Реестр про

Как получить выписку из ЕГРН

Вводите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.

Мы формируем и отправляем ваш запрос в базу Росреестра.

Оплачиваете выписку любым удобным для вас способом.

Выписка из ЕГРН будет доступна на почте в формате PDF с ЭЦП Росреестра

Почему заказать отчет об объекте недвижимости нужно у нас?

Подлинные и актуальные данные Росреестра с ЭЦП

85 субъектов РФ

Выписка из любого региона России

Оплата — удобным для вас способом

Выписка из ЕГРН — это

Характеристики объекта недвижимости

Зарегистрированные права на объект и их история

Сведения об оспаривании прав на объект

Сведения об арестах, обременениях и ограничениях

Гарантируем возврат средств

Если выписка не будет готова за 72 часа с моментаоформления заказа

Виды выписок из ЕГРН

Выписка ЕГРН о характеристиках и правах

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Полная информацияоб объекте недвижимости

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Выписка ЕГРН о переходе прав

Возможности для бизнеса

  • Получение большого объёма выписок
  • Существенно более низкая стоимость
  • Различные форматы получения выписок: pdf, xml, doc, html
  • Подключение через Личный кабинет
  • Интеграция по API с внутренними ИТ-системам

Реестр собственников МКД

  • Правильно заполненные документы для проведения общего собрания собственников
  • 100% гарантия легитимности общего собрания собственников
  • Срок подготовки реестра до 7 рабочих дней

Часто задаваемые вопросы

Причины отсутствия информации о собственнике недвижимости:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображены данные только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Сроки получения выписки зависят от того, каким способом вы ее заказываете.

  • Если вы это делаете через МФЦ, то срок получения составляет 5 рабочих дней.
  • При заказе на сайте срок получения значительно сокращается.

Сведения из реестра на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера поставщиков, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.

общее название документов, которые содержат перечень актуальных сведений о квартирах, зарегистрированных в Росреестре. Берется справка из ЕГРН – единого государственного реестра недвижимости, который является официальным источником сведений и государственной картотекой, в которой хранится полная информация о всей зарегистрированной в России недвижимости, включая квартиры, земельные участки, гаражи и т.д.  В настоящий момент данный документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество.

Единый государственный реестр был создан в 2017 году. До этого информация об операциях с недвижимостью хранилась в ЕГРП (едином государственном реестре прав на недвижимое имущество) и ГКН (государственном кадастре недвижимости). Все эти реестры были объединены в ЕГРН. Соответственно, документы, предоставляемые ЕГРН, стали более полными и содержательными.

Объем сведений об объекте недвижимости зависит от вида выписки. Полная информация об объекте недвижимости (так называемая расширенная выписка) включает в себя сведения о текущем собственнике, а также полную историю собственников, в том числе даты регистрации и прекращения прав, а также информацию о залогах, запретах и арестах и кадастровой стоимости объекта. Выписка ЕГРН о характеристиках и правах и выписка ЕГРН о переходе прав содержат в себе меньше сведений. Если расширенную выписку имеет смысл заказать, когда вы самостоятельно проверяете объект на юридическую чистоту, то выписки о характеристиках и правах и переходе прав пригодятся на стадии выбора объекта надвижимости. Не обойтись без справочной Росреестра, к примеру, когда вам нужно определиться с кадастровой стоимостью и посчитать налог на недвижимость или же сравнить несколько объектов и проверить, как часто каждый из них менял собственников, что может говорить о проблемности жилья или земельного участка.

Заказать выписки ЕГРН может любое заинтересованное лицо – как физическое, так и юридическое. Сделать это можно и в МФЦ, и через портал Госуслуг. Сервис ЕГРН.Реестр позволяет купить выписку ЕГРН онлайн и получить ее себе на почту. Отметим, что она имеет электронную официальную печать Росреестра, что гарантирует актуальность и достоверность предоставляемых сведений.

В Росреестре можно заказать разные виды выписок. Наиболее востребованными для проверки квартиры/земельного участка на юридическую чистоту являются:

  • Выписка ЕГРН о характеристиках и правах
  • Выписка ЕГРН о переходе прав
  • Полная выписка ЕГРН (включает сведения первых двух в одном документе).

Они отличаются разным объемом данных о недвижимости и собственнике/-ах. Это позволяет оптимизировать бюджет, заказав только необходимую информацию. Каждая из выписок имеет электронную цифровую печать Росреестра. Заказывая выписки на сайте egrnreestro.ru, вместе с документами вы получаете ZIP-файл с информацией и электронно-цифровую подпись в SIG-файле.

В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Выписка ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав

В ней будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.
  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

Получить данные бесплатно нельзя. Их можно заказать различными способами – через МФЦ, онлайн через портал Госуслуг, специальные сервисы. В любом из этих случаев потребуется оплата пошлины. Причем для юридических лиц она будет выше, чем для физических. Также цена справки ЕГРН будет зависеть от того, какой объем информации вам требуется. Другими словами, расширенная выписка ЕГРН будет стоить дороже, чем документ о переходе прав или выписка о характеристиках и правах.

Несмотря на то, что исполнительными органами РФ рассматривалась возможность предоставления выписки ЕГРН для собственников недвижимости бесплатно, в настоящий момент данный проект не реализован.

На сайте egrnreestro.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах – 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав – 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости – 350 рублей.
Больше проверок:  Проверка брачного договора по реестру

Современные онлайн-сервисы позволяют упростить получение выписки из ЕГРН. Не нужно никуда ходить и стоять в очередях. Вне зависимости от , в которым вы проживаете, для заказа достаточно иметь под рукой гаджет или компьютер.

Однако большинство сервисов не выдают выписку без подтвержденной учетки на Госуслугах. А также не предоставляют возможность оперативного получения документа. Исключение – сервис ЕГРН.Реестр, где для заказа выписки из ЕГРН нужно лишь знание адреса. Минимум времени и готовый документ у вас на почте.

Где заказать выписку из ЕГРН онлайн

На портале Госуслуг или на сайте Росреестра выписку, но для этого потребуется подтвержденная учетка на портале Госулуг. Оформить ее не просто и не у всех есть такая возможность. Сервис работает нестабильно. На сайте можно найти целый раздел, посвященный устранению неполадок при подтверждении учетки. Также необходимо будет собрать и заполнить огромные анкеты (от 20 страниц), указав абсолютно все данные о себе. Перед оформлением выписки здесь вы должны заранее раздобыть и адрес объекта. Выписка будет готовиться минимум 5 рабочих дней.

На сайте или в приложении ЕГРН.Реестр для заказа выписки из ЕГРН не требуется подтвержденная учетка Госуслуг. Это уже колоссальное преимущество, которое экономит время. Документ будет заверен электронной цифровой подписью Росреестра.

ЕГРН.Реестр работает круглосуточно. Как и их техподдержка. Даже в выходные.

ЕГРН.Реестр позволяет заказать выписку из ЕГРН без учетки Госуслуг

Потребуется всего 4 действия. Даже включать компьютер не обязательно – легко подать заявку при помощи телефона. Проверить можно и жилье, которое находится в другом

  • Зайдите на сайт ЕГРН.Реестр или установите приложение на телефон (Доступно для скачивания в Apple App Store
  • Введите в центральном поле кадастровый номер или
  • Выберете один из трех вариантов выписки. Нажмите на каждый из них и сервис покажет, какая именно информация будет содержаться в документе.
  • Укажите телефон и электронную почту, на которую хотите получить выписку. Оплатите пошлину и ожидайте получения документа. Выписка приходит в течении 72 часов, но чаще она готова уже через 30 минут.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок.

С 31 января 1998 года вся справочная информация об объектах недвижимости РФ хранится в Едином государственном реестре недвижимости – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с объектами недвижимости. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, сделав заказ выписки из ЕГРН. Выписка покажет информацию из базы ЕГРН на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку из ЕГРН

Получив из росреестра сведения об объектах недвижимости онлайн, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать ЕГРН выписку можно онлайн, не выходя из дома;
  • Электронная выписка из ЕГРН будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получить сведения из ЕГРН. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из реестра недвижимости и делаем это круглосуточно.

Для проверки сведений в базе недвижимости, введите полный адрес объекта в поиске на сайте egrnreester.ru, в течение 30 секунд сервис росреестра найдет кадастровый номер объекта.

Как узнать кадастровый номер дома по адресу

Узнайте кадастровый номер по адресу объекта одним из этих способов:

  • Оформите запрос онлайн в поисковой строке сервиса Егрн.Реестр
  • Найдите объект на кадастровой карте
  • Посмотрите номер на лицевой стороне свидетельства о государственной регистрации права
  • Найдите номер в первой строке кадастрового паспорта
  • Запросите выписку из ЕГРН в Кадастровой палате

Кадастровый номер объекта недвижимости присваивается при постановке недвижимого объекта на технический учет. Зная кадастровый номер можно получить сведения об объекте недвижимости: кадастровую стоимость, месторасположение, подробные характеристики жилых помещений, узнать дату постройки объекта, сведения о границах земельного участка и др.

Официальный сайт ЕГРН Реестр предоставит сведения о кадастровом номере объекта по адресу недвижимости после ввода данных на сайте. Предварительная справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн является бесплатной. Чтобы получить официальный документ с подробной иформацией по вашему объекту, необходимо заказать выписку об основных сведениях объекта.

Другие виды проверок недвижимости:

Проверка земельного участка

Бесплатна ли выписка из ЕГРН?

Выписка ЕГРН – документ, который необходим для любых сделок с недвижимостью, будь то покупка нового жилья или оформления наследства. Держа в руках этот документ, вы обезопасите себя от продавцов-мошенников и не получите «сюрприз» в виде неожиданных родственников, претендующих на наследство. Поэтому многих интересует вопрос, реально ли получить ее бесплатно или в любом случае придется заплатить.

Наш эксперт

Реестр про

Ольга Щукина, юрист по недвижимости

Как читать выписку из ЕГРН. На что обращать внимание в выписке из ЕГРН

Получить выписку ЕГРН бесплатно – правда или миф?

Получить сведения из реестра быстро, сэкономив время и силы, можно и разрешается законом. А вот бесплатная выписка ЕГРН – это миф, в который почему-то верят многие жители нашей страны. Сегодня в Интернете много предложений о предоставлении сведений из реестра недвижимости совершенно бесплатно. Только не торопитесь доверять столь щедрым предложениям. Бесплатный сыр, как известно, бывает только в одном месте. За получение выписки из ЕГРН с вас могут попросить личные данные. Для каких целей они пойдут, непонятно. И никто не гарантирует, что вам выдадут достоверные сведения.

Реестр про

Посмотреть образец выписки ЕГРН

Бесплатный доступ к информации ЕГРН имеют только некоторые категории людей, например, нотариусы и арбитражные управляющие. Узнать о квартире по кадастровому номеру бесплатно обычные граждане могут только минимум сведений: адрес, назначение помещения (жилое или нежилое), его размер, кадастровую стоимость. Такого скудного набора недостаточно для сделок с недвижимостью. Для них закон требует полноценной выписки, заверенной в Росреестре, поэтому придется заплатить.

Реестр про

Выписка ЕГРН – платная услуга

По закону получить выписку ЕГРН можно, только оплатив госпошлину. Она устанавливается государством по всей стране и обязательна всех регионов.

Ее размер может зависеть от нескольких факторов:

  • во-первых, от того, кто просит сведения – юридическое или физическое лицо. Последним справка обойдется гораздо дешевле, чем организации;
  • во-вторых, от вида самой выписки – цифровой или бумажный. Сведения на бумаге будут дороже цифрового аналога;
  • в-третьих, от количества параметров, которые будут отражены в выписке. Чем больше вы захотите узнать сведений, тем дороже вам обойдется сама госпошлина.
Больше проверок:  Формулирование и проверка бизнес-гипотез, открывающих стратегии роста для достижения успеха

Реестр про

Какую информацию можно узнать из выписки ЕГРН

Выписка из ЕГРН содержит важные сведения о недвижимости и ее владельцах:

  • кто сейчас является собственником;
  • кто предыдущий владелец;
  • срок действия прав;
  • назначение помещения или объекта;
  • когда зарегистрирована недвижимость;
  • кадастровая стоимость объекта;
  • есть ли обременения на недвижимость (залог, арест).

Объем информации зависит от вида справки. Их несколько, но для продавцов и покупателей квадратных метров важны три типа: об основных характеристиках и правах, о переходе права собственности, полная выписка об объекте недвижимости. Какую из них выбрать, зависит от ситуации.

Реестр про

  • Когда вы получаете выписку от продавца, сразу нужно отметить для себя дату выдачи. Ольга Щукина: «По обычаям делового оборота, любая справка актуальна 30 дней. Если срок истек, необходимо заказать новую выписку, потому что сведения быстро меняются. Документ с обновленной информацией можно получить самостоятельно или попросить продавца сделать это».
  • Смотрим кадастровый номер. Это идентификация объекта, он индивидуален, как паспорт у человека. Ольга Щукина: «Зная только адрес объекта, вы можете получить противоречивые данные. А точный кадастровый номер позволяет узнать актуальные сведения по конкретной квартире».
  • Обратите внимание на адресную часть. Она должна сходиться с нужным вам адресом. Сравните указанную площадь помещения в договоре купли-продажи и в выписке. Ольга Щукина: «Анализ нужен для того, чтобы выяснить, была ли в квартире перепланировка. Если в договоре и в выписке данные о площади расходятся, значит, была. Тут должен возникнуть вопрос, узаконена она или нет, чтобы в будущем, уже после покупки этой квартиры, не получить проблем».
  • Важно заострить внимание на пункте «назначение помещения». Если вы покупаете квартиру, то в выписке ЕГРН должно быть указано жилое назначение. Ольга Щукина: «Под видом квартир сейчас продают так называемые апартаменты, а у них назначение нежилое. Ждут не очень приятные последствия: у апартаментов выше налоги, чем у квартир, к тому же в них достаточно сложно прописаться, возможна только временная регистрация».
  • Информация о кадастровой стоимости объекта поможет рассчитать налог и не только. Недавно стоимость имущества пересчитали во всей стране, она увеличилась в разы. Ольга Щукина: «Вам эта информация интересна, чтобы посмотреть, ликвидный или неликвидный покупаете объект. Если говорят, что цена квартиры 10 млн рублей, а кадастровая стоимость 100 тыс. рублей, нужно задуматься, что не так».
  • Сравните данные о правообладателе. Для этого запросите у продавца документы или хотя бы копии и проверьте, соответствует ли имя владельца с информацией в выписке ЕГРН.
  • Ограничения, обременения права помогут решить, стоит ли покупать квартиру или лучше подыскать другой вариант. Ольга Щукина: «Крайне важный момент. Например, в выписке вы видите пометку «ипотека в силу закона», то есть человек купил квартиру с использованием кредитных средств. Это говорит о том, что оборот имущества ограничен. Если есть ипотека, значит, квартира в залоге у банка, просто так ее продать невозможно. Нужно либо погасить кредит, либо договариваться с банком, чтобы переоформить его».

Реестр про

Как и где можно получить выписку ЕГРН

Если на бесплатную выписку ЕГРН рассчитывать не стоит, можно выбрать наиболее комфортный и выгодный способ ее получения. Платить государственную пошлину придется в любом случае, но цена в разных местах будет разная.

Обращение в МФЦ. Обратившись в многофункциональный центр, можно получить как бумажный, так и электронный вариант документа. Что для это нужно: прийти лично в МФЦ, скорее всего, посидеть в очереди, подать заявку, заплатить госпошлину и подождать 5 рабочих дней.

Оплата госпошлины обойдется вам за цифровую простую выписку с характеристиками или о переходе прав в 250-300 рублей. Бумажные версии будут дороже – 400 и 750 рублей соответственно.

Через сайт Росреестра. выписку ЕГРН с сайта Росреестра вы сможете получить в течение трех суток. Но перед этим придется потратить немало времени. На сайте Росреестра нужно будет заполнить более двадцати строк. Самое главное, верно внести все данные, чтобы сервис не выдал ошибку. И не забудьте оплатить госпошлину.

На справку с информацией о недееспособности в бумажном виде придется раскошелится на 950 рублей, чуть поменьше за вариант – 400 рублей. Получить на руки выписку ЕГРН с информацией о правоустанавливающих бумагах можно за 600 рублей, а для документа приготовьте 400 рублей.

Реестр про

Как заказать выписку из Росреестра недвижимости через сайт ЕГРН. Реестр

Заказать выписку из ЕГРН можно разными способами. Один из самых легких – с помощью сервиса ЕГРН.Реестр:

  • На главной станице портала вас встречает поле «Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)», куда нужно внести адрес объекта недвижимости либо его кадастровый номер;
  • Затем указать свой номер телефона и электронную почту;
  • Оплатить услугу (выписка стоит от 200 до 350 рублей);
  • Дождаться готовый документ. Он приходит быстро, в тот же день, на почту.

Если что-то непонятно, на вопросы отвечают в чате технической поддержки либо по бесплатному номеру.

Реестр про

На сайте ЕГРН.Реестр также доступна некоторая бесплатная информация. Чтобы ее получить, воспользуйтесь публичной кадастровой картой. В строку поиска введите кадастровый номер объекта или земельного участка. Если он не известен, то адрес или же найдите объект с помощью навигации. Спустя несколько секунд система выдаст пакет сведений:

  • кадастровый номер дома или участка;
  • площадь объекта;
  • категория земли: населенные пункты или сельхозназначение (пригодится тем, кто подбирает участок для строительства недвижимости или покупает готовый дом);
  • дата постановки объекта на учет;
  • кадастровая стоимость (позволит рассчитать имущественный налог, оценить, насколько продавец завысил или занизил цену).

Реестр про

Важно! Чтобы выписка была с цифровой подписью, в качестве подтверждения, что данные предоставлены Росреестром.

Через ЕГРН.Реестр можно заказать три вида выписок. Стоимость первых двух о характеристиках и правах, а также о переходе прав составит 200 рублей. За полную выписку об объекте недвижимости приготовьте чуть побольше – 350 рублей.

Воспользуйтесь сервисом ЕГРН.Реестр и получите достоверную и актуальную информацию в любое время суток, не выходя из дома.

Заказать выписку у официального партнера Росреестра можно в любое время суток. Любые вопросы можно задать техподдержке, написав в чат или на почту либо позвонив на бесплатный номер.

Получить выписку из ЕГРН

Адрес или кадастровый номер
участка

Реестр про

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены
точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  • межевание не делалось вообще
  • межевание сделано давно (до 2006 года)
  • межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  • технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей
статье

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр.
Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным
поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру.
Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Больше проверок:  Информационная страница сайта

Показать кадастровые границы
участков

Единый Реестр Сведений о Залоге и Аресте Недвижимости РФ

Проверить квартиру перед покупкой на юридическую чистоту онлайн – на обременение, залог и арест

Пример: Набережные Челны, Сармановский тракт, д 10 или

Как работает портал

Интернет-портал создан на основе Единого Реестра Залогов и Арестованного имущества

Смотреть видео (01:54)

Квартир находится в реестре залогов

Проверить собственника квартиры по адресу – узнать ФИО владельца недвижимости онлайн

15 164 578 объектов в реестре

Запрет на регистрацию сделок купли/продажи в связи наложения ареста государственым органом

328 301 объект(ов) в реестре

Имущество граждан РФ, находящееся в залоге у ФНП, кредитной организации или в ипотеке у банка

221 701 объект(ов) в реестре

Обременения на использование земельного участка или его части, согласно проверке в базе недвижимости

Реестр земельных участков, ижс, промышленных зон и земель с/х назначения

4 263 432 объекта в реестре

В случае оспаривания стоимости объекта требуется справка о кадастровой стоимости объекта

15 621 137 объектов в реестре

Узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

452 257 753 объекта в реестре

Бесплатно проверить квартиру в базе недвижимости

Проверка квартиры по адресу или кадастровому номеру на обременения осуществляется бесплатно для граждан РФ через официальный сайт базы единой базы недвижимости или через форму поиска выше на данном портале.

Для полной проверки юридической чистоты квартиры на вторичном рынке перед покупкой, агрегируются данные из официальных баз реестра недвижимости, Кадастровой палаты, ЕФРСБ, ФНП и прямых уведомлений на портале о залоге от кредитных организаций, юридических лиц и граждан РФ

Добавление данных о залоговом имуществе

Сообщить о наложении ограничения или наличия залога на недвижимое имущество возможно для кредитных организаций, нотариальных палат, юридических лиц и физ. лиц, граждан РФ, через бесплатную онлайн форму подачи заявления

+ Добавить данные о залоге

Уведомление о снятии ограничений или ареста

Подать уведомление о погашении задолженности, снятия ограничений, обременений с недвижимого имущества для исключения недвижимости из реестра можно через онлайн форму

Уведомить о снятии ограничения

Согласно принципам открытости реестра недвижимости, для прозрачности рынка, информация о залоговом имуществе размещается открыто и публично, без указания персональных данных владельца(ев).

Официальный сайт Росреестра

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти

Официальный сайт Судебных Приставов

Проверка судебных задолженностей, контактная информация, информация об отделениях ФССП

Официальный сайт ГИБДД России

Cайт ГИБДД РФ – телефоны, адреса, контактная информация отделений

Официальный сайт Налоговой службы

ФНС России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах

Меры Правительства России по борьбе с коронавирусной инфекцией и поддержке экономики

Ответы на частые вопросы

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой самостоятельно

Для самостоятельной проверки квартиры на юридическую чистоту необходимо ввести кадастровый номер объекта и сервис проверит его автоматически по онлайн базам недвижимости, ЕРЗН, а так же нужно проверить собственника и его документы и заказать документы из базы недвижимости

Как проверить наличие обременений на квартиру

Бесплатно проверить квартиру на обременение можно онлайн на сайте ReestrGov в “Реестре Обременений” или нужно заказать официальную выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, где в разделе 2 будет указано наличие обременений

Как узнать ФИО собственника квартиры или земельного участка

Актуальные данные о зарегистрированных правах на объект недвижимости отображаются в выписке, заказать срочную выписку можно на официальном сайте ведомства

Почему обязательно нужно проверять квартиру по базе ЕРЗН перед покупкой

Официальный сервис ReestrGov (ЕРЗН) был сформирован, как единый реестр всех данных о залоговых и проблемных квартирах. Сервис содержит информацию о тысячах объектах, которые находятся под арестом или залогом. Бесплатно проверить квартиру необходимо, чтобы избежать мошенников

Бесплатно проверить квартиру на обременение, ограничения и залог

Онлайн проверка недвижимости на наличие ареста, обременений, ограничений по официальным источникам ФГИС ЕГРН, ЕРСЗ, ФНП.

Укажите адрес или кад. номер объекта, который хотите проверить:

Пример:  г Россошь, Пролетарская улица, д 117 кв.34  или

Проверка квартиры осуществляется по официальным базам Росреестра, ЕГРН, Единого реестра залоговой недвижимости и ФНП. Внимание в бесплатном доступе информация предоставляется на дату обновления сведений, проверка носит информационный характер. Для получения документа о проверке, необходимо оформить заявку на день запроса.

Как проверить квартиру перед покупкой

Следует попросить собственника (продавца) недвижимости предоставить несколько документов:

  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • документы, подтверждающие способ получения права собственности (договор купли-продажи, наследство, дарение или приватизация);
  • Выписку из ЕГРН;
  • Выписку из домовой книги или справку из паспортного стола об отсутствии прописанных людей;
  • Подтверждение отсутствия долгов за коммунальные услуги;
  • Справку из наркологического и психоневрологического диспансеров;
  • Технический и кадастровый паспорт – для установления факта перепланировки;
  • Справка из паспортного стола по форме № 9. Для установления людей, которые могли быть выписаны временно. Часто это люди, отбывающие уголовное наказание в колонии;

Обязательно обратить внимания на даты. Все выписки и справки должны быть «свежими». Лучше выписку из ЕГРН заказать самостоятельно. Она поможет узнать настоящего собственника недвижимости, наличие арестов, обременений, запретов, кадастровую стоимость, переходы права с 1998 года.

  • Поделиться отзывом
  • Согласен с автором
  • Не согласен с автором
  • Страница отзыва

Мошеннический сайт

  • Лукавят, срочности нет, выписка минимум через 10 часов.
  • Не достоверная информация в выписке ЕГРН
  • Обратной связи с тех.поддержкой нет, полный игнор со стороны сайта

Пришла актуальная выписка в течение 5 часов

Нашёл этот сайт, хорошо оформлен, гербы везде понатыканы. Ничего не вызывало подозрений, сумма не большая, поэтому сразу оплатил, т.к. нужно было срочно. На почту ничего не пришло, даже уведомления о том, что что-то готовится. Пошел проверять и увидел десятки негативных отзывов. Ну думаю лоханулся, не проверил чо уж теперь.

Утром на почту приходит актуальная выписка как заказывал с цифровой подписью Росреестра.Странная ситуация на фоне таких отзывов. Сервис работает по принципу кому повезет что ли? лотерея? ))

  • Оперативно
  • Пришло на электронную почту с электронной подписью

Осторожно!!! Сайт мошенников.

  • Такого реестра “РДР” НЕТ в помине!!!
  • Это мошенники его придумали!

Реестр лохов

3 не согласны

Не понимаю почему столько ругани

1 не согласен

Скажу честно!

Взял Рдр получил контракт на 8 млн!! А так в целом еще куча преимуществ. Получение сертификата РДР повышает конкурентоспособность организации. Кроме этого, получение данного документа принесет следующие преимущества:

повысит доверие потребителей, потенциальных бизнес-партнеровпозволит экономить временной ресурс на торговых площадках, при проведении тендеров;дополнительный плюс при нестоимостной оценки, как участника закупок и пр.

Отличный способ набрать заказчиков

2 не согласны