можно получить подробную информацию о нем.
Что каждый житель должен сделать?
Подробная информация о ценах на обслуживание будет опубликована на официальном сайте АО Мособлгаз в конце 2023 года.
Единая горячая линия для жителей Подмосковья по вопросам газового обслуживания начнет работу с 1 сентября 2023 года.
Почему важно обслуживать газовое оборудование?
Незначительные утечки газа могут стать причиной серьезных последствий. Регулярное техническое обслуживание позволяет выявить и устранить возможные проблемы.
Изменения в проверке газового оборудования в 2023 году
Новые правила требуют более ответственного подхода к обслуживанию. Теперь газ могут отключить не только в случае аварии, но и при невыполнении осмотров в срок. С 1 сентября 2023 года начали действовать новые правила.
Проверка газового оборудования в России: важные моменты в 2023 году
Закон также предписывает, что проверка газового оборудования должна проводиться не реже одного раза в год. Ее результаты заносятся в акт, который выдают жильцам квартиры. График можно найти на сайте поставщика (в Москве это Мосгаз, в области — Мособлгаз) или обслуживающей компании.
Как проходит проверка газового оборудования в 2023 году
Проверка включает осмотр внутридомового и внутриквартирного оборудования. Внутри квартиры, как правило, газовщики осматривают герметичность соединений, проводят инспекцию задвижек, кранов, а также вентиляционного канала на предмет изменения тяги.
Помимо этого, обязательно проверяется давление и наличие самовольных изменений в газовой системе. При необходимости специалисты очистят горелки от гари и загрязнений и проведут замену устаревших или вышедших из строя элементов.
Работы по проверке газового оборудования может проводить только компания, с которой заключен договор. Сотрудник организации должен быть в спецодежде и иметь при себе служебное удостоверение с фотографией и голограммой.
Также стоит учесть, что обычно срок эксплуатации газового оборудования составляет 10–12 лет. В случае поломки его вряд ли заменят бесплатно. Так, установка нового газового счетчика без сварки в Москве обойдется примерно в 1,5 тыс. рублей, подключение газовой плиты будет стоить около 1,2 тыс. рублей. В то же время льготники смогут возместить часть или полную стоимость ремонта.
Когда проводится внеплановая проверка газового оборудования в 2023 году
Внеплановая проверка обычно проводится в дополнение к ежегодному техническому обслуживанию газового оборудования. О ее проведении уведомляют заранее. Информация, в частности, размещается на стендах рядом с домом.
Однако и сам собственник вправе заказать внеплановую проверку. Самые частые поводы для обращения — запах газа и нестабильная работа приборов. В этом случае обязательно нужно связаться со специалистами.
Еще одна причина — желтые языки в пламени конфорки. Если после повторного включения газа они не исчезают, это может говорить о неисправности. Отклонением от нормы считается и если пламя коптит, а кастрюли и сковородки после нагревания становятся черными.
Что грозит за отказ от плановой проверки газового оборудования в 2023 году
Важно помнить, что ответственность за состояние газового оборудования у себя в квартире несет владелец. Отказ от проверки чреват штрафом и отключением газа.
Как писали ранее Известия, штраф за недопуск газовщиков в квартиры вырастет до 10 тыс. рублей (сейчас он составляет от 1 тыс. до 2 тыс. рублей). Для должностных лиц максимальная санкция возрастет до 100 тыс. рублей, для юрлиц — до 500 тыс. рублей.
Юрист перечислил нарушения пользования газом в доме, вступивший в силу осенью 2023 года, обязывает использовать в жилых домах проверенное газовое оборудование, в противном случае его могут отключить как опасное. Кто проверяет газовое оборудование в квартире, нужно ли платить за его проверку и как не стать жертвой мошенников — рассказываем в нашей статье.
Проверку газового оборудования должна проводить специализированная организация, имеющая все необходимые лицензии и сертификаты. Такие компании обучены и оборудованы специальными приборами для безопасной и качественной проверки газового оборудования.
Заключение
Проверка газового оборудования является обязательной процедурой, которая необходима для обеспечения безопасности жильцов многоквартирных домов. Нарушение этого требования может привести к серьезным штрафам и возможным аварийным ситуациям. Поэтому необходимо следить за графиком проверки и обращаться к специалистам вовремя.
Проверять газовое оборудование могут только те компании, у которых есть соответствующая лицензия. Государственные или частные — неважно. Сертифицированные мастера будут и там, и там.
Для проверяющих обязательна аттестация для подтверждения знаний (не реже чем раз в пять лет). Отправляясь на вызов, специалист берет необходимое оборудование. Также у него должно быть удостоверение с фото и логотипом компании, которую он представляет. На нем должны быть голограмма, печать, личный номер, а также указан срок действия документа.
Пользователь может сам заключить договор с проверяющими, но бывает, что управляющая компания заключает договор на проверку. Это удобно, чтобы централизованно проверять внутриквартирное газовое оборудование. Кроме того, согласно последним изменениям в законодательстве, на каждый дом должна быть организация.
В назначенный день мастера службы контроля газового оборудования обходят квартиры. Список того, что проверяют, закреплен в специальном постановлении. Газовое оборудование бывает двух категорий — внутридомовое и внутриквартирное.
Внутридомовое — это то, что находится за пределами квартиры, но в самом здании: датчики контроля давления, контроля концентрации газа в воздухе, трубы, по которым газ подается в квартиры. За оборудование этой категории отвечают управляющая компания или сами жильцы, если они решили управлять домом самостоятельно.
Внутриквартирное газовое оборудование — это то, чем пользуются потребители. Плиты, колонки и отопительные котлы — все, что находится в квартире. Их исправность обязан контролировать пользователь.
Проверяющий же должен подтвердить, что все исправно и безопасно для дальнейшей эксплуатации. Он оценивает внешний вид приборов и магистралей подключения к ним, смотрит, чтобы не было и нарушений техники безопасности эксплуатации. Проверяет давление газа, работу крана его подачи и отключения, герметичность всех соединений. Если она нарушена, специалист поменяет уплотнитель.
Чтобы посмотреть, как подается и горит газ, приборы включают в разных режимах работы. Также оценивается состояние конфорок: они должны быть очищены от нагара и оставшейся во время приготовления еды.
Обязательная часть проверки — инструкция потребителя о том, как правильно использовать оборудование. Проверяющий также посоветует, где купить запчасти или новые конфорки, если их требуется заменить. Закончив проверку и инструктаж, специалист подписывает в двух экземплярах акт о выполненных работах.
Сколько стоит проверка газового оборудования
Федеральная служба по тарифам составила и утвердила в соответствующем приказе расчет стоимости проверки внутридомового и внутриквартирного оборудования. Для расчетов есть общие рекомендации, а зависит от нескольких факторов.
Так, стоимость проверки определяется, исходя из выручки, которую планирует получить проверяющая организация. Но сумма появляется не «с потолка»: в расчет берутся экономически обоснованные расходы на техническое обслуживание, необходимая для развития организации прибыль и сумма налогов, которые ей нужно заплатить. Федеральная служба по тарифам рекомендует утверждать расценки на один календарный год.
Оплата проверки газового оборудования для жильцов включается в квитанцию. Юристы говорят, что годовая сумма распределяется равномерно, то есть ежемесячный платеж составит двенадцатую часть от годового платежа. Если в квартире установлены две плиты, заплатить нужно будет в два раза больше, чем тем соседям, кто пользуется одной. В остальном оплачивать услуги проверки просто, потому что их включают в общую квитанцию (если заключен соответствующий договор с проверяющей организацией).
Как не стать жертвой мошенников
Проверка газа или поверка счетчиков воды — часто используемый мошенниками предлог, чтобы получить легкие деньги. Разочарования можно избежать, если точно знать, когда по графику запланирована проверка оборудования в вашем доме. Правда, тоже отслеживают графики и пользуются этим, чтобы запутать жильцов.
Несколько правил помогут защитить свои интересы и не попасться на удочку обманщиков. Во-первых, график. УК должна повесить соответствующее объявление в подъезде, разослать жильцам уведомление по электронной почте или СМС, в зависимости от выбранного способа оповещения. Для спокойствия можно позвонить в управляющую компанию и уточнить, достоверно ли объявление.
стараются произвести впечатление солидных людей и могут носить форменные куртки с логотипом и вымышленным названием компании, в котором есть слово «газ». Отличить их от настоящего мастера можно, узнав название проверяющей компании, с которой заключила договор УК дома. Еще один признак, чтобы насторожиться, — число проверяющих. Так, «Мосгаз», например, не отправляет сотрудников на проверку по двое.
Если проверяющий предлагает что-то купить непосредственно у него, скорее всего, это мошенник. Официальные специалисты могут рекомендовать приобрести оборудование или запчасти к нему на замену, но не настаивают на оформлении покупки «прямо сейчас».
Датчики газа, контроллер давления, новый клапан и «запугивания» утечкой, которая может начаться без них, — это не повод совершать срочную покупку. Наоборот, можно смело и жестко прекращать разговор и настаивать, чтобы «проверяющие» ушли из квартиры, если вдруг они уже внутри.