Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Бесплатно проверить квартиру на арест и запреты

Проверка квартиры аресты и запреты на регистрационные действия перед покупкой. Бесплатная юридическая проверка арестов на квартиру онлайн на сайте ReestrGov.ru

Укажите адрес или кад. номер объекта, который хотите проверить:

Пример:  г Россошь, Пролетарская улица, д 117 кв.34  или

Проверка квартиры осуществляется по официальным базам Росреестра, ЕГРН, Единого реестра залоговой недвижимости и ФНП. Внимание в бесплатном доступе информация предоставляется на дату обновления сведений, проверка носит информационный характер. Для получения документа о проверке, необходимо оформить заявку на день запроса.

Как проверить арест на квартиру по кадастровому номеру

Чтобы узнать находится квартира под арестом или нет, а также имеются какие-либо обременения, нужно заказать выписку из ЕГРН. Во 2 разделе выписки из ЕГРН будут перечислены виды обременений, дата регистрации, срок и другие данные по объекту недвижимости.

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Выписку может получить любой гражданин России, для этого нужно знать кадастровый номер или адрес квартиры. Заказать документ можно на сайте Реестргов, Росреестр или в любом отделение МФЦ.

Сервис «Недвижимость» позволяет заказывать выписки напрямую из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Фокус предоставляет два типа выписок:

Основные характеристики объекта недвижимости

Содержит информацию о текущих правообладателях, ипотеке и арестах, кадастровую стоимость, площадь и другие данные доступные из ЕГРН.

Пример выписки из ЕГРН с основными характеристиками (.pdf)

Переход прав на недвижимость

История смены владельцев с 1998 года. Содержит имена и названия всех правообладателей, долю владения, дату регистрации и прекращения права собственности.

Пример выписки из ЕГРН о переходе прав (.pdf)

Выписка из ЕГРН — это документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта. Выписка из ЕГРН снижает риск возникновения спорных ситуаций и сегодня является обязательным условием для оформления сделок. Она потребуется для сделок по купле-продаже недвижимости, при обращении в суд, при определении состава имущества должника по исполнительному производству и в других случаях.

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Поиск объекта в Фокусе возможен по адресу или по кадастровому номеру, выписки приходят на почту и доступны в сервисе.

Поиск информации по адресу

Поиск информации по кадастровому номеру

Вы получите файлы в формате PDF и XML, который можно будет отправить на заранее указанную электронную почту. Файл в XML подтверждён электронной подписью Росреестра. В месяц для запроса доступно 100 бесплатных выписок.

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Поиск объекта недвижимости по кадастровому номеру или адресу

Обращаем внимание, что работа сервиса зависит от работы портала Росреестра: если что-то будет нарушено с их стороны, то наш сервис не будет работать.

Доступно на тарифах

Заполните все поля заявки, наши специалисты в самое ближайшее время свяжутся с Вами, проведут онлайн презентацию сервиса и помогут выбрать подходящий тариф:

Регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре

Онлайн-сервис для работы с Росреестром. Помогает юридическим лицам оформлять сделки с недвижимостью и получать отчеты об объектах недвижимости в электронном виде без визита в МФЦ.

Виды сделок, доступные в сервисе

  • Договор долевого участия (ДДУ).
  • Договор купли-продажи (ДКП).
  • Регистрация права собственности (единоличного, совместного, долевого).
  • Уступка права требования.
  • Регистрация ипотеки в силу закона, в силу договора.
  • Регистрация прекращения обременения.
  • Регистрация дополнительного соглашения.
  • Регистрация расторжения договора.
  • Регистрация аренды.

Тарифы и цены

  • Электронная регистрация
  • Электронная подпись на всех участников сделки
  • Автоматическая оплата госпошлины без комиссии
  • Оформление электронной закладной

Первая сделка бесплатно

  • Электронная регистрация
  • Электронная подпись на всех участников сделки
  • Автоматическая оплата госпошлины без комиссии
  • Оформление электронной закладной
  • Онлайн встреча с представителем банка

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

API Контур. Реестро

У вас есть своя система и налаженный рабочий процесс? Интегрируйте в него API Контур.Реестро.

  • Оформление сделок с недвижимостью
  • Регистрация и прекращение обременения
  • Автоматическая оплата госпошлины
  • Быстрый поиск кадастрового номера по адресу
  • Получение отчетов об объектах недвижимости

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Контур. Реестро — онлайн-сервис для работы с Росреестром.

Реестро помогает юридическим лицам проводить регистрацию сделок с недвижимостью в электронном виде, получать отчеты на основании выписок из ЕГРН и проверять юридическую чистоту сделок с недвижимостью.

— Сервис работает с юридическими лицами, ИП, а так же с органами федеральной исполнительной власти и местного самоуправления.
— Подходит для быстрой и удобной работы застройщикам, банкам и др. организациям.
— Работает по единому алгоритму заключения сделок для всех регионов России. Ваши действия не зависят от расположения объекта.
— Работает напрямую с Росреестром, а не с его сайтом. Даже если rosreestr.ru недоступен, вы этого не заметите.
— В любой момент в сервисе можно узнать актуальный статус сделки: например, регистрация приостановлена или завершена.
— Реестро работает в браузере на любом компьютере — не нужно покупать копию для каждого сотрудника.
— Три уровня доступа разграничат зоны ответственности сотрудникам с разными полномочиями.

Через сервис можно регистрировать:

  • Переход права собственности по договорам купли-продажи, дарения, мены.
  • Уступку права требования (цессия).
  • Первичное право собственности.
  • Обременения, например, ипотека в силу закона или договора.
  • Дополнительные соглашения или расторжения договоров.
  • Аренду или субаренду.
  • Прекращение обременения.
  • Договор участия в долевом строительстве.
  • Также можно подать дополнительные документы, приостановить, возобновить сделку или подать заявление на прекращения регистрации.

Все виды сделок возможны между юридическими, физическими лицами и органами государственной власти.

Зачем и кому нужны выписки из ЕГРН?

Зачем нужны выписки?

  • Получить информацию об объекте недвижимости.
  • Узнать собственника объекта недвижимости.
  • Узнать информацию о прошлых владельцах и основаниях перехода права.
  • Проверить наличие обременений на объект недвижимости.
  • Минимизировать риски при сделках с недвижимостью.
  • Анализировать рынок недвижимости на территории города или страны.

Кому нужны выписки из ЕРГН?

Всем организациям, которым необходимы данные об объектах недвижимости из ЕГРН.

  • Банкам выписка нужна, чтобы подтвердить право собственности на недвижимость у своего клиента.
  • Агентствам Недвижимости — дать покупателю актуальную информацию о недвижимости, сведения из выписки нужны для регистрации права собственности.
  • Застройщикам — показать покупателю недвижимости, кто сейчас является её собственником.
  • Ресурсоснабжающим компаниям — понять на физическое или юридическое лицо зарегистрирована квартира. От этого зависит тариф на ЖКХ.
  • Управляющим компаниям (коммунальным) — знать собственников жилья или узнавать о новых собственниках, если они изменились.
  • Юридическим агентствам — для подачи документов в суд и прокуратуру при спорах с недвижимостью.
  • Арбитражным управляющим — для оценки имущества у банкротов.
  • Кадастровым инженерам — для согласования перепланировок и составлении тех плана.

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Возможности Контур. Реестро

(для подробного просмотра нажмите на крестик):

Оформление сделок с недвижимостью

Регистрация права собственности через Контур.Реестро занимает 3–7 дней. Участники сделки приходят в ваш офис. Операционист в сервисе отвечает на простые вопросы о сделке. По ответам система понимает тип сделки и запрашивает необходимые документы.

Операционист подтверждает личности участников сделки и загружает документы в сервис. Для всех участников выпускаются сертификаты электронной подписи, документы подписываются и отправляются в Росреестр.

Операционист следит за статусом сделки в сервисе: в работе, выполнено и т.д. Через 3–7 дней приходит уведомление о завершении регистрации.

Сервис работает в браузере на любом компьютере. Не нужно покупать копию для каждого сотрудника. Любому количеству человек можно работать с любым количеством заявок одновременно.
Виды сделок, доступные в сервисе:

Отчеты об объектах недвижимости от 10 руб.

Модуль «Отчеты об объектах» поможет получить информацию об объекте недвижимости и собственниках, узнать информацию о прошлых владельцах, проверить наличие обременений и ограничений.
Найдите любой объект недвижимости по кадастровому номеру или структурированному адресу объекта и закажите нужные отчеты:

— Об объекте недвижимости и правах.
— О переходе прав.
Получите отчет в срок от 15 минут до 3 дней в формате.pdf. Отчеты об объектах недвижимости создаются на базе актуальной информации из ФГИС ЕГРН с применением автоматических алгоритмов анализа данных. Количество одновременно запрашиваемых отчетов на объект не ограничено.

Автоматическая оплата госпошлины

Реестро определяет величину госпошлины и автоматически списывает с вашего авансового счета в сервисе. Вы можете отказаться от этой опции и самостоятельно оплачивать пошлину по УИН.

Найдите любой объект недвижимости по кадастровому номеру или структурированному адресу объекта и закажите нужные выписки:
— выписка об основных характеристиках и правах на объект;
— выписка об объекте недвижимости;
— выписка о переходе прав на объект недвижимости.
Получите выписку в срок от 15 минут до 3 дней в форматах .pdf и .xml с электронной подписью Росреестра. Количество одновременно запрашиваемых выписок на объект не ограничено.

Массовые выписки из ЕГРН

Вы сможете просматривать информацию о сотнях объектах недвижимости в сводном отчете и скачивать все выписки одним архивом.

Пять причин заказать массовую выгрузку:

Быстрая загрузка.
Не нужно вводить адреса вручную — загружайте их одним файлом.

Удобный поиск.
Формируйте свои параметры поиска и используйте этот шаблон для следующих заказов.

Вся информация в одном файле.
Просматривайте информацию о сотнях объектов недвижимости в одной excel-таблице.

Совместимость с CRM-системой.
Вы можете загрузить отчет в свою CRM-систему.

Всем участникам сделки нужны сертификаты электронной подписи. Мы выдадим их бесплатно. Менеджер подтвердит личность участников, загрузит документы в сервис и отправит заявку. Все займет не больше 15 минут.

Почтовые уведомления об этапах регистрации

Теперь вы сразу узнаете, что регистрация сделки отклонена или перешла на новый этап. Сервис пришлет уведомление на электронную почту, когда:
— Росреестр зарегистрирует, отклонит или приостановит сделку
— Произойдет ошибка в регистрации
— Росреестр назначит госпошлину
— На счете не хватит средств для оплаты регистрации или госпошлины

Уведомления о сделке получат только сотрудники, которые имеют к ней отношение. Это позволит избежать путаницы и оперативно реагировать на изменение статуса регистрации.

Больше проверок:  Администратор есии

Снятие обременений с объекта недвижимости

Обременение — это ограничение права использовать недвижимость. Обременения могут быть разными, например, рента, аренда или арест, но самое распространенное — ипотека.
Когда банк выдает займ, он берет недвижимость в залог. И пока займ не погашен, собственник не может продать или подарить этот объект без ведома банка. Как только собственник гасит ипотеку, обременение нужно снять. Сделать это может как сам собственник, так и банк, даже без участия заемщика.
Проводить сделки по снятию обременений с объекта недвижимости в Контур.Реестро легко и выгодно.

У вас есть своя система и налаженный рабочий процесс? Интегрируйте в него API Контур.Реестро.

  • Оформление сделок с недвижимостью
  • Регистрация и прекращение обременения
  • Автоматическая оплата госпошлины
  • Быстрый поиск кадастрового номера по адресу
  • Получение отчетов об объектах недвижимости

Автоматическая проверка сделки с недвижимостью

Узнайте о рисках перед покупкой или продажей недвижимости.
Автоматический сервис эксперт-проверки соберёт сведения о продавце, покупателе и объекте из разных источников и подготовит сводный отчёт.

Как это работает:
— Введите имена участников сделки и сведения об объекте недвижимости
— Сервис соберет и обработает информацию из нескольких открытых источников
— По итогам проверки вы получите отчет, в котором сервис отметит все риски, на которые стоит обратить внимание

Какую информацию покажет отчёт:
1. Об участниках сделки
— Исполнительные дела
— Задолженности
— Банкротство
— Участие в экстремистской и террористической деятельности
— Нахождение в уголовном розыске
— Действительность паспорта и СНИЛС
— Действительность доверенности
2.Об объекте недвижимости
— Обременения и ограничения
— Возражения и споры в суде
— История владения
— Основные характеристики объекта
— Является ли объектом культурного наследия
— Наличие зарегистрированных правопритязаний

Вы и ваши клиенты уверены в чистоте сделки; вы не тратите время на поиски информации вручную, сразу видите потенциальные угрозы, вовремя узнаете об изменении статуса объекта или участников сделки, а все результаты проверок, отчеты можно посмотреть в любое время.

Для подключения эксперт-проверки обратитесь в наш сервисный центр.

Цены на доступ к сервису Контур. Реестро

Отчеты о недвижимости

отчеты об ОН на основании данных ЕГРН

5 отчетов
500 руб.

100 руб. за отчет

50 отчетов
3 000 руб.

60 руб. за отчет

100 отчетов
5 500 руб.

55 руб. за отчет

более 2 000
массовая загрузка

10 руб. за отчет

Проверка сделок по официальным источникам

3 месяца
18 000 руб.

1 год
55 000 руб.

API
от 7 руб. за один запрос

Поможем интегрировать
возможности сервиса через API

Регистрация права на недвижимость

Акция для новых клиентов
Первая сделка за 1 руб.

Первичная недвижимость
от 2 500 руб. за сделку

Вторичная недвижимость
от 4 000 руб. за сделку

Электронная подпись «КЭП Росреестр для физлиц»

Квалифицированная электронная подпись «КЭП Росреестр для физлиц» подойдет тем, кто хочет удаленно оформить сделку с недвижимостью.
В наш сертификат встроено специальное расширение — OID, который позволяет работать на портале Росреестра и вести документооборот с ведомством. Без этого расширения Росреестр не принимает электронные документы (распоряжение Росреестра от 20.05.2019 № Р/0083).

Стоимость сертификата — 2 000 руб. в год

  • Защищенный носитель 1 500 руб.
    (Носитель или токен — устройство в виде usb-флешки, защищенное паролем. На него записывают сертификат и ключ электронной подписи. Рекомендуем приобрести, чтобы обеспечить безопасное хранение сертификата.)
  • Лицензия КриптоПро CSP 200 руб.
    (Чтобы работать с сертификатом электронной подписи, на компьютере должна быть программа криптозащиты информации, например, КриптоПро CSP, и лицензия на нее. Эта лицензия позволит использовать КриптоПро CSP на одном компьютере.)
  • Выпуск сертификата за час 2 500 руб.
    (Получите сертификат электронной подписи через час с момента подачи документов и оплаты.)
  • Перевыпуск подписи 2 000 руб.
    (Вам не придется заново покупать сертификат, если сломается токен, изменятся фамилия владельца подписи или данные организации. Мы до трех раз перевыпустим ваш сертификат на оставшийся срок действия.)

В заключение рекомендуем посмотреть видео о том, как выглядит сервис Реестро и как с ним работать.

Вместе c Реестро советуем воспользоваться

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Фокус

Проверка контрагентов на благонадежность

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Диадок

Обмен юр. значимыми документами с контрагентом быстро, без бумаги

Прежде чем исправлять ошибку, важно определить ее вид. В зависимости от стадии, на которой была искажена информация, ошибки разделяют на технические и реестровые.

Что такое технические ошибки

Если ошибку допустил специалист во время внесения записи в ЕГРН, это техническая ошибка. В результате сведения об объекте в едином реестре будут расходиться с данными, которые содержатся в документах, предоставленных собственником.

Технические ошибки — это:

  • опечатка;
  • грамматическая ошибка;
  • ошибка в арифметических расчетах.

Пример: Сотрудник Росреестра допустил ошибку в фамилии собственника и вместо Хабибуллин Ренат Ильдарович написал Хабиббулин Ренат Ильдарович. Это и есть техническая ошибка, устранять которую ведомство должно бесплатно.

Что такое реестровые ошибки

Неточности в документах, которые собственник подает на регистрацию.

Реестровые ошибки — это:

  • неверные границы участка;
  • неправильная фактическая площадь объекта;
  • отсутствие или наличие обременения;
  • неверный статус недвижимости.

К ним приводит некорректная работа кадастровых инженеров или существенные погрешности в измерениях. А также халатность собственников, которые не предоставили своевременно нужные документы.

Пример: В ЕГРН значится, что квартира находится в залоге у банка, хотя на самом деле ипотека давно выплачена. Ведомство вносит подобные изменения только по заявлению владельца недвижимости.

Важно! Росреестр может отказать даже в исправлении технической ошибки. Это происходит, когда корректировка данных затрагивает права третьих лиц или других правообладателей. При получении отказа обращаются в суд.

Когда ошибку допустили в Росреестре

Если ошибку допустили в Росреестре и ее заметил специалист государственной службы или сам собственник, исправить ситуацию несложно. Подать заявление на исправление владелец недвижимого имущества может:

  • через МФЦ;
  • письмом;
  • в личном кабинете на сайте Росреестра.

Исправить ошибку обязаны в течение трех рабочих дней.

Когда ошибку допустили в другой организации

Если ошибку допустили в другой организации или собственник просто вовремя не предоставил нужные документы, необходимо передать недостающие данные в регистрирующий орган. Исправить исходный документ и отнести его в Росреестр.

Когда ошибка присутствует в техническом плане или акте обследования, в первую очередь обращаются в ту организацию, которая эти документы выдала. Кадастровый инженер или другой специалист, ответственный за подготовку новой документации, выдает собственнику исправленный документ. При внесении корректировок готовят также обоснование с ссылками на те источники, которые подтверждают ошибку. Получив исправленные документы, собственник может обращаться в Росреестр. Исправить ошибку обязаны в течение пяти рабочих дней.

Вариант 3

Бывают ситуации, когда исправить ошибку не так просто. Если при корректировке документов появляются существенные изменения, влияющие на право собственности, ошибку исправляют в суде.

Пример: В свидетельстве на право собственности неверно указали кадастровый номер объекта. Таким образом, по документам собственник владеет совершенно другим недвижимым имуществом. Справедливость восстанавливают в суде, иначе распоряжаться недвижимостью нельзя. Для суда нужно подготовить веские основания. Это могут быть документы предыдущего владельца, любая техническая документация, договор купли-продажи, обмена, приватизации или передачи имущества в пользование, — все, что есть у собственника на руках или в архивах.

В суд для исправления ошибки может обратиться не только владелец объекта, но и регистрационная служба. Выполнить предписание суда государственный регистратор обязан, независимо от того, кто инициировал обращение. Исправить ошибку обязаны в течение трех рабочих дней с даты вступления в силу судебного решения.

Важно! Если документы на недвижимость делали до 2004 года, площадь квартиры может быть больше. Часть 5 статьи 15 ЖК РФ говорит, что в общую площадь жилых помещений не входят балконы, террасы и лоджии. До этого момента площадь балконов и лоджий суммировалась с другими помещениями. В старых технических паспортах и справках БТИ площадь жилья будет больше. Если это отразилось в документах на собственность, площадь квартиры можно изменить через суд. От площади зависит налог на недвижимость и расчет социальных норм.

Если ошибку допустили в Росреестре, исправят ее бесплатно. Если ошибка присутствует в других документах, то после их корректировки внести изменения в ЕГРН можно будет за 350 рублей.

В ситуации, когда собственник вынужден обращаться в суд, это не только судебные издержки и пошлины, но и запросы и письма в архивы, оплата услуг адвоката. Суд может длиться не один месяц и даже год. За этот период ситуация на рынке жилья изменится, стоимость квартир может упасть, появятся новые выгодные предложения, продать недвижимость будет сложнее.

Как правило, об ошибках узнают, когда надо продать или подарить имущество. Иногда ошибки становятся причиной затянувшейся сделки. Рассчитывать на регистрацию объекта с ошибкой нельзя. В противном случае документы вернут, а сделку признают недействительной, так как собственность с ошибочными данными не получится передать новому владельцу.

Для владельцев недвижимости это обернется потерей времени и денег. Найти нового покупателя в изменившихся условиях будет непросто. Рынок всегда переживает периоды падения и роста, чтобы продать квартиру, дом или земельный участок по выгодной цене, важно тщательно проверить все документы и исправить возможные ошибки заблаговременно.

Практически все недостоверные данные могут быть исправлены. Когда Росреестр отказывает в изменении документов, для исправления ошибки обращаются в суд. Дальнейшая судьба объекта будет зависеть от вердикта судьи. После получения судебного решения ошибка либо будет исправлена, либо указанные характеристики объекта будут признаны верными.

Вот почему важно контролировать состояние документов на недвижимое имущество и во время исправлять найденные ошибки.

Как получить выписку из ЕГРН

Вводите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.

Мы формируем и отправляем ваш запрос в базу Росреестра.

Оплачиваете выписку любым удобным для вас способом.

Выписка из ЕГРН будет доступна на почте в формате PDF с ЭЦП Росреестра

Почему заказать отчет об объекте недвижимости нужно у нас?

Подлинные и актуальные данные Росреестра с ЭЦП

85 субъектов РФ

Выписка из любого региона России

Оплата — удобным для вас способом

Выписка из ЕГРН — это

Характеристики объекта недвижимости

Зарегистрированные права на объект и их история

Сведения об оспаривании прав на объект

Сведения об арестах, обременениях и ограничениях

Гарантируем возврат средств

Если выписка не будет готова за 72 часа с моментаоформления заказа

Виды выписок из ЕГРН

Выписка ЕГРН о характеристиках и правах

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
Больше проверок:  Тест на проверку бизнеса – убедитесь в надежности и надежности вашей компании

Полная информацияоб объекте недвижимости

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Выписка ЕГРН о переходе прав

Возможности для бизнеса

  • Получение большого объёма выписок
  • Существенно более низкая стоимость
  • Различные форматы получения выписок: pdf, xml, doc, html
  • Подключение через Личный кабинет
  • Интеграция по API с внутренними ИТ-системам

Реестр собственников МКД

  • Правильно заполненные документы для проведения общего собрания собственников
  • 100% гарантия легитимности общего собрания собственников
  • Срок подготовки реестра до 7 рабочих дней

Часто задаваемые вопросы

Причины отсутствия информации о собственнике недвижимости:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображены данные только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Сроки получения выписки зависят от того, каким способом вы ее заказываете.

  • Если вы это делаете через МФЦ, то срок получения составляет 5 рабочих дней.
  • При заказе на сайте срок получения значительно сокращается.

Сведения из реестра на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера поставщиков, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.

общее название документов, которые содержат перечень актуальных сведений о квартирах, зарегистрированных в Росреестре. Берется справка из ЕГРН – единого государственного реестра недвижимости, который является официальным источником сведений и государственной картотекой, в которой хранится полная информация о всей зарегистрированной в России недвижимости, включая квартиры, земельные участки, гаражи и т.д.  В настоящий момент данный документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество.

Единый государственный реестр был создан в 2017 году. До этого информация об операциях с недвижимостью хранилась в ЕГРП (едином государственном реестре прав на недвижимое имущество) и ГКН (государственном кадастре недвижимости). Все эти реестры были объединены в ЕГРН. Соответственно, документы, предоставляемые ЕГРН, стали более полными и содержательными.

Объем сведений об объекте недвижимости зависит от вида выписки. Полная информация об объекте недвижимости (так называемая расширенная выписка) включает в себя сведения о текущем собственнике, а также полную историю собственников, в том числе даты регистрации и прекращения прав, а также информацию о залогах, запретах и арестах и кадастровой стоимости объекта. Выписка ЕГРН о характеристиках и правах и выписка ЕГРН о переходе прав содержат в себе меньше сведений. Если расширенную выписку имеет смысл заказать, когда вы самостоятельно проверяете объект на юридическую чистоту, то выписки о характеристиках и правах и переходе прав пригодятся на стадии выбора объекта надвижимости. Не обойтись без справочной Росреестра, к примеру, когда вам нужно определиться с кадастровой стоимостью и посчитать налог на недвижимость или же сравнить несколько объектов и проверить, как часто каждый из них менял собственников, что может говорить о проблемности жилья или земельного участка.

Заказать выписки ЕГРН может любое заинтересованное лицо – как физическое, так и юридическое. Сделать это можно и в МФЦ, и через портал Госуслуг. Сервис ЕГРН.Реестр позволяет купить выписку ЕГРН онлайн и получить ее себе на почту. Отметим, что она имеет электронную официальную печать Росреестра, что гарантирует актуальность и достоверность предоставляемых сведений.

В Росреестре можно заказать разные виды выписок. Наиболее востребованными для проверки квартиры/земельного участка на юридическую чистоту являются:

  • Выписка ЕГРН о характеристиках и правах
  • Выписка ЕГРН о переходе прав
  • Полная выписка ЕГРН (включает сведения первых двух в одном документе).

Они отличаются разным объемом данных о недвижимости и собственнике/-ах. Это позволяет оптимизировать бюджет, заказав только необходимую информацию. Каждая из выписок имеет электронную цифровую печать Росреестра. Заказывая выписки на сайте egrnreestro.ru, вместе с документами вы получаете ZIP-файл с информацией и электронно-цифровую подпись в SIG-файле.

В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Выписка ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав

В ней будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.
  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

Получить данные бесплатно нельзя. Их можно заказать различными способами – через МФЦ, онлайн через портал Госуслуг, специальные сервисы. В любом из этих случаев потребуется оплата пошлины. Причем для юридических лиц она будет выше, чем для физических. Также цена справки ЕГРН будет зависеть от того, какой объем информации вам требуется. Другими словами, расширенная выписка ЕГРН будет стоить дороже, чем документ о переходе прав или выписка о характеристиках и правах.

Несмотря на то, что исполнительными органами РФ рассматривалась возможность предоставления выписки ЕГРН для собственников недвижимости бесплатно, в настоящий момент данный проект не реализован.

На сайте egrnreestro.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах – 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав – 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости – 350 рублей.

Современные онлайн-сервисы позволяют упростить получение выписки из ЕГРН. Не нужно никуда ходить и стоять в очередях. Вне зависимости от , в которым вы проживаете, для заказа достаточно иметь под рукой гаджет или компьютер.

Однако большинство сервисов не выдают выписку без подтвержденной учетки на Госуслугах. А также не предоставляют возможность оперативного получения документа. Исключение – сервис ЕГРН.Реестр, где для заказа выписки из ЕГРН нужно лишь знание адреса. Минимум времени и готовый документ у вас на почте.

Где заказать выписку из ЕГРН онлайн

На портале Госуслуг или на сайте Росреестра выписку, но для этого потребуется подтвержденная учетка на портале Госулуг. Оформить ее не просто и не у всех есть такая возможность. Сервис работает нестабильно. На сайте можно найти целый раздел, посвященный устранению неполадок при подтверждении учетки. Также необходимо будет собрать и заполнить огромные анкеты (от 20 страниц), указав абсолютно все данные о себе. Перед оформлением выписки здесь вы должны заранее раздобыть и адрес объекта. Выписка будет готовиться минимум 5 рабочих дней.

На сайте или в приложении ЕГРН.Реестр для заказа выписки из ЕГРН не требуется подтвержденная учетка Госуслуг. Это уже колоссальное преимущество, которое экономит время. Документ будет заверен электронной цифровой подписью Росреестра.

ЕГРН.Реестр работает круглосуточно. Как и их техподдержка. Даже в выходные.

ЕГРН.Реестр позволяет заказать выписку из ЕГРН без учетки Госуслуг

Потребуется всего 4 действия. Даже включать компьютер не обязательно – легко подать заявку при помощи телефона. Проверить можно и жилье, которое находится в другом

  • Зайдите на сайт ЕГРН.Реестр или установите приложение на телефон (Доступно для скачивания в Apple App Store
  • Введите в центральном поле кадастровый номер или
  • Выберете один из трех вариантов выписки. Нажмите на каждый из них и сервис покажет, какая именно информация будет содержаться в документе.
  • Укажите телефон и электронную почту, на которую хотите получить выписку. Оплатите пошлину и ожидайте получения документа. Выписка приходит в течении 72 часов, но чаще она готова уже через 30 минут.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок.

С 31 января 1998 года вся справочная информация об объектах недвижимости РФ хранится в Едином государственном реестре недвижимости – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с объектами недвижимости. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, сделав заказ выписки из ЕГРН. Выписка покажет информацию из базы ЕГРН на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку из ЕГРН

Получив из росреестра сведения об объектах недвижимости онлайн, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Больше проверок:  Проверить в студенческом реестре

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать ЕГРН выписку можно онлайн, не выходя из дома;
  • Электронная выписка из ЕГРН будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получить сведения из ЕГРН. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из реестра недвижимости и делаем это круглосуточно.

Тарифы сервиса проверки контрагентов

  • Заполняете Заявку на подключение к сервису:
  • Получаете на e-mail счет для оплаты (при необходимости также договор);
  • Оплачиваете счет по безналу или через Сбербанк;
  • После прохождения оплаты по банковской выписке (обычно это происходит на следующий день после оплаты) – получаете на e-mail специальную ссылку для входа в сервис;
  • Договор, счет, акт в бумажном виде с подписями и печатями с нашей стороны получаете на свой почтовый адрес;
  • Вторые экземпляры договора и акта подписываете со своей стороны, ставите печати и высылаете в наш адрес (конверт с нашим адресом прилагается).

Прайс-лист

Расшифровка обозначений
– доступно без ограничений
– недоступно
– доступно в режиме активации (25 активаций в год, каждая активация действует 24 часа)

Проверка по глобальным санкционным спискам

  • Лицензия на право использования программы для ЭВМ «Контур-Фокус» НДС не облагается на основании подпункта 26 пункта 2 статьи 149 главы 21 Налогового кодекса РФ.
  • Информация, получаемая при помощи Контур-Фокуса, не может быть использована для перепродажи третьим лицам.
  • При увеличении количества пользователей в течение срока действия лицензии (без смены тарифного плана) доплачивается стоимость лицензий для требуемого количества новых дополнительных пользователей, пересчитанная пропорционально количеству целых месяцев до окончания срока действия текущей лицензии (но не менее 3-х месяцев). Срок действия лицензии не изменяется. Для расчета применяется прайс-лист, действующий на текущий момент времени.
  • Для работы с Контур-Фокусом каждому пользователю требуется личный актуальный адрес электронной почты. Адрес электронной почты первого пользователя регистрируется в момент открытия доступа к Контур-Фокусу и может быть изменен до окончания срока действия лицензии на основании письменного запроса клиента.
  • Информация о юридических лицах включает в себя такие реквизиты как ИНН, ОГРН, наименование, статус, адрес, виды деятельности, руководитель, учредители, при наличии такой информации.
  • История изменений в сведениях о ЮЛ и ИП накапливается системой по мере получения более свежих данных. Её объем определяется источниками информации, а также возможностями по получению и обработке этой информации.
  • Информационная выписка формируется с использованием открытых общедоступных сведений из электронных федеральных реестров ЕГРЮЛ и ЕГРИП. Актуальность информации соответствует моменту обработки запроса и её актуальности в федеральных электронных реестрах. Время обработки запроса зависит от размера общей очереди запросов, может увеличиваться в зависимости от количества сделанных пользователем запросов за предшествующие 30 дней. Каждый пользователь может одновременно сформировать не более 3-х запросов.
  • Список связи строится по некоторым формальным параметрам. Контур-Фокус не гарантирует, что выводится исчерпывающий список связанных организаций.
  • Финансовая информация составляется с использованием общедоступной годовой бухгалтерской отчетности, представляемой юридическими лицами в органы государственной статистики.
  • Фактическая полнота и актуальность любой информации, включая выписки из реестров ЕГРЮЛ и ЕГРИП, определяются источниками информации: электронными реестрами ФНС и Росстата, Картотеки Высшего арбитражного суда, сайта zakupki.gov.ru, зависят от наличия данной информации и возможностей по её получению и обработке.
  • Количество обращений к серверу Контур-Фокуса по поиску и получению полной или частичной информации может быть ограничено для каждого пользователя: не более ста обращений в сутки и не более одного обращения в минуту.
  • Функционал ограниченной версии Контур-Фокуса, входящей в тарифные планы системы «Контур-Экстерн»: отображение информации об ЮЛ и ИП; поиск по реквизитам и их сочетаниям: наименованию, адресу, ФИО руководителей, учредителей и др.; история изменений в сведениях об ЮЛ и ИП; отображение отдельных финансовых показателей (при их наличии); запросы на информационную выписку из ЕГРЮЛ и ЕГРИП. Вхождение ограниченной версии Контур-Фокуса в тарифный план определяется прайс-листом на систему «Контур-Экстерн».

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Егрн реестр проверка недвижимости онлайн бесплатно

Подтвердить право собственности на недвижимость, проверить объект на наличие обременений, уточнить его характеристики — всё это можно сделать с помощью выписки из ЕГРН. Получить данный документ очень просто: для этого достаточно воспользоваться одним из способов, рассмотренных ниже.

На сайте Росреестра

С помощью электронного сервиса на сайте Росреестра можно подать заявку на получение документа онлайн. Для этого нужно сделать несколько шагов:

Шаг 1. Заходим в личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Авторизация осуществляется через учётную запись на Госуслугах.Шаг 2. Заполняем форму на получение сведений из ЕГРН. Здесь потребуется указать информацию о недвижимости, свои персональные и паспортные данные, выбрать способ предоставления выписки (в виде ссылки на электронный документ или в виде бумажного документа почтовым отправлением).

Если запрос делает обычный пользователь, то дополнительно к заявке прилагать ничего не нужно — вам остаётся только проверить правильность введённых данных и отправить её в работу.

Шаг 3. Оплачиваем услугу. Стоимость зависит от того, на каком носителе запрашивается документ, и кто является заказчиком. Если запрос подаётся от имени физического лица, то за выписку об основных характеристиках объекта недвижимости, предоставленную в электронном виде, потребуется заплатить 290 рублей, в бумажном виде — 460 рублей. После отправки формы запросу будет присвоен индивидуальный номер и код доступа, который потребуется при скачивании документа. Отслеживать статус его исполнения можно через личный кабинет. Срок предоставления электронной выписки составляет 3 рабочих дня.

При обращении в МФЦ

Для получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимости можно обратиться в любой центр госуслуг «Мои документы». При себе необходимо иметь паспорт.

Процедура предельно проста: оплачиваем госпошлину, заполняем заявление, ждём 5 рабочих дней и забираем выписку. Стоимость услуги для физических лиц составляет 460 рублей.

Через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты

Данный сервис позволяет оперативно получать информацию об объектах недвижимости в дистанционном режиме. Он принципиально отличается от двух предыдущих способов по двум параметрам:

  • Скорость выполнения запроса — выписка доступна к скачиванию уже через несколько минут;
  • Тип документа — выписку можно получить только в электронном виде.

Для создания запроса потребуется авторизоваться на сайте через свою учётную запись на Госуслугах, ввести адрес или кадастровый номер объекта и выбрать тип выписки. После этого необходимый документ будет добавлен в корзину. Вам останется только оплатить услугу картой и получить ссылку на скачивание.

Стоимость зависит от того, какая выписка вам нужна. По состоянию на 2021 год действуют следующие тарифы:

  • выписка об основных характеристиках — 290 рублей
  • об объекте недвижимости — 350 рублей
  • о переходе прав на объект недвижимости — 290 рублей
  • о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве — 820 рублей

Обнаружили ошибку в выписке из ЕГРН? Мы подскажем, как это исправить! Читайте подробности на спроси.дом.рф.

Электронный реестр полномочий

Эффективно распределяйте полномочия и функции между структурными подразделениями и штатными единицами согласно постановлению от 30.04.2020 №615. Система разработана для органов государственной власти и местного самоуправления.

Как работает электронный реестр

Мы помогаем загрузить в систему клиента данные из кадрового учета
органов власти и нормативных правовых актов.

Программа позволяет разделить эти данные на полномочия и функции,
связать с организационной штатной структурой.

Пользователь получает удобную аналитическую информацию о занятости всех
подразделений и каждого сотрудника.

С нами надежно

Работайте в системе через веб-интерфейс с помощью ЕСИА или учетной записи
в локальной сети.

Права доступа

Открывайте доступ к информации в системе в зависимости от ролевой модели
вашей штатной структуры: администратор,
руководитель, кадровый работник и т.п.

Открытая часть

Представляет собой информационно-аналитический портал. Доступ к нему есть
у пользователей вашей локальной сети.

Закрытая часть

Доступна только авторизованным пользователям с дополнительным правом на это.

Формируйте положения и регламенты в электронном виде

Пложения об органах государственной власти и местного самоуправления,
структурных подразделений.

Должностные регламенты государственных и муниципальных служащих.

Подсказывает пользователю об изменениях в законе.

  • Зеленым цветом выделяет новые нормативные акты.
  • Желтым — закон с поправками.
  • Красным — нормативный акт, который утратил силу.

Рабочее место руководителя

Помогает руководителю принимать верные управленческие решения по нормированию численности.

Получать оперативный доступ к информациио подчиненных

Перераспределять и отслеживать нагрузку между сотрудниками

Выявлять резервы эффективного рабочего времени

На основе информации в системе программа составляет диаграммы
и графики, а руководитель
может быстро проанализировать
состояние штатной численности в его структуре.

Возможности сервиса

Мониторинг штатной численности

Распределяйте полномочия и функции по организационно-штатной
структурес помощью мониторинга штатной численности.

Организация штатной структуры

Моделируйте организационно-штатную структуру органов власти
и государственных учреждений.

Работа с правовой базой

Создавайте и редактируйте в электронном реестре полномочий правовую
информацию о нормативно-правовых актах, полномочиях,
функциях и вносите ее в базу данных.

Мастер формирования локальных нормативно-правовых актов

Формируйте положения об органе власти и структурных подразделениях,
а также должностные регламенты.

Получайте наглядную информацию, с помощью графиков и диаграмм
анализируйте организационно-штатную структуру, чтобы
эффективно распределить полномочия.

Справочник нормативных правовых актов, полномочий и функций

  • об объектах правовой информации и истории их изменений,
  • распределении полномочий и функций по конкретному органу власти,
    штатным должностям
    и структурным адресам.

Устанавливайте взаимосвязь между нормативными правовыми актами и полномочиями,
функциями и создавайте должностной
регламент и положение об органе.