Ерзф ру

Компания из Татарстана вошла в дюжину лучших девелоперов России

Единый ресурс застройщиков России erzf.ru опубликовал рейтинг девелоперов по объему введенного жилья за первые 10 месяцев «ковидного» 2020 года. Впервые за всю историю ведения этого рейтинга на 12-ю позицию в нем поднялась татарстанская компания — Унистрой. С января по октябрь 2020 года Унистрой ввел в эксплуатацию 132 610 квадратных метров жилья, из них 108 478 — в Татарстане. По этому показателю компания лидирует среди застройщиков республики.

Кроме Унистрой, в первой двадцатке только три девелопера, представляющих регионы России (Ставрополье, Краснодарский край и Воронежскую область). Подавляющее же большинство застройщиков из топ-20 представляют столицу.

Унистрой четвертый год подряд занимает лидирующие позиции по вводу жилья в Татарстане, являясь обладателем максимальной оценки «5» за соблюдение декларируемых сроков ввода жилья. Объем ввода застройщика за последние 5 лет: 731 068 квадратных метров.

Рейтинг составляется на основе данных, которые предоставляют Минстрой, Росреестр и Росстат, используются в его формировании и официальные отчеты девелоперов. Портал «Единый ресурс застройщиков» публикует его каждый месяц, а в конце года формирует итоговый рейтинг строительных компаний страны.

Недвижимость Татарстан

Составлен единый реестр застройщиков России. Рейтинги строительных компаний, новостройки, общие объемы.

Проект реализуется при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

Единый реестр застройщиков включает в себя полную базу данных застройщиков жилья, осуществляющих в Российской Федерации жилищное строительство с привлечением средств физических лиц по договорам участия в долевом строительстве.

Рейтинги рассчитывает компания РАСК (Рейтинговое агентство строительного комплекса).

Рейтинговая оценка строительных компаний формируется путем анализа ряда внутренних и внешних показателей. Рассчитываются рейтинги надежности и информационной открытости. Для расчета используются открытые источники информации и/или анализируется внутренняя документация компаний и проводятся выездные проверки (если того захочет застройщик).

В процессе оценки субъекту присваивается буквенно-цифровая оценка в пределах категорий: «А1» — наивысшая, «Г3» — наименьшая. Класс «Д» говорит об инициировании процедуры банкротства предприятия и крайне низкой вероятности возвращения к уровню конкурентного функционирования.

В рамках рейтинговых классов — А, Б, В, Г — агентство добавляет цифровые модификаторы 1, 2 или 3. Модификатор 1 указывает, что компания находится в верхней части своей общей рейтинговой категории и имеет потенциал к повышению рейтинга; модификатор 2 указывает на положение в середине диапазона и устанавливает устойчивое положение в категории; модификатор 3 показывает, что организация находится в нижней части этой общей рейтинговой категории с риском понижения рейтинговой оценки.

Больше проверок:  Проверки по охране труда в 2023-2024 году

С полным реестром застройщиков можно ознакомиться на сайте Новостройки.рф.

Подписывайтесь на наш Телеграм канал “Ипотека и недвижимость“ или на новости по электронной почте.

Как избежать проблем при покупке квартиры в новостройке здесь.

Простые правила покупки жилья в ипотеку и без нее.

Задать вопрос эксперту можно здесь.

Единый ресурс застройщиков опубликовал октябрьский топ компаний по вводу жилья и текущему строительству, по качеству и скорости. От списка к списку набор лидеров меняется.

По объему текущего строительства на первом месте находится «Брусника» с показателем 335 907 кв. м. Она строит без переноса сроков и имеет рейтинг 5 баллов из 5 (определяется по соблюдению декларируемых сроков ввода жилья). На втором месте — ГК «Расцветай» с результатом 275 007 кв. м. Однако, по оценке аналитиков, 44 292 кв. м строится с переносом сроков, и по рейтингу ЕРЗ у застройщика только 1,5 балла. Замыкает тройку СК ВИРА-Строй с результатом 146 880 кв. м. и рейтингом ЕРЗ 4 балла, однако, по данным на октябрь, у компании нет «опаздывающих» к сроку сдачи квадратных метров.

По объему ввода жилья на первом месте в Новосибирской области стоит СК «Сибирьинвест» с результатом 48 689 кв. м и рейтингом ЕРЗ 5 баллов. На втором месте совсем недалеко ушедший от первого ГК КПД-ГАЗСТРОЙ с 47 698 кв. м и 5 баллами, а третье занимает СК ВИРА-Строй (37 141 кв. м и 4 балла).

По потребительским качества ЖК первое место снова заняла «Брусника», получившая среднюю оценку ЕРЗ в 62,31 балла (средневзвешенная оценка потребительских качеств всех ЖК, в которых есть продажи). Второе место — у ГК «Новый Мир» с результатом 46,15 балла. И третье занимает ГК «Стрижи» с показателем 42,97 балла.

По скорости строительства (рассчитывается как среднее арифметическое срока строительства всех домов), за которые построен один дом, лидером стал СЗ «ДАР» с результатом 74 дня. На втором месте — МСО (Маслянинская строительная организация) — с показателем 178 дней. На третьем — СФО «Основа» с результатом 273 дней.

По состоянию на 1 октября 2022 года «Столица Нижний» продолжает возглавлять рейтинг застройщиков Нижегородской области, составленный Единым ресурсом застройщиков. Девелопер занимает первое место среди всех застройщиков, работающих в регионе, сразу по трем главным критериям: по объему ввода жилья, по объему текущего строительства и по потребительским свойствам жилых комплексов.

Больше проверок:  Оптимизация работы магазина за счет эффективной частоты проверок магазинов

Так, по данным ЕРЗ, с начала 2022 года «Столица Нижний» ввела в эксплуатацию 100 063 кв. метров жилья — 10 многоквартирных домов в трех жилых комплексах.

По объему текущего строительства «Столица Нижний» лидирует среди застройщиков Нижегородской области уже 37 месяцев подряд. По состоянию на 1 октября компания строит одновременно 25 жилых домов в четырех жилых комплексах — всего 280 тыс. кв. метров жилья.

А по потребительским свойствам жилых комплексов компания удерживает первое место в регионе уже 10 месяцев подряд: средневзвешенная оценка потребительских качеств всех ЖК застройщика, в которых есть продажи — 38,99 балла. В октябре 2022 года «Столица Нижний» ведет продажи квартир в жилых комплексах «Новая Кузнечиха», «Цветы 2», «Дома на Культуре» и «Дельвиг».

ЕРЗ.РФ, крупнейший в России отраслевой ресурс застройщиков и новостроек, вот уже девятый месяц подряд присваивает «Столице Нижний» наивысший рейтинг — 5 баллов по показателю своевременности ввода жилья. Согласно данным ЕРЗ, такой высокий рейтинг имеют всего 36% застройщиков по всей Российской Федерации.

Ерзф ру

КЖК «Надежда» получил максимальную оценку экспертной комиссии ЕРЗ

КЖК «Надежда» объект поистине уникальный. О чем свидетельствует получение им Диплома за решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.

В чем же она заключается эта потребительская привлекательность?

Портал ЕРЗ.РФ – единственный в России осуществляет автоматизированную оценку потребительских качеств ВСЕХ жилых комплексов РФ с продажами новостроек и их автоматическое ранжирование по набранным баллам.

1 ноября 2021 года была обновлена методология оценки потребительских качеств, в которой учтены современные предпочтения покупателей новостроек.

Что изменилось в методологии? Оценка каждой новостройки России теперь производится по 133 параметрам, объединенных в 17 групп.

Только вдумайтесь, 133 параметра отбора! Каждый балл подтверждён документально. КЖК «Надежда» получил максимальную оценку экспертной комиссии по всем из них!

Какова же цель проекта, создавшего  реестр лучших практик жилищного строительства?

  • Выявление и распространение лучших практик жилищного строительства;
  • Поддержка застройщиков, внедряющих передовые идеи в жилищном строительстве, создание положительных информационных поводов для них;
  • Создание авторитетного реестра лучших практик жилищного строительства.
  • Прозрачность процедур;
  • Участие профессионального сообщества в принятии решения о включении в реестр лучших практик жилищного строительства;
  • Публичность реестра лучших практик жилищного строительства.
Больше проверок:  Решение единственного участника юрлица больше нельзя удостоверить у нотариуса удаленно

Вы можете лично ознакомится и подробнее прочитать о проекте и параметрах оценки современных ЖК на официальном сайте ЕРЗ: erzrf.ru

Жилье 

15 сен 2022, 11:03

Эксперты назвали регионы, где сильнее всего упал вывод новостроек

В 15 регионах вывод новых проектов новостроек упал более чем на 50%. Лидером по снижению стала Карелия, падение за июль и август в регионе составило 85%

Ерзф ру

В 15 регионах России вывод новых проектов новостроек в июле-августе упал более чем на 50% по сравнению с началом года. В шести субъектах с начала года не вышло на рынок ни одного проекта. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики портала «ЕРЗ.РФ».

Эксперты изучили выход новых проектов на рынке новостроек в регионах России. Они сравнили показатели января-февраля (до начала кризисных явлений на рынке) с показателями июля-августа (когда началось некоторое оживление). Если оценивать сезонность, то в июле-августе, по оценкам «ЕРЗ.РФ», традиционно на рынок выводится примерно в 1,5 раза больше новых проектов. В этом году, напротив, наблюдается падение, отметили аналитики. Расчеты проводились в квадратных метрах.

Регионы, где выход проектов сократился сильнее всего (от 50% и выше)

Согласно расчетам «ЕРЗ.РФ», лидером по снижению вывода новых проектов с новостройками стала Карелия. Если в январе-феврале здесь на рынок вышло 10,3 тыс. кв. м, то в августе-июле — 1,5 тыс. кв. м. Снижение составило 85%. На втором месте — Иркутская область. Вывод новостроек здесь упал на 79% — с 119,4 тыс. до 24,7 тыс. кв. м. Третье место занимает Тверская область с падением на 69%. В январе-феврале на первичный рынок здесь вышло 23,7 тыс. кв. м, а в июле-августе — 7,4 тыс. кв. м.

Также сильное падение зафиксировано в Липецкой области (-67%), Республике Алтай (-67%), Ульяновской области (-62%), Калининградской области (-61%), Алтайском крае (-60%), Мордовии (-58%) и Нижегородской области (-56%).