Продажа квартир по доверенности
Продажа квартир по доверенности — довольно распространённая практика. Продавец может решить вопрос с недвижимостью, которая ему больше не нужна, находясь в другой стране, а для покупателя это возможность приобрести жильё с хорошей скидкой.
Но перед проведением сделки следует убедиться, что доверенное лицо имеет все необходимые полномочия, а также проверить подлинность доверенности. Рассказываем, как это сделать.
Что такое нотариальная доверенность на продажу квартиры
Доверенность — это письменное поручение, согласно которому один человек передаёт другому право официально представлять свои интересы при проведении сделок. Тот человек, который передаёт полномочия, называется доверителем, а тот, который их получает — доверенным лицом.
Список таких полномочий и срок их действия определяются доверителем и прописываются в документе.
По доверенность на продажу квартиры должна быть заверена у нотариуса. Продать квартиру по простой письменной доверенности нельзя. Также нотариальная доверенность нужна, если третье лицо представляет интересы собственника при передаче имущества в дар или интересы наследника при принятии или отказе от наследства.
Проверка подлинности доверенности
Существует два способа проверить подлинность нотариальной доверенности. Обратите внимание, что в Украине вы можете проверить только подлинность доверенности. А вот действует доверенность или нет проверить невозможно.
Что значит, действует или нет?
Человек может пойти к нотариусу и сделать доверенность. Такая доверенность будет естественно отображаться в реестре как подлинная. А на следующий день пойти к тому же нотариусу и отменить выданную доверенность, а на вопрос нотариуса где оригинал доверенности ответить что потерял. Нотариус соответственно вынужден будет внести в реестр информацию о том, что доверитель отменил свою доверенность, но эту информацию мы не можем никак проверить, потому что проверка осуществляется исключительно по бланкам нотариальных документов.
Как проверить доверенность и не попасться на крючок мошенников
От вашего имени оформлена нотариальная доверенность, которая даёт доступ к вашим банковским счетам. Чтобы спасти деньги, их нужно срочно перевести на безопасный счёт — такую фразу мошенники все чаще используют для обмана доверчивых граждан. К сожалению, людей, которые идут на поводу у подобных аферистов, становится все больше. На самом деле верить мошенникам на слово и уж тем более в панике куда-то перечислять деньги точно не стоит.
Значение проверки подлинности нотариальных документов
Подделка нотариальных документов может привести к серьезным последствиям для граждан. Однако, благодаря современным технологиям, проверить подлинность документа стало легче и быстрее. Онлайн-сервисы, такие как notariat.ru, позволяют проверить доверенность по реквизитам, а QR-коды на документах после 29 декабря 2020 года обеспечивают дополнительную защиту.
Шаги по проверке доверенности:
- Используйте бесплатный онлайн-сервис на сайте notariat.ru;
- Введите реквизиты документа для проверки;
- При наличии QR-кода, отсканируйте его для подтверждения подлинности.
Отмена доверенностей
Если у вас возникли сомнения или опасения относительно выданной ранее доверенности, необходимо немедленно принять меры по ее отмене. Обратитесь в ближайшую нотариальную контору, чтобы аннулировать документ. Это не только защитит ваши права, но и предотвратит возможные мошеннические действия.
Цифровые инструменты и машиночитаемые доверенности
Внедрение машиночитаемых доверенностей в госорганах и бизнес-среде призвано улучшить процессы электронного документооборота. Стандартизированный формат доверенностей с QR-кодами и специальными сервисами для проверки подлинности делает использование электронных документов более эффективным и защищенным.
Забота о правах и интересах граждан является приоритетом нотариата, который активно совершенствует свою цифровую инфраструктуру совместно с государственными органами. Взаимодействие с Федеральной налоговой службой и другими институтами позволяет создавать передовые инструменты для обеспечения безопасности и удобства граждан и бизнеса.
Внедрение единого формата машиночитаемых доверенностей: обзор
Очередным важным шагом внедрения МЧД стало создание Федеральной налоговой службой единственного в стране хранилища для машиночитаемых доверенностей, подготовленных по единому формату. Электронные доверенности для обмена между организациями и государственными органами объединяются в единую машиночитаемую форму, согласованную с Федеральной нотариальной палатой.
Унификация формата МЧД
Как отмечают в ФНС, ранее для сдачи электронной отчетности в контролирующие органы и для электронного документооборота между организациями и индивидуальными предпринимателями необходимо было использовать разные формы электронных доверенностей, часто не имеющие машиночитаемый вид. Теперь все участники электронного взаимодействия должны ориентироваться на её единую форму. Нововведение касается также и нотариальных доверенностей.
Преимущества машиночитаемых доверенностей
В машиночитаемой доверенности (МЧД) полномочия указываются в виде кода, что позволяет проверить доверенность автоматически. Раньше человек отдавал поверенному бумажную доверенность, которую нужно было предъявлять в банке или другой организации. Сейчас проверка доверенности осуществляется из распределенного реестра МЧД.
Безопасность и эффективность
Введение единого формата МЧД уменьшает вероятность ошибок, фальсификации и злоупотреблений с такими документами. Это также предотвращает нарушения требований законодательства к нотариальным доверенностям и споры, связанные с такими сделками.
Технология МЧД
Технология для единого хранения МЧД была запущена ФНС России в сентябре 2021 года. Эта система создает среду цифрового доверия, обеспечивая оперативный доступ к документам для всех участников через технологию распределенного реестра. Модель представляется наиболее стабильной и унифицирует обращение с МЧД в различных секторах экономики.
Перспективы внедрения
Успешное встраивание технологии распределенного реестра ФНС России в свои продукты уже подтвердили разработчики программного обеспечения и операторы государственных информационных систем. В перспективе, единый формат МЧД упростит проверку полномочий представителей и обеспечит более удобное оказание услуг для участников гражданского оборота.
Значение проверки нотариальной доверенности
Контроль безопасности сделки — это личная забота каждой из её сторон. Их никто не обязывает проводить проверку благонадёжности контрагента. Но так как они рискуют рублём, такая предусмотрительность в их интересах.
Законом установлено, что единоличный исполнительный орган компании (директор) или сам ИП могут действовать в интересах компании (ИП) и подписывать все документы без какой-либо доверенности.
Все остальные работники компании (или ИП) должны иметь доверенности, подтверждающие их полномочия на осуществление конкретных действий. Это могут быть не только коммерческие сделки, но и другие действия — сдача/получение документов в государственных органах власти, участие в судебном заседании, и т.д.
Способы обмана и как им противостоять
Если сделку от контрагента проводит ответственный специалист, у него на руках должна быть нотариально заверенная доверенность с указанием права на подписание документов от имени компании, а также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность (его реквизиты должны быть указаны в доверенности).
Мошенники могут использовать различные способы обмана:
- Фальшивые доверенности
- Подделанные паспорта
- Склеенные документы
Представленный документ на подтверждение полномочий должен соответствовать двум основным критериям:
- Наличие печати нотариуса
- Наличие подписи доверителя
Если выявлен факт мошенничества до подписания договора, сделка аннулируется и пострадавшая сторона может обратиться в правоохранительные органы. Во всех других случаях подаются заявления в суд, в ОБЭП или в прокуратуру.
Виды и классификация доверенностей
Самая распространённая классификация видов доверенностей — по форме:
- Нотариальные доверенности
- Простые доверенности
Во многих случаях нет необходимости в оформлении нотариальной доверенности. Например, при сдаче налоговой отчётности или получении ТМЦ можно вполне обойтись и обычной доверенностью, подписанной руководителем и заверенной печатью организации (ИП) – при её наличии.
Статья 185.1 ГК РФ прямо указывает на необходимость нотариального удостоверения доверенностей в следующих случаях:
- Осуществление всех видов сделок с недвижимым имуществом
- Представление интересов в суде
- Принятие наследства
К нотариальном заверению приравниваются доверенности, подписанные:
- Адвокатами
- Нотариусами
- Лицами, имеющими нотариальную компетенцию
Также доверенности можно разделять по объёмам полномочий:
- Общие
- Специальные
Доверенности подразделяются по сроку действия:
- Бессрочные
- Определенного срока
По количеству доверителей и поверенных:
- Односторонние
- Двусторонние
Не забывайте проводить проверку доверенностей для защиты себя и своего бизнеса от мошенничества!
С развитием электронного документооборота появились машиночитаемые доверенности (МЧД) — специальные файлы с указанием полномочий доверенного лица на осуществление определённых операций. С помощью МЧД можно заверять любые электронные документы. Их выпускают удостоверяющие центры, прошедшие аккредитацию в Министерстве цифрового развития РФ.
Проверка доверенности нотариуса в режиме онлайн
Любую доверенность, выданную нотариусом на территории РФ после 1 января 2017 года, можно проверить на специальном сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
По сути это реестр всех выданных доверенностей. Туда вносятся данные по всем сертифицированным нотариусам РФ.
В реестр попадает информация о всех действиях, совершаемых с доверенностями, а именно:
Как только произошло оформление или отзыв доверенности нотариусом, информация об этом вносится в базу незамедлительно.
Порядок проверки официально заверенных нотариусом доверенностей:
При оформлении доверенности законным путём, портал выдаст всю информацию о документе и обстоятельствах его заверения.
Если сервис не выдаёт данные по доверенности
Может быть несколько причин отсутствия данных по результатам поиска:
Как ещё можно проверить нотариальную доверенность? Позвонить или написать запрос самому нотариусу.
Проверка доверенности, которую не заверяли у нотариуса
По доверенностям, приравненным к нотариальным, а также простым письменным доверенностям онлайн-проверку провести невозможно. Поэтому при подозрениях нужно обратиться в органы выдачи напрямую.
Можно направить письменный или электронный запрос руководству воинской части, исправительного учреждения, органов социального обеспечения или в администрацию населённого пункта. Но ждать подтверждения придётся несколько дней, особенно если запрос был письменный.
Проверить простую доверенность на подлинность можно самим, опираясь на положения главы 10 ГК РФ. Отсутствие некоторых обязательных реквизитов (например, даты выдачи) указывает на ничтожность документа и, как следствие, дальнейшей сделки.
Нотариус проверяет и подтверждает личность представителя, за ним перепроверять не нужно. А вот при работе с простыми доверенностями нужно запросить оригиналы паспортов сторон и сравнить их данные со сведениями указанными в доверенности.
352,5 млн записей, почти 300 Тб данных, возможность проверить юридически значимую информацию, получить ряд нотариальных действий, не выходя из дома, и удостоверить с помощью нотариуса любую сделку дистанционно — это и многое другое стало возможным благодаря Единой информационной системе (ЕИС) нотариата. В июле «сердцу» развитой электронной инфраструктуры нотариата исполнилось 9 лет.
Доступ к ЕИС есть у нотариусов по всей стране: от городов-миллионников до небольших поселений на Крайнем Севере. Основное содержание ЕИС — сведения обо всех совершаемых в стране нотариальных действиях. На сегодняшний день — это 352,5 миллионов записей или почти 300 Тб данных. Каждый день система пополняется сотнями тысяч новых записей. Важно, что в нее загружаются все нотариальные акты — от доверенностей и соглашений до брачных договоров и завещаний, что гарантирует неизменность текстов. Никакие третьи лица не могут их удалить, переписать, добавить файлы от себя.
Надежность ЕИС нотариата подтверждается и тем, что в системе не было ни одной утечки информации и персональных данных. Это следствие ответственного подхода нотариата к созданию, обслуживанию информационной системы и работе с ней.
При этом ЕИС нотариата — это не только надежное хранилище для юридически значимых сведений, но и база для уникальных публичных реестров и сервисов, которыми активно пользуются граждане и предприниматели нашей страны. Один из них — сервис проверки нотариальных доверенностей. С момента запуска в 2017 году граждане воспользовались им 15,2 млн раз. Указав реквизиты документа, который вас интересует, можно увидеть имена доверителя и поверенного, сверить номер, дату, сведения о нотариусе.
Также в конце 2021 года на портале Федеральной нотариальной палаты заработал новый социально значимый реестр — Реестр распоряжений об отмене доверенностей, выданных в простой письменной форме. С тех пор отменить доверенность в простой письменной форме можно прямо из дома или из любого другого удобного места, где есть доступ в интернет.
Почти 200 тысяч раз граждане проверяли подлинность нотариальных документов по QR-коду. Популярность этого сервиса, запущенного в 2021 году, постоянно растет. Так, в первом полугодии 2023 года им воспользовались более 56 тысяч раз. Это на 42% больше, чем за тот же период прошлого года.
Кстати, как показывает аналитика, женщины все еще чаще мужчин проверяют подлинность нотариальных документов через сканирование QR-кода на портале ФНП. Однако разрыв сокращается, мужчины «догоняют». Большинство пользователей сервиса обращаются к нему через смартфон. В 2022 году их было 59%, теперь уже 69%. Самыми предусмотрительными остаются граждане в возрасте 25-34 лет — на них приходится 34% всех проверок. На втором месте (32% всех проверок) — люди немного постарше, 35-44 года. На лиц в возрасте от 45 до 54 лет пока приходится 15% всех обращений к онлайн-сервису проверки документов с печатью нотариуса.
Важно проверять документ безопасным методом — по QR-коду именно через сервис на портале ФНП. Не стоит просто наводить камеру телефона на QR-код на нотариальном документе, то есть использовать программу-сканер напрямую с телефона. Сайты-ловушки обычно делают по образу и подобию реальных. Рядовым гражданам бывает сложно заметить подвох, если в фальшивый QR-код вшит подставной адрес. Только воспользовавшись безопасным методом проверки через сервис Федеральной нотариальной палаты можно гарантированно получить достоверные сведения и избежать сайтов-двойников с подложными данными.
Правильный алгоритм действий таков: заходим на официальную страницу сервиса, нажимаем там кнопку «Проверить», разрешаем доступ к камере своего смартфона или компьютера и уже тогда с ее помощью сканируем идентификатор на документе. Сервис проверит информацию в ЕИС нотариата и покажет, зарегистрирована ли там, например, доверенность с такими реквизитами или нет.
К реестру наследственных дел с момента его запуска весной 2018 года россияне обращались почти 14 млн раз. Еще одной важной частью ЕИС нотариата является реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Сейчас в нем содержится почти 16,5 млн записей, что на 18% больше, чем было год назад.
Граждане стремятся обеспечить себе гарантии безопасности и обращаются к данному сервису, например, при покупке автомобиля, особенно — на вторичном рынке. Проверяют, нет ли на авто обременений. В реестре содержится информация о залоге самого разнообразного движимого имущества — от коровы до видеокарты. Большая часть сведений этого реестра — данные юридических лиц, которые важны для корпоративных правоотношений, сделок между компаниями, кредитования бизнеса и т. д. Реестр о залоге движимого имущества — один из важнейших регуляторов прозрачности и добросовестности залоговых отношений.
Удаленные и дистанционные форматы работы
На базе ЕИС развивается целая экосистема нотариата, включая удаленные и дистанционные нотариальные действия. Их востребованность возрастает. Так, за прошлый год в 30 раз выросло число нотариальных действий, совершенных удаленно, через интернет. В 2023 году перечень удаленных нотариальных действий расширился — теперь онлайн можно удостоверить факт наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Напомним, что также в удаленном формате можно внести деньги на депозит нотариуса, передать ему на хранение электронные документы, совершить исполнительную надпись, получить выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества, обеспечить доказательства в интернете. И сделать еще несколько действий, для которых не принципиальна проверка волеизъявления — и именно поэтому они доступны в онлайне.
Также россияне все чаще прибегают к сделкам, которые дистанционно удостоверяют нотариусы. В прошлом году количество таких сделок увеличилось в 4,5 раза. Они удобны как для граждан, так и для компаний. Стороны могут не встречаться за одним столом, а находиться каждый в удобной для себя нотариальной конторе. Иногда — в разных концах страны. Самые популярные дистанционные нотариальные сделки — это сделки с недвижимостью, брачно-семейные соглашения и сделки между юрлицами. Важно, что при дистанционном формате сохраняются все предусмотренные законом проверочные процедуры и гарантии.
«Одно окно» и «новые «хиты»
На базе ЕИС организовано взаимодействие нотариата с государственными реестрами. Это повышает и скорость совершения нотариальных действий, и уровень комфорта для граждан. Электронными партнерами нотариата являются Росреестр, ФНС, Центральный Банк России, Центральный каталог кредитных историй, Министерство внутренних дел, органы ЗАГС, ФССП, Пенсионный фонд и др.
Именно благодаря участию нотариусов в системе межведомственного электронного взаимодействия стала реальной работа в режиме «одного окна». Когда человеку достаточно один раз обратиться к нотариусу, который уже сам запрашивает все необходимые сведения из государственных реестров и баз данных, проводит проверки, готовит проекты документов. И после удостоверения сделки сам направляет сведения для регистрации в Росреестр или ФНС, если это необходимо.
Благодаря развитию ЕИС стало возможным создание суперсервисов на портале Госуслуг, развитие комплексных цифровых проектов. Так, с 1 июля 2023 года у жителей 75 субъектов РФ появилась ещё одна, дополнительная возможность записи к нотариусу — через портал Госуслуг. С помощью сервиса «Универсальная запись к нотариусу» можно выбрать удобную для себя нотариальную контору, выяснить, какие документы требуются для совершения конкретного нотариального действия и заранее направить их на проверку нотариусу.
Отдельное направление работы связано с машиночитаемыми доверенностями (МЧД). Нотариат участвует в проекте вместе с ФНС и Минцифры, задействован как в разработке форматов машиночитаемых доверенностей, так и в разработке классификаторов полномочий. В Единой информационной системе нотариата разворачивается специальный функционал на базе распределенного реестра блокчейн.
В МЧД полномочия указываются в виде кода, такую доверенность можно обработать в информационной системе автоматически. Новая система — это дополнительный формат, в нашем случае, нотариальной доверенности. Нововведение добавит гражданам и юрлицам удобства. Не нужно будет носить с собой и предъявлять доверенность физически. Применение МЧД для бизнеса станет обязательным. Такой документ будет нужен для подтверждения полномочий сотрудника, который взаимодействует с государственными органами и контрагентами от имени компании.
Развитие информационных технологий — стратегическое направление деятельности нотариата, на которое направлено максимум внимания, большие финансовые и человеческие ресурсы. Важно отметить, что нотариат создает, поддерживает и развивает цифровую инфраструктуру самостоятельно, своими силами и за свой счет, без каких-либо затрат налогоплательщиков.
Как проверить доверенность по реквизитам
По реквизитам онлайн бумагу проверяют только при ее нотариальном удостоверении. Иные реквизиты в общедоступные реестры не вносят.
Есть несколько шагов, которые можно предпринять, чтобы проверить без использования сервисов и быть уверенным в подлинности:
Без использования онлайн-сервисов в бумаге необходимо проверить реквизиты:
Если допущена ошибка в реквизитах организации или паспорта, документ недействителен. Если в полномочиях не указана дата их выдачи, документ не имеет юридической силы.
Подробнее: о сроке действия доверенности
Когда проверить доверенность онлайн не получится
Не получится проверить доверенность онлайн, если:
Сведения о таких полномочиях не вносят в общедоступные базы и реестры.
В этом случае необходимо обратиться к доверителю с просьбой подтвердить полномочия представителя. Для подтверждения достаточно письма в свободной форме с подписью доверителя. Для организаций потребуется печать (при наличии).
При возникновении споров относительно подлинности полномочий проводят почерковедческую экспертизу, чтобы выяснить, действительно ли подпись в документе принадлежит доверителю. Бывают случаи, когда подпись выполнена доверителем, а текст на бумагу нанесен позднее. Например, доверитель подписал пустой лист. В этом случае также проводят экспертизу.
Итак, как проверить подлинность бланка доверенности?
На каждой доверенности существует вот такой вот QR – код, при помощи которого вы можете проверить подлинность бланка доверенности. Внимание, на некоторых доверенностях такого QR – кода может и не быть, это не означает что доверенность поддельная. Это значит что нотариус, который выдавал доверенность, использует старые бланки. В этом ничего страшного нет, просто подлинность бланка доверенности придется проверять вторым способом.
Итак, берем в руки свой смартфон (мобильный телефон), открываем приложение Viber, нажимаем на иконочку «Ещё», далее в правом верхнем углу нажимаем на иконку сканнера QR-кодов. Наводим телефон на QR – код доверенности которую мы хотим проверить, и в выпадающей табличке нажимаем «открыть».
Далее вас перенаправит на сайт проверки специальных нотариальных бланков. На сайте вам ничего заполнять не придется, поскольку данные будет внесены автоматически. От вас требуется только нажать на кнопочку «Перевірити».
После того, как вы нажмете на кнопку проверки нотариального бланка, система вам выдаст следующую информацию:
1. Код витрачання бланка: Это то, какой документ был напечатан на этом нотариальном бланке. У вас должно быть «7 – Доверенность».
2. Дат витрачання бланка: Это то, когда была выдана доверенность. Эта дата должна совпадать с датой, которая указанна в доверенности.
3. Дата та час перевірки бланка: Текущая дата и время, когда вы осуществили проверку.
Если все данные совпадают, поздравляем, у вас подлинная доверенность.
Второй способ
Второй способ необходимо использовать в случае, если на доверенности отсутствует QR – код.
Вам необходимо напрямую перейти на сайт Единого реестра бланков нотариальных документов по ссылке https://rnb.nais.gov.ua/ и самостоятельно ввести в поиск серию бланка и номер бланка.
Серию и номер бланка вы можете найти на самой доверенности (обычно в правом нижнем углу). Серия и номер бланка на доверенности должны быть обязательно, если такой информации нет, это значит, что доверенность поддельная.
После самостоятельного ввода информации о нотариальном бланке вы получите точно такую же информацию, как указанно в первом способе проверки подлинности доверенности.
Если необходимость в проверке бланка нотариальной доверенности у вас возникла в связи с заключением сделки с недвижимостью или во время покупки квартиры, мы настоятельно рекомендуем воспользоваться нашими услугами юридического сопровождения сделок с недвижимостью.
В каких случаях стоит проверять подлинность доверенности
Проверка подлинности доверенности — это важный этап во многих юридических процессах и сделках. Доверенность — это официальный документ, который дает представителю право действовать от имени другого лица. Она может быть использована в таких ситуациях: при продаже недвижимости, открытии банковского счета или представлении интересов клиента в суде.
Проверять полномочия необходимо всегда, когда от имени партнера действует представитель. Особенно важно осуществить проверку при работе с недвижимостью, денежными средствами в банке и с дорогостоящим имуществом.
Проверка подлинности имеет несколько целей:
Часто полномочия подделывают для:
Советуем прочитать: как оформить доверенность
Что должно быть указано в доверенности на продажу квартиры
Чтобы свести к минимуму указанные риски, для начала нужно убедиться в наличии всех необходимых реквизитов доверенности и проверить срок ее действия.
Текст доверенности на продажу квартиры обязательно должен содержать:
Посмотреть пример доверенности на продажу
Проверьте, верно ли указаны данные собственника и доверенного лица и все ли обязательные реквизиты присутствуют в доверенности. Убедитесь, что представитель имеет право подписывать договор купли-продажи и подавать документы в регистрационные органы на переход права собственности по данному объекту недвижимости.
Особое внимание следует обратить на то, есть ли у представителя право на получение средств от продажи. Если нет, то деньги нужно перевести на счёт собственника, а не доверенного лица.
Также убедитесь, что срок действия доверенности не заканчивается в ближайшее время.
На что ещё обратить внимание
Помимо проверки доверенности, также рекомендуем ознакомиться с историей сделок по квартире. Для этого нужно заказать в Росреестре выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Если за последний год квартиру перепродавали несколько раз — лучше сразу отказаться от такой покупки.
Ещё один способ обезопасить себя — общение с собственником квартиры напрямую. Если личная встреча невозможна, попробуйте связаться с ним по видеосвязи и задать интересующие вас вопросы.
Зачем проверять доверенность
Когда продавец действует по доверенности, возрастает риск признания сделки недействительной. Если впоследствии выяснится, что у доверенного лица не было права на распоряжение недвижимостью, покупатель рискует остаться ни с чем.
Когда доверенность считается недействительной:
Как проверить подлинность доверенности через интернет
Если со сроком и другими реквизитами доверенности всё в порядке, также стоит проверить её на подлинность с помощью сервиса Федеральной нотариальной палаты.
Как это сделать:
В результате проверки система выдаст ответ, есть такая доверенность в реестре или нет.
Важно! Не забудьте повторно проверить доверенность через сервис в день сделки, а лучше — непосредственно перед передачей денег.
Можно ли проверить доверенность, не заверенную нотариусом
Ненотариальную бумагу проверяют через подлинность ЭЦП или на сайте ФНС (если полномочия оформлены для налоговой). Для полномочий в простой письменной форме сервисов проверки не предусмотрено.
В этом случае необходимо:
Если подпись выполнена нетипично, линии размазаны или нечитаемы, обратитесь к доверителю для уточнения актуальности полномочий. Такие же действия необходимо предпринять, если оттиск печати размазан, не имеет четких контуров, символы не читаются.
Вам будет полезно узнать: можно ли заверить доверенность по месту работы
Челозерцева Александра Юрист по корпоративным вопросам
В 2017 году окончила НФИ КемГУ по специальности "юриспруденция". Начала работу помощником арбитражного управляющего (банкротство). Спустя 1,5 года перешла в администрацию бизнес-центра на должность руководителя юр. отдела. Сопровождаю бизнес.
Все статьи автора
Способы проверки доверенности в режиме онлайн
Способ проверки доверенности онлайн зависит от ее вида:
1. Если документ заверен нотариально, сведения заносят в единый реестр.
Для проверки необходимо заполнить:
Сервис проверит информацию и предоставит данные, если они есть в реестре. Если документ отобразился на сайте, он подлинный и имеет юридическую силу. Если сведений нет:
2. Если полномочия подписаны электронной подписью, проверьте сертификат подписи. Для этого загрузите документ на Госуслуги.
После обработки запроса система укажет, действительна ли ЭЦП, которой подписан документ.
Если ЭЦП действительна, доверенность имеет юридическую силу.
3. Если бумага имеет машиночитаемый формат для налоговой, ее допустимо проверить на сервисе ФНС.
Для проверки необходимо загрузить бумагу на сайт. Сервис обработает запрос и укажет, действителен ли документ.
Подробнее: как проверить доверенность на действительность онлайн