Защитить квартиру от «черных риэлторов» теперь можно с помощью одного щелчка мышки. На портале «Госуслуги» появилась возможность запретить сделки с недвижимостью без личного участия владельца. Для этого нужно внести специальную пометку в Единый государственный реестр, сообщает Минцифры. Потребуется только учетная запись на «Госуслугах» и приложение «Госключ» с усиленной квалифицированной электронной подписью.
После этого документы, поданные по доверенности без присутствия самого собственника, будут возвращаться заявителю, пояснил руководитель проекта «Контур.Реестро» Константин Ташлыков: «В течение пяти рабочих дней сотрудники Росреестра вносят соответствующую запись в государственный реестр. Она гарантирует, что без личного присутствия никто вашу квартиру продать не сможет. Даже если у кого-то будет злой умысел или поддельная доверенность, сделать это без вас не получится.
На «Госуслугах» появилась возможность запретить сделки с недвижимостью без личного присутствия
При этом вы сами можете воспользоваться электронной цифровой подписью и сделать это в удобном онлайн-формате без каких-либо дополнительных действий. Это очень актуально, если вы являетесь одиноким или пожилым человеком, боитесь, что вас обманут. Для остальных это скорее дополнительная опция. В принципе она есть у каждого гражданина, и каждый может ею воспользоваться».
Сам механизм запрета на сделки без владельца действует уже 10 лет — сейчас же процесс его активации максимально упростили. Юристы считают схему довольно надежной. Она допускает только одно исключение: сделки, когда основанием для перерегистрации прав собственности является решение суда или требование судебного пристава-исполнителя. В этом случае запретительная запись в ЕГРН не учитывается.
Наложить табу на манипуляции с жильем в первую очередь должны пожилые люди, советует партнер адвокатского бюро «Юрлов и партнеры» Александр Кадетов: «Есть две основные проблемы, которые закрывались с помощью этого инструмента. Первая — совершение разного рода сделок с недвижимостью по доверенности, выданной заинтересованными нотариусами, либо совершение сделок в электронном виде через нотариусов, когда они сами предоставляют документы по своим электронным каналам связи в Росреестр.
Таким образом, была вероятность, что злоумышленники могут заинтересовать нотариуса и получить от него или доверенность на совершение сделок, или через него подать документы в Росреестр и зарегистрировать сделку по переходу права собственности на недвижимое имущество.
Злоупотребления и утечки возможны в любом случае. Стопроцентных способов защиты не существует, но в данной ситуации этот инструмент позволяет застраховаться от наиболее явных способов, которыми ранее пользовались злоумышленники».
Ситуация с переоформлением чужой недвижимости на мошенников обострилась около двух лет назад. Осенью 2021-го проблему признали и в Росреестре. В частности, о криминальных сделках рассказывали представители ведомства по Подмосковью. Последний громкий случай произошел на этой неделе в столице — о нем сообщил телеканал РЕН ТВ.
Пожилая москвичка уехала на Кипр, пробыла там три года, а когда вернулась, обнаружила в своей квартире в центре Москвы новых жильцов. Они рассказали, что в декабре купили ее у женщины, которая представилась собственницей и предоставила все необходимые для сделки документы. Всего же, по неофициальным данным, оборот «черных риэлторов» составляет до 300 млрд руб. в год.
Новости в вашем ритме — Telegram-канал “Ъ FM”.
Роскомнадзор открыл доступ на своем сайте к Публичному реестру инфраструктуры связи Российской Федерации3 декабря 2012 года
Роскомнадзор сегодня, 3 декабря 2012 года, открыл доступ к Публичному реестру инфраструктуры связи Российской Федерации. Ресурс создан по указанию Минкомсвязи России. Информационная система работает на основе единой базы данных Роскомнадзора и Радиочастотной службы
В реестре на данный момент можно выяснить уровень обеспечения услугами связи каждого из 180 тысяч населенных пунктов России. Пользователь может получить для каждого конкретного населенного пункта исчерпывающий перечень услуг связи со ссылками на оператора/операторов, их предоставляющих.
Ресурс имеет дружественный интерфейс и открытый доступ для всех желающих ознакомиться с уровнем развития инфраструктуры связи в российских городах и сельских районах.
Кроме того, в реестре реализована функция «народного контроля», когда пользователь может сообщить в надзорные органы о несоответствии учетных данных реальному положению дел.
Роскомнадзор планирует к марту следующего года добавить в ресурс раздел «Электронные СМИ», а к апрелю – «Печатные СМИ».
Содержание реестра будет регулярно обновляться, в том числе по результатам проверки «сигналов» от пользователей.
Публичный реестр инфраструктуры связи Российской Федерации
Очередные “Весёлые картинки”
Там вроде обещали поиск и выбор Оператора по конкретному адресу
Я правильно понимаю, что в Реестре будет размещена информация о объектах связи имеющих исключительно Разрешение на эксплуатацию Акт КС-14?
Зачем было вносить в Реестр конца 2012 года Операторов NMT-450
Какого года База в реестре
Поиск по деревням и селам РФ вообще не работает
Ну и конечно хочется знать открытые данные юрлица включая № лицензий и наименование этих лицензий.
от 7 мая 2022 г. N 830