Мобилизованные граждане получат нотариальную помощь на льготных условиях
Правление Федеральной нотариальной палаты приняло решение о предоставлении льгот мобилизованным гражданам при их обращении за рядом социально значимых нотариальных действий. Такие люди будут полностью освобождены от оплаты услуг правового и технического характера. Также нотариат создает условия для того, чтобы мобилизованные граждане могли быстро, без очереди и даже в выходные дни совершить необходимые нотариальные действия. Тем самым нотариат расширяет условия для оперативного обеспечения доступной квалифицированной юридической помощью граждан, которым она необходима.
Действующая с сегодняшнего дня льгота распространяется на нотариальные действия, которые в первую очередь могут потребоваться людям, отправляющимся к месту несения службы. Это удостоверение различных видов доверенностей, в том числе на распоряжение имуществом, совершение сделок и т.п., выдача согласий законных представителей, опекунов, попечителей на юридически значимые действия для несовершеннолетних детей и ряд других. Воспользоваться льготой имеют право лица, призванные на военную службу в связи с объявлением частичной мобилизации в Российской Федерации с 21 сентября 2022 года.
В качестве дополнительной меры поддержки мобилизованных граждан, нуждающихся в срочном оформлении тех или иных документов, Федеральная нотариальная палата также выступила с инициативой об организации в регионах «дежурных нотариальных контор». Предполагается, что такие конторы будут работать в том числе и в выходные дни. При этом граждане, призванные на военную службу по мобилизации, получат возможность получить необходимые им нотариальные действия вне очереди в любой нотариальной конторе страны при предъявлении повестки военного комиссариата. Перечень «дежурных нотариальных контор» в регионе будет определять нотариальная палата соответствующего субъекта РФ. Информацию с их адресами, а также режимом работы можно будет найти на официальных сайтах региональных нотариальных палат.
Напомним, что нотариат регулярно предоставляет за свой счет льготы различным категориям граждан, тем более с учетом различных социально-экономических ситуаций. Так, с этого года традиционный перечень нотариальных льгот пополнила мера об освобождении беженцев из ДНР, ЛНР и различных областей Украины от платы за услуги правового и технического характера при обращении за социально значимыми нотариальными действиями. На 20 сентября нотариусы совершили свыше 205 тысяч нотариальных действий для таких людей в 65 субъектах РФ, предоставив льготы на сумму более 96 миллионов рублей. Федеральная нотариальная палата выплачивает нотариусам компенсацию за предоставленные льготы из собственных средств, которые формируются из членских взносов нотариусов, тем самым в финансировании предоставления льгот участвуют все нотариусы страны.
Как можно проверить действительна ли доверенность, если доверитель гражданин Узбекистана?
25 июля 2018, 12:44, екатерина, г. Москва
Добрый день, для проверки доверенности можно воспользоваться оффициальным сервисом ФНП РФ http://reestr-dover.ru/
25 июля 2018, 12:49
Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос, у меня парень гражданин Узбекистана, у него начальник просрочил
Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос, у меня парень гражданин Узбекистана, у него начальник просрочил патент на пол года, он должен был платить каждый месяц 3 числа а он платил 5 числа, сейчас ему нужно пересечь границу если он вернётся в Россию его не депортируют? У нас есть общий ребёнок но он на него не записан.
Вчера в 10:04, вопрос №3598742, Варвара, г. Иркутск
Написать генеральную доверенность?
Добрый вечер. Я многодетная мама 4 х детей в возрасте 16лет, 15 лет, 13 лет, 5лет. Некоторые дни в недели работаем с мужем до 19:00. не успеваем. Могут ли мои старшие дети забирать 5ти летнего из сада. И что можно сделать? написать генеральную доверенность?
08 февраля, 21:39, вопрос №3598162, Наталья Владимировна Пузакова, г. Москва
1. можно ли открыть наследственное дело у другого нотариуса, если оно уже открыто
2. можно ли отказаться от наследства, если уже наследники заявились (бабушка и дедушка заявились и можно ли им отказаться в пользу другого наследника)
3. Проверить открыто ли наследственное дело (Михеева Н.Г 21.08.72-27.01.23
08 февраля, 13:31, вопрос №3597636, Сергей, г. Москва
Нотариус РФ должен проверить доверенность Узбекистана на действительность перед сделкой?
Должен проверить И при малейшем сомнении должен в удостоверении сделки отказать.
Конечно! И дело не только в том, что доверенность с ошибками недействительна и по ней нельзя совершить сделку или иные действия, но и в том, что вам была оказана некачественная по составлению доверенности.
Похожие вопросы
Кто может проверить доверенности составленные нотариусом а Узбекистане на действительность? За вознагрождение? Пишите в лс.Электронный нотариус не предлагать, именно по базе на действительность.
Так вам к нотариусу и надо. Обратитесь в любую нотариальную контору, там и проверят.
Проверить на действительность иностранную доверенность.
Ув.знатоки сайта, подскажите, как в России, проверить ИНОСТРАННУЮ (Узбекистан) доверенность на подлинность? Действительность? Внесена ли она в реестр? К кому нужно обратьться что б получит официальный ответ с печатями, подписями, на случай не действительности доверенности, что б потом обращаться в суд.
Собственно, да, как и в России, проверить доверенность можно через соответствующий МинЮст.
Кстати, недавно обращались пару раз с таким же вопросом.
Должен ли нотариус бесплатно исправлять ошибку в доверенности?
Оформляла доверенность у нотариуса (нотариус сам сотставлял доверенность по предоставленным документам). Перед тем, как распечатать доверенность нотариус попросил проверить данные – я проверила. Ошибку нашла только при прочтении доверенности дома (все данные правильные, но после информации о том, кем выдан паспорт, кусочек чужой информации – видимо не удаленной из шаблона. Должен ли нотариус исправить ошибку бесплатно? Спасибо.
В вашем случае нотариальное действие не было сделано надлежащим образом. Нотариус проявил невнимательность, поэтому по обычаю должен исправить последствия этой невнимательности бесплатно. Фактически нотариус взял с вас 500рублей за один цветной листок бумаги размером А4, а не доверенности.
Если вы говорите про доверенность, значит, эта доверенность вам нужна скоро, а не после месячных (если не больше) баталий в суде.
Подойдите к нотариусу и попросите исправить лишний текст в доверенности, перенесённый туда из предыдущего текста доверенности, не удалённого нотариусом. На его упрёк, я же вам давал проверить, вы одобрили, как вас понимать? Ответьте: я была сосредоточена только на моих паспортных данных, и мне этого достаточно, а вы должны были быть сосредоточены на всём документе. Если вы, нотариус, не заметили явного дефекта, как же я могла за столь короткий срок обнаружить его? Нотариус найдёт способ исправить плод своего невнимания. О плате не должно быть речи. Сразу нотариусу так и скажите: только в счёт уже оплаченной доверенности, которой у меня фактически нет. Нотариусы, как правило, такие описки исправляют бесплатно.
Выписка на пмж узбекистан
Обратитесь с жалобой в нотариальную палату, в которой зарегистрирован данный нотариус.
Регистрация договора долевого участия нотариусом.
Оформлял доверенность для регистрации договора долевого участия у нотариуса (нотариус сам составлял доверенность по предоставленным документам: паспорт, образец доверенности и черновик ДДУ). Затем нотариус распечатал мне доверенность и попросил проверить данные – я проверил. Ошибку обнаружили только юристы компании застройщика.
В представленном мною образце доверенности (выданном застройщиком) не фигурировал № договора и дата его подписанния, только был прописан номер квартиры и соответственно ее адрес. В доверенности, оформленной нотариусом, дополнительно появилась информация № договора и дата его подписанния, которые нотариус взял с черновика договора.
Никаких вопросов нотариус мне не задавал, я (не компетентный в данной области) в этом ничего страшного не заметил.
В итоге, дата подписания договора в доверенности не соответствует действительности (в доверенности 25 ноября, а в договоре 30 ноября).
Нотариус обязан исправить допущенную им ошибочную запись в доверенности,если именно он готовил текст доверенности на основании предоставленных ему документов.
Я полагаю, что нотариус должен отвечать за свою работу. Не только за заверение вашей подписи на доверенности, но также и за составление этой доверенности. ( у нотариусов это называется техническая работа и за это взимается отдельная плата) При этом нотариус должен уточнить, какой объект будет фигурировать в доверенности.
Должен ли нотариус вернуть часть данной суммы и какой процент может себе оставить.
В нотариусе сделка по приобретению доли в жилом доме не состоялась. Оформленные документы перед сделкой у нотариуса за отказ от претендования на долю в количестве 6 человек было оплачено 7050 рублей. Должен ли нотариус вернуть часть данной суммы и какой процент может себе оставить.
Нет, не должен. Так как совершил нотариальные действия: удостоверил отказы от права преимущественной покупки.
Здравствуйте! А в чем вина нотариуса? Нотариус удостоверил уведомление или отказ от преимущественного права покупки. Нотариус не обязан ничего возвращать.
увы. по описанному ничего не должен вернуть. Он совершил нотариальные действия и судя по сумме в пределах тарифа.
Ничего нотариус не должен вам возвращать. Нотариус, судя по изложенному, удостоверил отказы остальных 6 сособственников от права преимущественной покупки доли, тем самым совершив нотариальное действие, за которое нотариус вправе взимать сбор.
Если уж кто и должен был бы эти деньги вам возвращать – так это лицо, ответственное за “срыв” сделки.
Все же как мне проверить доверенность?
Я приобретаю недвижимость у покупателя доверенность, я нашёл натариуса который выдавал эту доверенность. Позвонив этому нотариусу, хотел узнать Кому на что и не отозвана ли она. Нотариус мне отказал дать такую информацию! На сколько это правомерно? Сейчас есть сайт http://www.reestr-dover.ru/ где можно проверить отозвоность доверенности но ее содержание и на кого выдана нельзя. Все же как мне проверить доверенность?
Обратитесь лично к нотариусу и узнайте с копией доверенности
Здравствуйте. Кроме нотариуса, выдавшего доверенность, Вам никто не сможет с сказать, что на момент совершения сделки доверенность является действительной. Поэтому вариантов того, как проверить подлинность доверенности, больше нет.
Администратор печатает сообщение
Регистрируясь на сайте, Вы принимаете
Федеральная нотариальная палата (ФНП) – это
некоммерческая организация, основанная на принципах
самоуправления, саморегулирования и
самофинансирования.
Она объединяет всех нотариусов России посредством
обязательного коллективного членства в ней
нотариальных
палат субъектов РФ. Нотариальные палаты субъектов РФ
в
свою очередь основаны на обязательном членстве в них
всех нотариусов, занимающихся частной практикой на
территории того или иного региона.
ФНП осуществляет свою деятельность в соответствии с
Конституцией Российской Федерации, Гражданским
кодексом
Российской Федерации, Основами законодательства
Российской Федерации о нотариате, Федеральным
законом «О
некоммерческих организациях», другими
правовыми актами органов государственной власти,
международными договорами, Уставом ФНП, а также
Профессиональным кодексом нотариусов Российской
Федерации. При этом Палата обладает всеми правами
юридического лица с
полной финансово-хозяйственной самостоятельностью и
аппаратом, позволяющим эффективно реализовывать
возложенные на нее законодательством и Уставом
функции
по организации нотариальной деятельности,
контрольные
полномочия
и представлять интересы нотариального сообщества в
органах государственной власти.
На данный момент Федеральная нотариальная палата
объединяет 84 нотариальные палаты субъектов
Российской
Федерации.
Доверенность от гражданина РФ гражданину РФ в республике Узбекистан
Я и мама граждане РФ (а также граждане Республики Узбекистан). Я нахожусь на территории РФ. Мама проживает на территории Республики Узбекистан. Мне необходима доверенность на сдачу в аренду комнаты в Москве, находящуюся в собственности мамы. Будет ли действительна доверенность заверенная узбекским нотариусом или необходимо оформлять доверенность в консульстве РФ в Республике Узбекистан? Заранее спасибо хорошего ответ.
19 ноября 2018, 22:16, Леонид, г. Москва
Доброе утро! Вам необходимо, либо оформить доверенность у нотариуса РФ, в консульстве, либо у нотариуса Узбекистана, но для того, чтобы она действовала на территории РФ необходим апостиль (ее перевод). Поэтому думаю, что дешевле и удобнее будет сделать доверенность РФ.
20 ноября 2018, 06:49
Могу ли действовать на основании доверенности отца?
Здравствуйте, меня зовут Дмитрий (гражданство РФ).
У меня есть отец с гражданством Узбекистана.
Он является участником военных действий, военный пенсионер, отмеченный наградой РФ, инвалид 2-ой группы. В возрасте 66 лет.
В данное время состояние его здоровья ухудшилось и он находится в больнице.
Хочу забрать отца в Россию, чтобы обеспечить ему надлежащий уход.
В связи с этим ряд вопросов:
Каков порядок моих действий?
Какие документы необходимы для этого?
Вообще расскажите, пожалуйста, механизм воссоединения семьи.
О себе: гражданин России, прописка и проживание в РФ.
В данный момент нахожусь в Узбекистане. Какие документы отца мне необходимо взять с собой в Россию для успешных действий в УФМС? Являются ли копии документов, заверенные узбекским нотариусом, легитимными для нашего УФМС? Могу ли действовать на основании доверенности отца? Так как состояние его здоровья критично и он не может лично посетить все инстанции. Заранее благодарю Вас за ответ! Ваша помощь будет очень важна!
26 января, 19:10, вопрос №3580433, Дмитрий, Ташкент
Я и будущий муж – граждане РФ
Я и будущий муж – граждане РФ. Мой будущий муж также имеет гражданство Израиля и постоянно проживает там, в России почти не бывает. Можем ли мы на этом основании попросить зарегистрировать брак в РФ не дожидаясь срока 1 месяц, а сразу же при подаче заявления? будущий муж не может приезжать дважды, может приехать лишь единожды. в законе указано, в случае уважительных причин возможна быстрая регистрация. какие документы предоставить? В загранпаспорте у будущего мужа есть отметка о консульском учете за границей, может быть этого достаточно?
Второй вопрос, может ли загс в этому случае расписать по загранпаспорту, так как гражданин постоянно проживающий за границей не имеет внутреннего паспорта РФ, он закончился давно, а новый он не получал, так как не проживает в РФ.
26 января, 18:38, вопрос №3580418, Ольга Ефимова, г. Москва
Здравствуйте, я гражданин Узбекистан, мне подали алименты прошлом 2022 году март месяц, я об этом не знал.никаких уведомления не получил
Здравствуйте, я гражданин Узбекистан, мне подали алименты прошлом 2022 году март месяц, я об этом не знал.никаких уведомления не получил. В этом году пришли задолженность. Что мне делать
26 января, 00:24, вопрос №3578951, Уктамжон, г. Иркутск
Белорусская нотариальная палата
Этот сайт использует файлы cookies для более комфортной работы пользователя. Продолжая использовать сайт и нажимая на кнопку «ОК», пользователь подтверждает, что ознакомился с условиями Политики обработки персональных данных, соглашается с использованием файлов cookies
Доверенности дают право сотрудникам совершать юридически значимые действия от имени организации, например, заключать сделки, подписывать документы, принимать и отпускать товары и т.д.
- быстрое оформление доверенностей;
- их учет, поиск и контроль сроков действия;
- подписание документов электронной подписью на основании выданных доверенностей.
В Directum RX есть готовый шаблон для быстрого оформления доверенности. Часть информации в нем уже заполнена, вам остается лишь указать данные сотрудника, которому выдается доверенность, и его полномочия.
Если доверенности уже были оформлены в бумажном виде, то в систему они заносятся в виде скан-копий.
Права на доверенности назначаются автоматически, но строго регламентируются, так как содержат конфиденциальную информацию, например, паспортные данные. Права получают только автор документа, и сотрудник, которому доверенность выдается. Далее документ отправляется на согласование по регламенту.
При сканировании образы документов можно предварительно просмотреть, поменять порядок их следования, удалить неудачные и сделать новые. А чтобы занести документы из Microsoft Outlook или с рабочего стола, их достаточно «перетащить» в систему (drag’n’drop).
Поиск доверенностей и контроль срока действия
Все доверенности после создания попадают в единый реестр. В нем можно быстро найти нужные документы по сотруднику, периоду действия и статусу. Контроль сроков действия легко отследить фильтрацией:
Узнать о приближении завершения срока действия доверенности можно заранее. Для этого в карточке доверенности указывается количество дней до окончания срока действия, за которое придет уведомление. В зависимости от настроек оно может прийти сотруднику, которому выдана доверенность, его непосредственному руководителю или сотруднику, который подготовил доверенность.
Подписание документов на основании доверенности
Чтобы сотрудники могли подписывать документы на основании доверенности, администратору достаточно настроить право подписи. Сделать это можно прямо из карточки. При создании прав автоматически заполняются данные о сотруднике, которому выдана доверенность, и период ее действия. А также ограничения, например, подписание договоров с суммой до 1 миллиона рублей.
При подписании финансово-хозяйственных документов данные о доверенностях проставляются в них автоматически. Например, так заполняются данные о доверенностях принявшего груз и подписавшего документ:
Ведите полный учет и контроль доверенностей
Directum RX повышает эффективность работы с доверенностями:
- быстрое оформление документов по готовому шаблону;
- оперативное согласование и подписание доверенностей;
- единый реестр доверенностей, выданных сотрудникам компании;
- быстрый поиск доверенностей по сотруднику, сроку действия и другим параметрам;
- автоматическое заполнение сведений при подписании финансово-хозяйственных документов;
- гарантия, что сотрудники подпишут документы только на основании действующих доверенностей.
Что такое нотариальная доверенность, и для чего она нужна?
Доверенность — это документ, который дает право одному человеку официального представлять интересы другого физического лица или организации (доверителя). Если совершение какого-либо действия или сделки не требует государственной регистрации и нотариального удостоверения, то такой документ можно оформить в простой письменной форме.
Например, при открытии вклада в банке клиент может уполномочить своего представителя распоряжаться внесенными средствами на основании простой письменной доверенности, которая составляется в присутствии сотрудника.
Нотариальная доверенность нужна для проведения сделок, которые подлежат государственной регистрации или по закону требуют нотариальной формы. К таким сделкам относятся покупка или продажа недвижимости, принятие или отказ от наследства, передача имущества в дар третьему лицу от имени доверителя. Также на основании соответствующей нотариальной доверенности можно представлять интересы другого лица в суде.
Какие полномочия дает нотариальная доверенность при проведении сделок с недвижимостью?
Чаще всего такого рода документы позволяют совершать следующие действия от имени доверителя:
- Подписание документов (акта приема-передачи, соглашения о задатке, предварительного договора, договора купли-продажи);
- Внесение или получение аванса и осуществление окончательных расчетов по сделке;
- Получение ключей;
- Предоставление документов в МФЦ для регистрации сделки;
- Получение выписки из ЕГРН и зарегистрированного договора купли-продажи.
Доверенность может содержать одно из указанных полномочий или сразу все (их перечень определяет доверитель).
Некоторые действия с недвижимостью нельзя осуществить на основании нотариальной доверенности. К примеру, представитель не может составить завещание или оформить ипотеку от имени доверителя.
Что должно быть указано в доверенности на продажу квартиры?
Данный документ должен содержать следующие реквизиты:
- дата составления. Указывается цифрами и прописью;
- сведения о представителе и доверителе. В тексте должны быть прописаны ФИО (полностью) указанных лиц, а также дата и место рождения, паспортные данные и адрес регистрации каждого из них;
- сведения о объекте, в отношении которого выдается доверенность. Сюда относится его название (квартира, дом, доля в собственности), адрес, кадастровый номер;
- полномочия доверенного лица. В тексте доверенности должно быть отмечено, что доверитель уполномочил представителя совершать от его имени сделки с указанным имуществом, а именно — подписывать соглашения о задатке или авансе, предварительный договор, договор купли-продажи, подавать документы в регистрационные органы на переход права собственности;
- перечень организаций и учреждений, в которых доверенное лицо может представлять интересы доверителя (МФЦ, Росреестр, банк, органы местного самоуправления);
- срок действия доверенности. Если данный параметр не указан, следует считать, что доверенность действительна в течение одного года с даты выдачи;
- подпись доверителя. Доверенность без подписи лица, выдавшего ее, считается ничтожной.
Кто будет получателем средств — доверенное лицо или доверитель?
Доверенность на продажу недвижимости может быть с правом получения денежных средств или без него.
В первом случае расчеты по сделке осуществляются непосредственно с представителем, во втором — покупатель должен перечислить деньги на счет собственника.
Как проверить подлинность нотариальной доверенности?
Если в тексте доверенности присутствуют все необходимые реквизиты, а срок ее действия не истекает в ближайшее время, дополнительно можно проверить ее подлинность по номеру (указывается в конце, перед подписью нотариуса).
Сейчас все данные о действующих нотариальных доверенностях вносятся в единый реестр. Для проверки подлинности достаточно указать номер, дату выдачи доверенности и ФИО нотариуса.
Если доверитель захочет отменить действие данного документа, он должен будет заверить отзыв у нотариуса. Нотариус, в свою очередь, внесет эти данные в единый реестр.
В день совершения сделки, а также перед передачей денег рекомендуется повторно проверить доверенность через сервис.
Какие риски несет покупатель, если квартиру продает доверенное лицо?
Сделку могут признать недействительной, если впоследствии окажется, что доверенность утратила свою силу на момент заключения договора купли-продажи. Это может произойти в следующих случаях:
- Если доверитель отозвал доверенность;
- Если доверитель умер, признан безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченно дееспособным;
- Если истек срок действия доверенности;
- Если при составлении доверенности допущены ошибки (отсутствует дата, подпись доверителя или нотариуса, неверно указаны паспортные данные сторон, размытая формулировка полномочий).
Как обезопасить себя?
Для этого нужно придерживаться следующих рекомендаций:
- Удостовериться в наличии всех необходимых реквизитов доверенности и проверить срок ее действия;
- Убедиться в том, что доверенное лицо имеет необходимые полномочия. Проверить, числится ли доверенность в реестре;
- Лично пообщаться с собственником. Если доверитель находится в отъезде, то имеет смысл связаться с ним посредством видеозвонка (предварительно можно запросить у доверенного лица копию паспорта владельца).
Как правило, если с документами все в порядке, то все коммуникации между участниками сделки ведутся открыто. Если же собственник уклоняется от разговора с покупателем или представитель отказывается предоставлять контактную информацию доверителя, имеет смысл воздержаться от проведения такой сделки.
Нотариусы России и Узбекистана укрепляют деловые связи
В начале ноября по приглашению Нотариальной палаты Узбекистана состоялся визит делегации Федеральной нотариальной палаты (ФНП) в Самарканд. Цель визита — обмен опытом в части работы нотариатов двух стран, а также подписание Соглашения о развитии сотрудничества между нотариальными палатами стран-партнеров.
В 2020 году нотариат Узбекистана начал переход на небюджетную модель функционирования. Нотариат как институт, обеспечивающий защиту прав физических и юридических лиц, выполняющий функцию превентивного правосудия, стал одним из «пионеров» оптимизации и глубокой реформации в Республике Узбекистан. Эта и другие темы легли в основу российско-узбекской конференции «Совершенствование и перспективы развития нотариата», которая состоялась 5 ноября в Самарканде.
«Именно небюджетная основа нотариата, которая присутствует в целом ряде стран, где действует так называемый нотариат латинского типа, обеспечивает надежную защиту прав граждан и бизнеса, имущественных интересов собственников, помогает предотвращать судебные споры и укреплять законность правоотношений. В частности, в Российской Федерации эффективной модели небюджетного нотариата в следующем году исполнится уже 30 лет», — отметил в своем приветственном слове в адрес участников конференции президент ФНП Константин Корсик.
За эти годы значительно возросла профессиональная ответственность нотариусов, ужесточились требования к отбору и квалификации кадров. Была расширена и дополнена нормативная база, регулирующая нотариальную деятельность. Законодательно закреплена повышенная доказательственная и исполнительная сила нотариального акта. Активное развитие в работе современного нотариата получил цифровой вектор.
В свою очередь, председатель Нотариальной палаты Республики Узбекистан (НПУ) Дилшод Ашуров отметил, что представители нотариального сообщества Узбекистана в кратчайшие сроки изучили и проанализировали законодательство и опыт развитых государств в сфере нотариата, в частности России, стран Европы и Азии. «Именно на этой основе была создана необходимая правовая база по реформированию системы нотариата внутри страны», — подчеркнул главный нотариус Республики.
В результате, были приняты административные регламенты взаимодействия нотариусов с государственными органами при согласовании сделок по принципу «единого окна», внедрены базы данных и информационные системы для обмена информацией и интеграции в автоматизированную информационную систему «Нотариус».
Теперь система отражает весь процесс сбора информации о нотариальных действиях, их обобщение и все виды информационного взаимодействия с соответствующими государственными органами при совершении нотариальных действий.
Важным шагом в части реформирования организационных основ нотариальной деятельности стало создание Нотариальной палаты Республики Узбекистан. В настоящее время в стране действуют 928 частных нотариусов, и все они являются членами НПУ. На сайте Палаты функционирует сервис проверки доверенностей, имеются возможности поиска открытого наследственного дела, а также записи на прием к нотариусу с предварительным направлением необходимых для совершения нотариального действия документов через личный кабинет пользователя.
Нотариусами Узбекистана также внедрен механизм получения подписи граждан на нотариальных документах путем сканирования отпечатков их пальцев. Создана электронная система «e-notarius.uz», которая дала возможность удаленного поиска нотариуса, электронной записи, получения в дистанционном порядке списка необходимых документов и информации о сумме платежа.
Кроме того, внедрена система «Удаленный нотариус», которая позволяет оформлять нотариальные действия, не связанные с распоряжением имуществом, дистанционно, посредством видеоконференцсвязи.
Стоит отметить, что и для российского нотариата 2022 год связан, прежде всего, с активным применением на практике новых форматов работы — удаленного и дистанционного. Такие виды получения нотариальной помощи доступны россиянам уже не первый год, и спрос на них планомерно возрастает. Например, дистанционный формат оказался особенно удобным и востребованным в сфере оборота жилья. Сегодня 70% всех дистанционных сделок в России — это именно сделки с недвижимостью, привел статистику глава российского нотариата.
О принципах и порядке удаленного обеспечения доказательств в интернете, а также, в целом, о различных вариантах этого нотариального действия в рамках конференции рассказала член Правления ФНП, президент Нотариальной Палаты Самарской области Галина Николаева. По мнению спикера, нотариальное обеспечение доказательств на сегодняшний день является одним из эффективных инструментов последующего доказывания заинтересованными лицами тех или иных фактов в рамках гражданского и арбитражного судопроизводств.
Сообщение о возможностях цифрового нотариата представил член комиссии МГНП по международному сотрудничеству, нотариус города Москвы Юрий Кашурин. В частности, докладчик рассказал о социально значимых реестрах, которые уже несколько лет успешно ведутся на базе Единой информационной системы нотариата. В прошлом году их перечень пополнился Реестром распоряжений об отмене доверенностей, выданных в простой письменной форме. Подробно был описан и порядок заключения, а также преимущества дистанционных сделок.
В свою очередь, член комиссии ФНП по международному сотрудничеству, нотариус г. Москвы Елена Образцова выступила с докладом об особенностях распоряжения совместным имуществом супругов, в том числе, долями и имуществом юридических лиц.
В конце встречи участники выразили общую заинтересованность в дальнейшем укреплении и развитии эффективного взаимодействия российского и узбекского нотариатов с целью защиты прав граждан и обеспечения стабильности гражданского оборота. Федеральная нотариальная и Нотариальная палата Республики Узбекистан закрепили договоренности Соглашением о сотрудничестве. Еще один документ — Соглашение о побратимстве — было подписано между Московской городской нотариальной палатой и Самаркандским областным территориальным управлением Нотариальной палаты.
Удостоверение доверенностей
Российское законодательство о нотариате не предусматривает обязанности нотариуса (консульского должностного лица) проводить проверку принадлежности доверителю того имущества, которое является предметом доверенности; необходимые сведения указываются в доверенности со слов заявителя.
Следует иметь в виду, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Кроме того, не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
Доверитель вправе выдать доверенность с любым сроком действия. Вместе с тем в доверенности должен быть указан конкретный срок ее действия, удостоверение «бессрочных» доверенностей не допускается. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
В соответствии со статьей 186 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
Лицо, которому выдана доверенность, может передоверить свои полномочия другому лицу, если уполномочено на это доверенностью,
а также если вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность лица и доверенность не запрещает передоверие. При нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, представляется основная доверенность, в которой оговорено право передоверия.
Объем полномочий в доверенности, выданной в порядке передоверия, и срок ее действия не могут быть больше, чем в доверенности, на основании которой она выдана.
Проверить факт выдачи представляемой заявителем доверенности можно с помощью портала Федеральной нотариальной палаты www.reestr-dover.ru.
Отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме.
Доверенность может быть отменена в любом российском дипломатическом представительстве или консульском учреждении вне зависимости от места ее выдачи.
Обязанность по уведомлению поверенного об отмене доверенности возложена на доверителя.
Минюст разъяснил особенности нотариального удостоверения доверенностей на белом листе бумаги
Министерство юстиции отреагировало на обращения нотариусов и граждан с жалобами, что на пунктах пропуска через государственную границу Украины не принимаются нотариально удостоверенные документы, в частности доверенности, изложенные на белых листах бумаги, без использования спецбланков.
По этому поводу Минюст обратился к Государственной таможенной службе и Государственной пограничной службе (письмо № 35302/37.5/11-22) и указал следующее.
Нотариальные действия в условиях военного положения совершаются с учетом постановления КМУ от 28.02.2022 № 164, которым введена возможность совершения отдельных нотариальных действий без использования специальных бланков нотариальных документов на белых листах бумаги с нанесенными на них с помощью компьютерной техники реквизитами нотариуса: изображение Государственного Герба Украины, ФИО, наименование ГНК (для государственного нотариуса), название нотариального округа (для частного нотариуса), номер свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью, адрес рабочего места, номер телефона, адрес электронной почты.
Без использования спецбланков (на белом листе бумаги) в условиях военного положения совершаются следующие нотариальные действия:
– с 28.02.2022 по 05.03.2022 – заявление о предоставлении разрешения на выезд ребенка за границу на срок до 3-х месяцев, на котором подлинность подписи удостоверена нотариально;
– с 06.03.2022 по 27.04.2022 – доверенности; завещания; документы, на которых подлинность подписи удостоверена нотариально;
– с 28.04.2022 – доверенности (кроме доверенностей на право распоряжения недвижимым имуществом, объектом незавершенного строительства или имущественными правами относительно будущего недвижимого имущества, средствами на счетах в банковских и других финансовых учреждениях, а также транспортными средствами на срок больше 3-х месяцев, управления и распоряжения ценными бумагами, корпоративными правами, на право доступа к индивидуальному банковскому сейфу); заявления о предоставлении разрешения на временный выезд ребенка за границу, на которых подлинность подписи удостоверена нотариально.
Доверенности, удостоверенные без использования спецбланков, подлежат обязательной регистрации в Едином реестре доверенностей. Вместе с тем, в условиях военного положения, при отсутствии доступа к Единому реестру доверенностей, удостоверение доверенности (прекращение ее действия) осуществляется без использования данного реестра с дальнейшим внесением в него соответствующих сведений в течение 5 рабочих дней со дня возобновления такого доступа.
Для проверки действительности доверенности, удостоверенной на белых листах бумаги, заинтересованное лицо обращается с его копией к соответствующему нотариусу, который обязан в течение 2-х рабочих дней выдать справку о подтверждении или опровержении удостоверения им такой доверенности.
Совершение вышеуказанных нотариальных действий с использованием спецбланков – также возможно и не является нарушением. Однако нотариусам в условиях военного положения было рекомендовано экономить спецбланки с целью их расходования для более важных нотариальных действий (удостоверение договоров и т. п.).
Следовательно, нотариально удостоверенные доверенности, изложенные на белых листах бумаги с соблюдением положений законодательства, действительны для дальнейшей реализации полномочий, предоставленных этой доверенностью поверенному.
Минюст призывает таможенников и пограничников учесть данную информацию – с целью недопущения нарушения прав граждан Украины.
Соответствующие разъяснения предоставила Нотариальная палата Украины.
Преимущества LIGA360 для продуктивной работы во время военного положения
Главная
Новости
Минюст разъяснил особенности нотариального удостоверения доверенностей на белом листе бумаги
Доверенное лицо может представлять интересы собственника при проведении сделок с недвижимостью. Подписание договора купли-продажи, получение аванса, передача документов в МФЦ для регистрации — это лишь часть полномочий, которые доверитель может делегировать другим лицам. Рассказываем, как проверить подлинность доверенности при покупке квартиры.
Зачем проверять доверенность?
Продажа квартир по доверенности – довольно распространённая практика, но с точки зрения покупателей такие сделки сопряжены с повышенным риском. Если окажется, что представитель не имел права распоряжаться недвижимостью, то покупатель может остаться без денег и квартиры.
Существует несколько причин, по которым сделку могут признать недействительной:
- Собственник отменил доверенность
- При составлении доверенности допущены ошибки
- Истёк срок действия документа
- Доверителя нет в живых или он признан пропавшим без вести или недееспособным
Тщательная проверка доверенности позволит свести к минимуму все указанные риски.
Что нужно сделать в первую очередь?
Для начала рекомендуем внимательно ознакомиться с текстом документа. Особое внимание стоит уделить следующим моментам:
- Проверить правильность написания имени, фамилии и паспортных данных доверителя и доверенного лица
- Уточнить срок действия доверенности (она не должна заканчиваться в ближайшее время, поэтому лучше, если в запасе будет хотя бы несколько месяцев)
- Убедиться, что представитель имеет право совершать юридически значимые действия в отношении данного объекта недвижимости — подписывать договор купли-продажи, подавать документы в регистрационные органы на переход права собственности
- Проверить доверенность на наличие обязательных реквизитов
Если в тексте доверенности не указан срок её действия, то считается, что она действительна в течение одного года с даты выдачи.
Обратите внимание, есть ли у доверенного лица полномочия на осуществление расчётов по сделке. Если в доверенности указано, что получателем денег может быть только собственник, то средства нужно перевести на его счёт. Кстати, такой способ расчётов — наиболее безопасный для покупателя.
Также ещё на этапе переговоров по сделке рекомендуем напрямую пообщаться с владельцем квартиры. Идеальный вариант – личная встреча, но, если собственник находится в отъезде, попробуйте связаться с ним по видеосвязи.
Можно ли проверить подлинность доверенности через интернет?
Нотариусы обязаны вносить сведения обо всех действующих нотариальных доверенностях в единый реестр. Для проверки подлинности документа необходимо:
- Перейти на сайт онлайн-сервиса нотариальной палаты
- Указать номер доверенности и дату выдачи. Номер документа указывается в конце перед подписью нотариуса
- Найти в списке ФИО нотариуса, который заверил доверенность. После этого система выдаст ответ — числится данная доверенность в едином реестре или нет
Рекомендуем проверять доверенность по номеру как минимум два раза — на этапе переговоров и непосредственно в день заключения сделки.
Планируете приобрести квартиру? Какие факторы учитывать при выборе жилья, как его проверить и что нужно сделать для оформления сделки — рассказываем в инструкции на спроси.дом.рф.