Открытые регистры

Адрес или кадастровый номер
участка

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены
точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

• межевание не делалось вообще
• межевание сделано давно (до 2006 года)
• межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
• технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей
статье

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр.
Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру.
Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Показать кадастровые границы
участков

от 17 июня 2020 г. N 5-28/0026/20

Инструкцияпо подключению внешней информационной системы к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости с использованием веб-сервисов

Термины и сокращения

1. Назначение документа

Инструкция определяет порядок действий Пользователя при организации подключения ВИС к ФГИС ЕГРН с использованием веб-сервисов, а также порядок подключения к ЗСПД, посредством которой осуществляется электронное взаимодействие между ВИС и ФГИС ЕГРН.

2. Подготовительные мероприятия

2.1. Подписание Соглашения.

2.1.1. Для организации подключения ВИС к ФГИС ЕГРН с использованием веб-сервисов Пользователю необходимо ознакомиться с Соглашением и выразить свое согласие с его условиями путем проставления собственноручной подписи. Подписав Соглашение, Пользователь принимает на себя обязательства следовать его условиям и ограничениям. Подписанное в 3 (трех) экземплярах Соглашение Пользователь направляет в Росреестр.

2.1.2. Росреестр в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Соглашения осуществляет подписание Соглашения. Датой получения Соглашения Росреестром считается дата регистрации сопроводительного письма в системе электронного документооборота Росреестра. Датой вступления Соглашения в силу признается дата подписания Соглашения Росреестром (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней). Один экземпляр подписанного сторонами Соглашения возвращается Росреестром Пользователю, второй – остается в Росреестре, третий экземпляр направляется Росреестром Оператору ФГИС ЕГРН.

2.2. Приобретение СКЗИ.

2.2.1. Подключение к ЗСПД должно осуществляться с использованием сертифицированных (ФСБ России и ФСТЭК России) СКЗИ, совместимых с СКЗИ ЗСПД Росреестра.

2.2.2. Приобретение, настройка и техническое сопровождение СКЗИ осуществляется Пользователем самостоятельно и за свой счет.

2.3. Подключение к ЗСПД.

Обработка Заявки на подключение к ЗСПД осуществляется только при наличии полностью заполненных форм, предусмотренных приложением N 1 к Инструкции.

2.3.3. Пользователь несет полную ответственность за сведения, предоставленные им в целях, которые определены Инструкцией и Соглашением.

2.3.4. В случае если сведения, указанные в Заявке на подключение к ЗСПД, являются некорректными или предоставлены не в полном объеме, Оператор ФГИС ЕГРН имеет право:

– запросить у Пользователя сведения, необходимые для формирования ключевого дистрибутива;

– отказать в формировании ключевого дистрибутива до момента предоставления Пользователем сведений, указанных в Заявке на подключение к ЗСПД.

2.3.5. При получении Заявки на подключение к ЗСПД, содержащей всю необходимую и корректную информацию, а также при наличии подписанного сторонами Соглашения Оператор ФГИС ЕГРН осуществляет подготовительные работы, после которых:

– уведомляет Пользователя о времени и адресе для осуществления визита в целях передачи Пользователем Ключевого носителя, используемого для последующей записи и передачи ключевого дистрибутива Пользователю;

– после получения от Пользователя Ключевого носителя формирует ключевой дистрибутив;

– размещает ключевой дистрибутив на Ключевом носителе;

– помещает Ключевой носитель с размещенным на нем ключевым дистрибутивом в бумажный конверт, затем запечатывает;

– передает запечатанный конверт Пользователю/уполномоченному представителю Пользователя;

– по факту передачи запечатанного конверта, содержащего ключевой дистрибутив, стороны оформляют Акт передачи СКЗИ по форме согласно приложению N 3 к Инструкции.

Передача ключевого дистрибутива осуществляется Пользователю или доверенному лицу Пользователя при предъявлении им доверенности на получение ключевой информации, оформленной по форме согласно приложению N 2 к Инструкции, при этом подлинник доверенности остается у Оператора ФГИС ЕГРН.

Работы по подключению Пользователя к ЗСПД считаются выполненными с даты направления Оператором ФГИС ЕГРН Уведомления, содержащего регистрационные данные.

2.3.7. Для подключения к ЗСПД Пользователь самостоятельно осуществляет первичную настройку СКЗИ согласно эксплуатационной документации.

2.3.8. В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения уведомления о подключении к ЗСПД Пользователь составляет и предоставляет Оператору ФГИС ЕГРН акт установки СКЗИ по форме согласно приложению N 4 к Инструкции.

2.3.9. При подключении Пользователя к ЗСПД Оператор ФГИС ЕГРН не оказывает техническое сопровождение защищенного канала.

Оператор ФГИС ЕГРН не оказывает следующие услуги:

– монтаж и коммутацию СКЗИ;

– техническую поддержку СКЗИ;

– консультации и методические разъяснения при подключении внешней информационной системы к ФГИС ЕГРН;

– иные мероприятия по сопровождению, требующие непосредственного доступа к СКЗИ.

2.3.10. Обновление сертификата технической поддержки производителя СКЗИ осуществляется Пользователем самостоятельно и за свой счет.

2.4. Порядок обновления ключевой информации:

2.4.1. Для обновления ключевой информации Пользователю необходимо иметь действующий Сертификат технической поддержки производителя СКЗИ.

2.4.2. В целях обновления ключевой информации Пользователь в электронном виде направляет Оператору ФГИС ЕГРН Заявку на обновление ключевой информации по форме согласно приложению N 5 к Инструкции.

2.4.4. Срок рассмотрения Заявки на обновление ключевой информации Оператором ФГИС ЕГРН не превышает 3 (трех) рабочих дней с даты ее получения Оператором ФГИС ЕГРН.

2.4.5. Оператор ФГИС ЕГРН проверяет Заявку на наличие и корректность заполнения всей необходимой информации. В случае отсутствия полного перечня сведений в Заявке на регистрацию Оператор ФГИС ЕГРН направляет Пользователю отказ в обновлении ключевой информации.

2.4.6. При наличии в Заявке всей необходимой информации Оператор ФГИС ЕГРН связывается с контактным лицом Пользователя и согласовывает технологическое окно для проведения работ по замене ключевой информации.

3. Регистрация ВИС в тестовом контуре ФГИС ЕГРН и проведение тестирования

3.1. В целях проведения тестирования взаимодействия между ВИС и ФГИС ЕГРН с использованием веб-сервисов Оператор ФГИС ЕГРН обеспечивает регистрацию ВИС в тестовом контуре ФГИС ЕГРН, затем согласно пункту 2.3.6 Инструкции направляет регистрационные данные, содержащие следующую информацию:

– тема письма: “Веб-сервис ФГИС ЕГРН. Регистрация в тестовом контуре”;

текст письма, содержащий следующую информацию:

– идентификатор очереди;

– дополнительная информация для организации тестирования взаимодействия ВИС и ФГИС ЕГРН с использованием веб-сервисов.

3.2. Тестирование взаимодействия ВИС и ФГИС ЕГРН производится силами Пользователя с использованием регистрационных данных, полученных от Оператора ФГИС ЕГРН.

3.3. Объем тестирования определяется Пользователем исходя из его производственных потребностей и не должен содержать менее 5 (пяти) тестовых сценариев по разным видам услуг.

3.4. Для осуществления взаимодействия ВИС и ФГИС ЕГРН необходимо руководствоваться документом “Правила взаимодействия с ФГИС ЕГРН посредством веб-сервисов” (приложение N 2 к Соглашению).

3.5. Информация о номерах обращений, поступивших из ВИС в тестовый контур ФГИС ЕГРН, по которым получен успешный результат, включается в Заявку на регистрацию в промышленном контуре ФГИС ЕГРН, подготовленную в соответствии с разделом 4 Инструкции по форме приложения N 6 к Инструкции.

4. Регистрация ВИС в промышленном контуре ФГИС ЕГРН

4.1. После успешного проведения тестирования Пользователь направляет в адрес Оператора ФГИС ЕГРН Заявку на регистрацию в промышленном контуре ФГИС ЕГРН.

4.2. Форма Заявки на регистрацию приведена в приложении N 6 к Инструкции. Заполнение всех полей приложения к Заявке на регистрацию является обязательным.

4.4. Срок рассмотрения Заявки на регистрацию Оператором ФГИС ЕГРН не превышает 5 (пяти) рабочих дней с даты ее получения Оператором ФГИС ЕГРН.

4.5. Оператор ФГИС ЕГРН проверяет Заявку на наличие и корректность заполнения всей необходимой информации. В случае отсутствия полного перечня сведений в Заявке на регистрацию Оператор ФГИС ЕГРН направляет Пользователю отказ в регистрации в промышленном контуре ФГИС ЕГРН.

– тема письма “Веб-сервис ФГИС ЕГРН. Регистрация в промышленном контуре”;

5. Отключение от ЗСПД

В случае если сведения, указанные в Заявке на отключение от ЗСПД, являются некорректными или предоставлены не в полном объеме, Оператор ФГИС ЕГРН имеет право:

– запросить у Пользователя сведения, необходимые для проведения мероприятий по отключению от ЗСПД;

– отказать в отключении от ЗСПД до момента предоставления Пользователем сведений, указанных в Заявке на отключение от ЗСПД.

5.2. При получении Заявки на отключение от ЗСПД, содержащей всю необходимую и корректную информацию, Оператор ФГИС ЕГРН обеспечивает отключение Пользователя от ЗСПД Росреестра в течение 3 (трех) рабочих дней.

Заявкана подключение Пользователя к ЗСПД

Средства криптографической защиты информации, совместимые с ЗСПД Росреестра производства ОАО “ИнфоТеКС”, ООО “Код Безопасности”.

Схемаэлектронного взаимодействия между ВИС и ФГИС ЕГРН с использованием веб-сервисов

(оформляется на бланке Пользователя)

Доверенность на получение ключевой информации N ________

“___” __________ 20__ г.

в лице _________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество руководителя)

действующего на основании _______________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

(серия и номер паспорта, кем и когда выдан)

– предоставлять в ФГБУ “ФКП Росреестра” документы и Ключевые носители в

целях получения средств криптографической защиты информации (далее –

– получать СКЗИ в соответствии с предоставленными заявительными

– представитель наделяется правом подписи документов на получение СКЗИ

в соответствии с предоставленными заявительными документами.

Настоящая доверенность действительна по “___” _______________ 20__ г.

Подпись руководителя организации ___________ _____________________

(подпись) (расшифровка подписи)

Подпись уполномоченного лица ___________ _____________________

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ СПРАВОЧНО-КЛЮЧЕВЫХ ДИСТРИБУТИВОВ

г. _____________ “ДД” месяц ГГГГ г.

Настоящим Актом подтверждается, что работник органа криптографической

защиты информации федерального государственного бюджетного учреждения

“Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии” (далее – ФГБУ “ФКП Росреестра”)

(должность, фамилия, имя, отчество)

передал, а ________________________________ (далее – Пользователь) в лице

(в случае заполнения от имени организации – должность, фамилия, имя,

получил Ключевые носители, содержащие ключевые дистрибутивы в

запечатанном конверте, в количестве ___________ шт.

Настоящий акт составлен на 1 листе в двух экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу.

От ФГБУ “ФКП Росреестра” От Пользователя

передал: получил:

____________/___________/ ______________/_________________/

установки средства криптографической защиты информации

_________________________________ ________

(наименование населенного пункта) (дата)

Настоящий акт составлен о том, что __________________________ сотрудником

(наименование организации, должность, фамилия, имя, отчество, иные

сведения (например, дата, номер лицензии в случаях установки СКЗИ с

привлечением специализированной организации)

была произведена установка и настройка средства криптографической защиты

(наименование и версия)

__________________________________________________________ (далее – СКЗИ)

Серийный/е N (Инв. N) СКЗИ на ПЭВМ: _____________________________________

(серийные номера заполняются через запятую)

Место/а установки: ______________________________________________________

(адрес/а местонахождения, номера помещений

заполняются через точку с запятой)

ФИО ответственного пользователя СКЗИ на ПЭВМ Пользователя:

(далее – пользователь СКЗИ).

Рег. N СКЗИ (номера экземпляра/ов):

Размещение СКЗИ Пользователя, хранение ключевых носителей, охрана

помещений организованы установленным порядком.

Обучение правилам работы с СКЗИ и проверка знаний нормативно-правовых

актов и эксплуатационной и технической документации к ним проведены.

Условия для использования СКЗИ, установленные эксплуатационной и

технической документацией к СКЗИ, созданы.

Установленные и настроенные СКЗИ находятся в работоспособном состоянии.

и передан на ответственное хранение пользователю СКЗИ.

Пользователь СКЗИ обязуется:

– не разглашать онфиденциальную информацию, к которой он допущен, в

том числе криптоключи и сведения о ключевой информации;

– соблюдать требования к обеспечению безопасности СКЗИ и ключевых

документов к ним;

– сдать установочный комплект СКЗИ, эксплуатационную и техническую

документацию к ним, ключевые документы при увольнении или отстранении от

исполнения обязанностей, связанных с использованием СКЗИ;

– сообщать исполнителю о попытках посторонних лиц получить сведения

об используемых СКЗИ или ключевых документах к ним;

– немедленно уведомлять исполнителя о фактах утраты или недостачи

СКЗИ, ключевых документов к ним.

Настоящий акт составлен в двух экземплярах.

(должность Администратора ИБ) (подпись) (Фамилия И.О.)

(должность Пользователя СКЗИ) (подпись) (Фамилия И.О.)

Заявкана обновление ключевой информации Пользователя

О регистрации в промышленном

промышленном контуре федеральной государственной информационной системы

ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН)

в соответствии с приложением.

Настоящим подтверждаем успешное завершение тестирования

взаимодействия в электронной форме с использованием веб-сервисов между

Заявка на регистрацию в промышленном контуре ФГИС ЕГРН.

Указывается ФИО заместителя директора ФГБУ “ФКП Росреестра”,

курирующего вопросы информационных технологий.

Заявка на регистрацию информационной системы в промышленном контуре ФГИС ЕГРН

Об отключении от ЗСПД и промышленного

контура ФГИС ЕГРН

промышленного контура федеральной государственной информационной системы

ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее –

ФГИС ЕГРН), а также от ЗСПД в соответствии с приложением.

Заявка на отключение Пользователя от ЗСПД.

Указывается ФИО заместителя директора ФГБУ “ФКП Росреестра”,

Информация о квартирах, домах, земельных участках на территории РФ относится к открытой, поэтому получить сведения об объекте недвижимости в режиме онлайн может любой человек. Для этого не нужно подтверждать свою личность или право собственности на объект. Данные доступны каждому, кто подал запрос.

Сервис егрпонлайн.рф создан для получения информации о недвижимости в форме выписки ЕГРН. Для этого не нужно обращаться в государственные структуры или стоять в очереди в МФЦ. Отчет придет на электронный адрес в 50-60 минут. Справочная информация по объектам недвижимости онлайн нужна для оформления купли-продажи. Причем заказывают справку как покупатели, чтобы убедиться в добропорядочности продавца, так и продавцы, чтобы доказать право собственности на объект. Риэлторы используют документ для работы, арендаторы, перед тем как заключить договор аренды и в других случаях.

Зачем нужна отчет ЕГРН

Отчет ЕГРН – это своеобразный паспорт и биография недвижимости. Справка подтверждает, что объект поставлен на кадастровый учет и находится во владении. С помощью выписки проверяют юридическую чистоту сделки. Из документа можно узнать технические данные об объекте. В процессе вступления в право наследования, приватизации, оформления договора дарения так же нужна справка ЕГРН. Отчет подойдет для предъявления в суде, банке и других государственных органах.

Перечень объектов

Отчет содержит информацию об участках земли, домах и квартирах. Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн можно получить, если они были внесены в реестр. В некоторых случаях данные были внесены в реестр, но заявитель не может получить их, т.к. информация слишком свежая. Росреестр обрабатывает поступающие заявки в течение 14 рабочих дней. Если вы знаете, что сделка по объекту состоялась недавно, стоит подождать 2 недели, чтобы данные в системе обновились.

По онлайн запросу вы можете получить следующие сведения:

• Кадастровый номер и стоимость;
• Тип объекта;
• Статус постройки.
• Этажность;
• Расположение;
• Площадь территории.

Срок действия

Справочная информация по объектам недвижимости актуальна в течение одного месяца. Однако нужно иметь в виду, что регистрация прав на квартиру или дом занимает сутки. Поэтому данные в отчете потеряют свою достоверность в любой момент. Хотя законом не зафиксировано правило относительно срока действия справки, заявителю нужно помнить, что чем свежее отчет, тем больше шансов на ее актуальность. Хранить документ в течение долгого времени не имеет смысла.

Дополнительные возможности заказа онлайн

На сервисе можно получить расширенную отчет ЕГРН, которая содержит дополнительные сведения об участке, квартире или доме. К ним относятся:

• дата регистрации права собственности;
• данные о владельце — паспорт и СНИЛС;
• назначение квартиры;
• вид собственности;
• переходы права собственности от одного лица другому;
• точные координаты недвижимости;
• зарегистрированные ограничения и обременения;
• судебные решения относительно объекта;
• графическая схема территории.

В расширенной отчете на землю дополнительно указан вид разрешенного использования, категория земель, план и сведения о границах. Прописываются точные координаты участка.

Дополнительные сведения содержатся в расширенной версии выписки. В документ вносится информация обо всех правообладателях недвижимости за время, прошедшее с момента регистрации объекта в Росреестре. Из справки можно узнать находится ли объект в залоге, не накладывался ли на него арест, ведутся ли судебные тяжбы в отношении указанной недвижимости. Данные важно учитывать, если вы планируете обращение в суд, вступаете в наследство, проводите перепланировку и пр.

Расширенную отчет ЕГРН может получить только ограниченное число граждан. В основном это те, кто имеет отношение к объекту или занимает должность в определенных государственных органах. Поэтому при запросе расширенной выписки необходимо предоставить дополнительные документы: паспорт для подтверждения личности заявителя, доверенность на право получать сведения от имени физического лица, документ, подтверждающий право представлять интересы компании.

Получение выписки

Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо знать минимальную информацию о недвижимости. К ней относится точный адрес или кадастровый номер. Номер можно уточнить на кадастровой карте. Данные вносятся в специальную форму, там же необходимо указать адрес электронной почты, на которую будет отравлен документ.

После того как заявитель отправил запрос на получение выписки, он передается в Росреестр, сведения онлайн поступают в виде документа на электронную почту, указанную при оформлении. Отчет представляет собой официальный документ с цифровой подписью. ЭЦП заменяет собственноручную подпись и печать. В техническом смысле цифровая подпись состоит из набора цифровых кодов, меняющих информацию заверяемого документа. Благодаря электронной подписи документ нельзя подделать. Таким образом, присылаемая сервисом отчет ЕГРН обладает той же юридической силой, что и обычный документ, т.к. содержит ЭЦП. Данные можно использовать по своему усмотрению – предъявлять в государственных органах, подтверждать права на недвижимость на сделке купли-продажи, обращаться за кредитом в банк и пр.

В большинстве случаев справка нужна как можно скорее, т.к. актуальность сохраняется на непродолжительный срок. Поэтому так важно получить документ оперативно. Самый простой и быстрый способ получить отчет из ЕГРН – это воспользоваться услугами сервиса. При обращении в МФЦ или Росреестр время ожидания составит от 3 дней до нескольких недель. Для многих заявителей этот срок неприемлем, т.к. теряется смысл заказа документа. Поэтому обращение на егрпонлайн.рф – это оптимальный вариант.

Сделаем запрос в ЕГРН, подготовим отчёт о квартире и её собственниках, проверим, есть ли обременения, дополним его аналитикой и комментариями специалистов.

«ЕГРН онлайн» — официальная проверка недвижимости на основе информации из Росреестра, ФССП, Федресурса. Получите отчет на основании официальной выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН/ЕГРП) на квартиру, дом или участок. Проверить недвижимость можно в мобильном приложении (iOS или Android) или на сайте.

Отчет об объекте недвижимости на основе информации из ЕГРН

Отчет из ЕГРН о характеристиках и правах

Кадастровая отчет из ЕГРН – это справка выдаваемая по запросу любому лицу. Содержит данные об объекте недвижимости. Объектом выступают — квартира, дом или земля. Справка выдается на всю недвижимость, зарегистрированную на территории РФ. В ЕГРН заносятся данные об операциях с недвижимостью. Информация доступна и выдается всем желающим. Отчет из ЕГРН (ЕГРП) бесплатно не предоставляется, необходимо оплатить пошлину.

Что я узнаю из выписки ЕГРН?

Информация, содержащаяся в отчете из ЕГРН зависит от вида документа.

› О переходе прав на объект недвижимости – сведения о собственниках, адресе объекта, форме права собственности, дате регистрации и прекращения прав, основании возникновения прав.

› О характеристиках и правах – данные о зарегистрированных правах, кадастровой стоимости, технические сведения. ЕГРН отчет содержит описание местоположения, план помещения на этаже и информацию об обременениях.

Официальная проверка недвижимости на основании онлайн сведений из Росреестра

ЕГРН ОНЛАЙН — коммерческий сервис, оказывающий помощь в получении официальных документов и сведений в Росреестре и кадастровой палате.

Сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который формируется в отчет и автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты. Также вам отправляется и отчет ЕГРН для подтверждения легитимности информации, отображаемой в отчете. В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.

Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника. Возможность получения электронной выписки через портал Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.

Стоит ли доверять отчете ЕГРН, которую предоставляет продавец?

В некоторых случаях продавец заинтересован в передаче ложной информации об объекте недвижимости. Например, при наличии обременения, ареста или в случае мошеннических действий. Ради продажи квартиры преступникам ничего не стоит подделать справку и выдать недвижимость за свою собственность. Рекомендуем самостоятельно заказать отчет ЕГРН Росреестра, чтобы быть уверенным в ее подлинности.

Нужно ли для совершения сделок свидетельство о праве собственности?

Свидетельство о регистрации права собственности оформлялось на недвижимость до 2017 года. В 2017 году документ стал не нужен, т.к. появилась отчет ЕГРН. Справка подтверждает право собственности и является официальным документом, который выдает Росреестр. Отчет ЕГРН из Росреестра онлайн оформляется за 15 минут на нашем сайте.

Стоит ли беспокоиться о легитимности электронной выписки из Росреестра?

Электронная отчет обладает такой же юридической силой, как и бумажная. Документы идентичны, содержат одинаковую информацию, заверяются подписями Росреестра. Электронную отчет ЕГРН выдает официальный сайт учреждения. Сомневаться в легитимности нет причин. Обращаем внимание, электронная подпись — это не синяя печать, это файл.

Что такое Росреестр и кадастровая палата и чем они отличаются?

Росреестр — орган исполнительной власти. Кадастровая палата ─ подведомственное учреждение Росреестра. Орган регистрирует права на объекты недвижимости и сделки с ним.

Зачем нужна кадастровая карта Росреестра?

Публичная кадастровая карта – это онлайн карта, на которую нанесена разметка в соответствии с выделенными объектами недвижимости. Ресурс хранит информацию об участках, домах, поставленных на кадастровый учет в ЕГРН и для которых проведено межевание. Кликнув на любой участок карты, вы узнаете кадастровый номер, площадь объекта, назначение, год постройки дома. Вы можете заказать отчет из ЕГРН на любой участок. Сведения на карте регулярно обновляются и дополняются через сервис Росреестр онлайн.

Что такое ЕГРП?

Ранее существовало два учреждения. ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и ГКН — Государственный кадастр недвижимости. В 2017 году кадастр и реестр объединены в ЕГРН.

С 1 ноября 2011 г. ФИПС прекращает направлять
уведомления об учёте годовых патентных пошлин и уведомления о досрочном прекращении действия патента в связи с неуплатой пошлины.

О статусе сведений в справочно-информационном ресурсе «Открытые реестры»

ВЫБЕРИТЕ РАЗДЕЛ

Список документов формируется, когда выбранный интервал содержит не более 100 документов.

Использование реестра

Пользователям предоставляется бесплатный доступ к информации с указанием правового статуса. Система обеспечивает получение конкретного документа по его номеру.

По вопросам действия охранных документов:

• на товарные знаки, знаки обслуживания, наименования мест происхождения товаров, общеизвестные товарные знаки обращаться по тел.: +7 (499) 240-3403;
• на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, включая вопросы учёта годовых пошлин обращаться по тел.: +7 (495) 531-6624 (Пн–Чт – с 14:00 до 18:00; Пт – с 14:00 до 17:00);
• на международные товарные знаки с указанием России обращаться по тел.: +7 (495) 531-6443.

Размещение информации об опубликованных извещениях на регулярной основе в базах данных по изобретениям и полезным моделям осуществляется с 2005 г., по товарным знакам – с 2004 г., по промышленным образцам – с 2005 г., по программам для ЭВМ – с 2013 г., по базам данных – с 2013 г., по топологиям интегральных микросхем – с 2013 г.

В связи с автоматическим переводом патентных документов с 1924 по 1993 в цифровой формат возможны ошибки, точность представления библиографической информации не гарантируется.

Программное решение Реестр сервисов служит для упорядочивания хранения информации о различных интеграционных сервисах/сценариях и представляет собой базу данных с информацией о расположении сервисных экземпляров.

С помощью Реестра можно осуществлять контроль над процессом разработки от постановки задачи до её внедрения.

Создание и редактирование сервисов происходит через интуитивно понятный интерфейс веб-браузера с разграничением ролей администраторов.

Архитектура

Архитектурное решение Реестра сервисов построено на основе трехзвенной архитектуры:

• Front-end (UI – пользовательский интерфейс для работы через браузер)
• Back-end (REST API – набор web-сервисов для выполнения всех операций из UI)
• База данных для хранения информации

Требования по масштабированию и балансировке нагрузки могут быть реализованы на каждой из частей:

• Front-end: увеличение количества запущенных экземпляров путём развертывания на нескольких серверах + установка балансировщика HTTP-запросов
• Back-end: увеличение количества запущенных экземпляров путём развертывания на нескольких серверах + установка балансировщика HTTP-запросов
• БД: переход на кластеризованную версию

Разработчики попросили ужесточить требования для реестра отечественного ПО

Ассоциация разработчиков программных продуктов (АРПП) «Отечественный софт» просит ужесточить требования, чтобы в реестр отечественного софта не попали «непрофильные» структуры, например Ozon, «Авито», HeadHunter и «ВымпелКом», сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на письмо главы АРПП Натальи Касперской премьер-министру Михаилу Мишустину от 29 июня.

Согласно тексту письма, необходимо ужесточить критерии, по которым разработчики смогут попасть в единый реестр российского ПО, который курирует Минцифры. Письмо стало реакцией на предложение главы ведомства Максута Шадаева смягчить требования и дать возможность компаниям, в которых российским владельцам принадлежит не 50%, а 25% и более, оказаться в реестре.

По словам Касперской, подобные меры приведут к тому, что в реестре окажутся «непрофильные» структуры, «чья коммерческая деятельность и интересы лишь косвенно связаны с IT-отраслью». К таким компаниям Касперская относит в том числе «Тинькофф», «Вымпелком», «Авито», Cian, HeadHunter, которые поддержали предложение Шадаева смягчить требования. Касперская считает, что этот шаг сделан для участия в «распределении пирога», на который «государство в крайне непростые для себя времена выделило действительно огромные ресурсы».

Также Касперская утверждает, что смягчение существующих требований приведет к тому, что к госзакупкам смогут получить доступ «прямые клоны зарубежного ПО», которые усилят «угрозы безопасности и технологическому суверенитету страны, связанные с проникновением в реестр фактически иностранного ПО».

В Минцифры подтвердили, что возможность ужесточения требований к разработчикам существует: «После внесения соответствующих НПА по всем записям в реестре будет проведена проверка на предмет отнесения компаний к сфере IT».

В «Вымпелкоме» отметили, что существующие компании, «которые работают в нашей стране, внедряя и развивая сервисы и решения в интересах российских пользователей, в том числе с привлечением иностранных инвестиций», не должны ограничиваться в возможностях и игнорироваться на государственном уровне.

Сейчас в реестр отечественного ПО входит около 13 900 продуктов и 4400 правообладателей. Те, кто вошел в реестр, получают преференции при госзакупках и возможность сократить ставку налога на прибыль с 20% до 3%, а также уплачивать страховые взносы в размере 7,6% вместо 14%. Покупка программ из реестра позволяет не платить НДС. АРПП «Отечественный софт» объединяет более 220 IT-компаний из России, в том числе 1С, «Лабораторию Касперского» и «Доктор Веб».

Подписывайтесь на «Ведомости» в Telegram и будьте в курсе главных новостей экономики и бизнеса