Получить срочный отчет из егрн егрп

Преимущества заказа отчета об объекте недвижимости у нас

Подлинные и актуальные данные

Мы предоставляем своим клиентам актуальную информацию из 85 субъектов Российской Федерации. Вы можете быть уверены в достоверности данных, которые получите от нас.

Отчет из любого региона России

Независимо от того, в каком регионе вы приобретаете недвижимость, мы готовы предоставить вам отчет для принятия осознанных решений.

Удобная оплата

Мы принимаем оплату различными удобными для вас способами. Наша цель – сделать сотрудничество с нами максимально удобным для вас.

Неофициальный источник информации

Важно отметить, что наш сайт не является официальным сайтом Росреестра. Однако, часто заказ отчета об объекте недвижимости у нас может быть полезен на ранних стадиях сделки.

Справочная информация по объектам недвижимости

Сервис Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online позволяет получить данные о недвижимости, не выписывая выписку из ЕГРН. Это особенно полезно для покупателей, помогая проверить информацию продавца и выявить возможные проблемы заранее.

Проверка недвижимости в Реестре Грузии

Публичный реестр Грузии обеспечивает регистрацию недвижимости различных видов. Проверить кадастровый код можно онлайн, следуя простым шагам на официальном сайте my.gov.ge.

Помощь с переездом в Грузию

Если вам требуется помощь с переездом в Грузию, оставьте заявку, и мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и подскажем, какие действия следует предпринять.

Рекомендации Росреестра по Республике Адыгея

Управление Росреестра по Республике Адыгея советует гражданам проверить наличие ограничений прав или обременений перед совершением сделки. Это важно для избежания возможных проблем в будущем.

Приобретая недвижимость, особенно за границей, важно быть в курсе всех особенностей регистрации и проверки имущества. Наша компания готова помочь вам в этом нелегком процессе, обеспечивая вас актуальными и достоверными данными. Обратитесь к нам и будьте уверены в вашем выборе!

Как избежать проблем с недвижимостью: проверка наличия ограничений

Чтобы избежать подобной ситуации, рекомендуем заявителям перед совершением сделки проверить объект недвижимости на наличие или отсутствие ограничений. Сделать это очень просто, достаточно иметь доступ в Интернет, как уточнила руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина Никифорова.

Проверка на официальном сайте Росреестра

Поиск объекта недвижимости осуществляется на официальном сайте Росреестра по кадастровому номеру или адресу. После ввода необходимых данных будет выгружен результат поиска, где можно узнать характеристики объекта, кадастровую стоимость и информацию о правах и ограничениях.

Получение онлайн-выписки из ЕГРН

Вы также можете получить бесплатную информацию об объектах недвижимости на портале Госуслуг, заказав онлайн-выписку Сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Для этого необходимо зайти в каталог услуг, выбрать раздел Справки Выписки и запросить выписку из ЕГРН.

Ниже представлена информация о процессе получения онлайн-выписки:

Завершение сделки без проблем

После получения информации о объекте недвижимости, рекомендуется отложить сделку в случае наличия запретов на объекте. Знание всех прав и ограничений поможет избежать проблем в будущем.

Контакты для СМИ:

385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) поможет вам получить всю необходимую информацию о недвижимости, зарегистрированных правах и ограничениях. Не допустите неприятных сюрпризов, проверьте объект недвижимости заранее!

При покупке недвижимости очень важно провести тщательную проверку объекта перед сделкой. Это поможет избежать упущений и неприятных сюрпризов в будущем. Вот несколько шагов, которые стоит предпринять при поиске объектов и проверке недвижимости:

Поиск объектов:

• Используйте специализированные ресурсы и сайты для поиска недвижимости.
• Обратитесь к агентствам недвижимости или риэлторам для помощи в поиске.
• Объезжайте район, в котором хотите приобрести недвижимость, и обращайте внимание на вывески Продается.

Проверка недвижимости:

1. Проверьте правоустанавливающие документы. Удостоверьтесь, что все права на объект недвижимости зарегистрированы в ЕГРН.

2. Осмотрите объект лично или с помощью специалиста. Обратите внимание на состояние строений, коммуникации и земельный участок.

3. Проверьте историю сделок с недвижимостью. Убедитесь, что объект не является залогом или предметом каких-либо споров.

4. Проведите тщательный анализ цен на рынке недвижимости в данном районе.

Не стоит пренебрегать этими шагами, даже если вам кажется, что все в порядке. Помните, что вкладывая средства в недвижимость, вы защищаете свое будущее и финансовую стабильность.

Поиск по адресу (расширенный)

Возможно вы ищете:

Всего найдено совпадений:

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте, в Зелёнке на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте поиск по условному номеру.

1. Св-во о регистрации права:
2. Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:
3. План БТИ / Кад. Паспорт:

Для оформления заявки на получение онлайн отчета о проверке недвижимости:

Укажите кадастровый номер или адрес объекта. Найдите объект и оформите услугу по проверке объекта недвижимости перед покупкой. После оплаты, на ваш E-mail поступит полный отчёт о проверке недвижимости на юридическую чистоту в течение нескольких часов (сроки зависят от загруженности базы).

Оформление заявки на получение полноценной информации об объектах недвижимости и её последующей проверки:

По базам на наличие ареста, долгов и обременений доступно по всем объектам, поставленных на учёт в ЕГРН. Данный сервис осуществляет только услугу по юридической проверки недвижимости перед покупкой.

• Время исполнения: 6-24 час.
• Срочные отчеты о проверке выполняются в течение 6-12 часов. Максимальное время формирования – 3 раб. дня.

Актуальность и достоверность:

Отчеты о проверке выполняются на основе актуальных данных о недвижимости.

Гарантия исполнения заказа:

В случае, если объект не будет найден или возникнут тех. сбои, гарантируется полный возврат денежных средств по требованию граждан РФ.

Отчет о недвижимости — это:

• Характеристики объекта недвижимости
• Зарегистрированные права на объект и их история
• Сведения об оспаривании прав на объект
• Сведения об арестах, обременениях и ограничениях

Информация и образцы отчетов о проверке недвижимости:

Проверка квартиры перед покупкой:

Отчет о проверке на квартиру необходим при покупке жилья на вторичном рынке. Позволяет удостовериться и проверить реального собственника на предмет владения имуществом. Образец находится справа.

• Срок исполнения: 12-24 ч (сроки зависят от загруженности базы)
• Формат: Электронный документ в формате PDF

Онлайн сервисы для проверки юридической чистоты недвижимости перед покупкой:

1. Проверка квартиры при покупке: Сервис проверит квартиру на юр. чистоту, наличие залогов, обременений. Наличие права владения и долгов у собственника.
2. Онлайн проверка земельного участка по кадастровому номеру на залог, арест, информация о собственнике.
3. Проверка объекта недвижимости, здания, сооружения: Проверка объекта недвижимости по кадастровому номеру в режиме онлайн.

Как работает сервис:

Сначала коротко объясню, как сделать запрос на объект недвижимости. Сервис не требует авторизации, в том числе через госуслуги или другие сайты, пользоваться им может кто угодно.

На главной странице надо ввести данные объекта и пройти проверку безопасности.

Так выглядит основная страница сервиса

Для начала требуется выбрать тип поиска. Чаще всего ищут по адресу или кадастровому номеру — его можно запросить у продавца или найти в открытых источниках, например, в картах «2ГИС». Как именно — расскажу дальше. Также есть и другие варианты.

По номеру ограничения права — это идентификатор, когда заранее известно, что есть ограничения. В документах это выглядит примерно так: «Арест № от 01.06.2023». Если ввести , сервис покажет информацию об объекте.

По ранее присвоенному номеру — этот номер обычно нужен для поиска объектов, которые поставлены на учет в ЕГРН до 1 марта 2008 года либо не учтены вовсе, но права на них зарегистрированы и присвоен условный номер. Если этот номер известен, по нему можно найти точный адрес недвижимости и заодно проверить, уже кадастровый номер. Функция бывает полезна, например, при покупке старой дачи.

В свидетельствах о собственности, которые выдавали до 2015 года, он выглядел так: 50-50-31/028/2005-251.

По номеру права — это уникальный набор символов, который присваивают в момент государственной регистрации права собственности. Обычно номер есть в выписке из ЕГРН или в свидетельстве о праве собственности. Если известен номер права, чаще всего есть и другая информация об объекте недвижимости: точный адрес, кадастровый номер и прочее.

Так номер права может выглядеть в старом свидетельстве

А вот так запись с номером права может выглядеть на документах, прошедших регистрацию, например на штампе Росреестра

Всего доступно четыре варианта поиска

В зависимости от выбранного типа поиска будет меняться и параметр, который нужно указать далее.

Рассмотрим более подробно поиск по кадастровому номеру или адресу. При выборе этого способа появится дополнительное поле «Вид объекта», но заполнять его не обязательно, оно ни на что не влияет.

По некоторым объектам возможно задвоение: одна и квартира может отображаться с разными кадастровыми номерами.

Как правило, это связано с тем, что при объединении баз Росреестра и кадастровой палаты произошла техническая ошибка.

Чаще всего такая ситуация с объектами, право собственности на которые зарегистрировано до 2017 года

Чтобы избежать путаницы при операциях с недвижимостью, ошибку лучше исправить. Есть два способа:

Какие данные о недвижимости можно получить

Когда объект найден, можно нажать на его кадастровый номер, после чего откроется страница с подробностями.

Квартира. В сведениях о квартире будет кадастровый номер, точный адрес, площадь, назначение, на каком этаже расположена, кадастровая стоимость и сведения о регистрации права.

Сервис не указывает наименование банка-кредитора, если квартира в ипотеке. Получится узнать лишь о самом факте наличия ипотеки. Кроме того, отображаются и другие ограничения и обременения — например, аресты службы судебных приставов.

Эта информация очень полезна: если человек решил купить проблемное жилье, до передачи задатка стоит уточнить, когда будет снято ограничение. Иногда запрет регистрации установлен незначительных долгов. Но чаще фигурируют крупные суммы — об этом можно узнать у продавца или поискать его долги в базе судебных приставов.

Здесь на квартиру наложен запрет регистрации. При этом слово «отсутствует» означает, что неизвестна дата наложения ограничения. То есть запрет есть, но от какого числа — не указано. Прежде чем купить такую квартиру, нужно снять запрет регистрации

А вот так выглядит запрет регистрации с конкретной датой

Дом. Если проверять жилой дом, то в сведениях отобразится количество этажей, в том числе подземных, из какого материала и когда построен. Вновь будет информация об обременениях и ограничениях, а также адрес, площадь и кадастровый номер.

Информация пригодится на этапе просмотра. Можно проверить слова продавца: площадь, материал стен и количество собственников. Любое расхождение — повод насторожиться или поторговаться.

Земля. В карточке будет форма собственности, площадь, категория земли, вид разрешенного использования, кадастровая стоимость, ограничения и обременения.

Самое ценное — категория земли и вид разрешенного использования. Это особенно важно, если покупатель хочет взять ипотеку.

Во многих банках существуют ограничения на покупку земли — например, на участки сельхозназначения и с видом разрешенного использования «под сад». Большинство банков кредитуют землю из категории «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Возможны варианты формулировок, но суть одна.

Это садовый земельный участок, возможно, в СНТ

На практике даже в городе встречаются самые разные варианты и комбинации названий.

Садовый участок в черте города — возможная причина для отказа в ипотеке. Лучшее заранее уточнить требования у банка, риелтора или брокера.

Коммерческая недвижимость. Сведения о коммерческих объектах отображаются , как и о жилых. Будут указаны вид объекта, его кадастровый номер, форма собственности, точный адрес, площадь, назначение, этаж и кадастровая стоимость.

Стоит обратить внимание на назначение помещения и этаж, особенно при покупке в ипотеку. Помещение может выглядеть как на цокольном этаже, а по документам проходить как подвал. В этом случае шансы, что банк откажется кредитовать, возрастают.

Информация о нежилом помещении

Часто задаваемые вопросы

Причины отсутствия информации о собственнике недвижимости:

Сроки получения отчета на основе выписки ЕГРН зависят от того, каким способом вы его заказываете.

Сведения из реестра на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера поставщиков, время генерации отчета на основе выписки ЕГРН может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если отчет не будет готов за 72 часа с момента оформления заказа.

В Росреестре можно заказать разные виды выписок. Наиболее востребованными для проверки квартиры/земельного участка на юридическую чистоту являются:

Они отличаются разным объемом данных о недвижимости и собственнике/-ах. Это позволяет оптимизировать бюджет, заказав только необходимую информацию.

На нашем смайте можно заказать разные виды отчетов на основе выписки ЕГРН.

о характеристиках и правах

В этом документе будет указана следующая информация:

об объекте недвижимости о переходе прав

В нем будет указано:

Полная информация об объекте недвижимости

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.

Это общее название документов, которые содержат перечень актуальных сведений о квартирах, зарегистрированных в Росреестре. Берется справка из ЕГРН – единого государственного реестра недвижимости, который является официальным источником сведений и государственной картотекой, в которой хранится полная информация о всей зарегистрированной в России недвижимости, включая квартиры, земельные участки, гаражи и т.д. В настоящий момент данный документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество.

Единый государственный реестр был создан в 2017 году. До этого информация об операциях с недвижимостью хранилась в ЕГРП (едином государственном реестре прав на недвижимое имущество) и ГКН (государственном кадастре недвижимости). Все эти реестры были объединены в ЕГРН. Соответственно, документы, предоставляемые ЕГРН, стали более полными и содержательными.

Объем сведений об объекте недвижимости зависит от вида выписки. Полная информация об объекте недвижимости (так называемая расширенная выписка) включает в себя сведения о текущем собственнике, а также полную историю собственников, в том числе даты регистрации и прекращения прав, а также информацию о залогах, запретах и арестах и кадастровой стоимости объекта.

Выписка ЕГРН о характеристиках и правах и выписка ЕГРН о переходе прав содержат в себе меньше сведений. Если расширенную выписку имеет смысл заказать, когда вы самостоятельно проверяете объект на юридическую чистоту, то выписки о характеристиках и правах и переходе прав пригодятся на стадии выбора объекта надвижимости. Не обойтись без справочной Росреестра, к примеру, когда вам нужно определиться с кадастровой стоимостью и посчитать налог на недвижимость или же сравнить несколько объектов и проверить, как часто каждый из них менял собственников, что может говорить о проблемности жилья или земельного участка.

Заказать выписки ЕГРН может любое заинтересованное лицо – как физическое, так и юридическое. Сделать это можно и в МФЦ, и через портал Госуслуг. Наш сервис позволяет приобрести отчет на основе выписки ЕГРН о недвижимости онлайн и получить его себе на почту.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать отчет на основе выписки, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

Получить данные бесплатно нельзя. Их можно заказать различными способами – через МФЦ, онлайн через портал Госуслуг и т.д. В любом из этих случаев потребуется оплата пошлины. Причем для юридических лиц она будет выше, чем для физических. Также цена выписки ЕГРН будет зависеть от того, какой объем информации вам требуется. Другими словами, расширенная выписка ЕГРН будет стоить дороже, чем выписка ЕГРН о переходе прав или выписка ЕГРН о характеристиках и правах.

Несмотря на то, что исполнительными органами РФ рассматривалась возможность предоставления выписки о недвижимости бесплатно, в настоящий момент данный проект не реализован.

вы можете заказать следующие отчеты на основе выписки ЕГРН:

Вне зависимости от , в которым вы проживаете, для заказа отчета на основе выписки ЕГРН достаточно иметь под рукой гаджет или компьютер. Для заказа отчета на основе выписки из ЕГРН на сайте https://n-reestr.ru/ нужно лишь знание адреса. Минимум времени и готовый отчет у вас на почте.

Где заказать выписку из ЕГРН онлайн

На портале Госуслуг или на сайте Росреестра выписку, но для этого потребуется подтвержденная учетка на портале Госулуг. Оформить ее не просто и не у всех есть такая возможность. Сервис работает нестабильно.На сайте можно найти целый раздел, посвященный устранению неполадок при подтверждении учетки. Также необходимо будет собрать и заполнить огромные анкеты (от 20 страниц), указав абсолютно все данные о себе. Перед оформлением отчета на основе выписки ЕГРН на нашем сайте вы должны заранее знать иадрес объекта. Отчет будет готовиться минимум 5 рабочих дней.

На нашем сайте или в приложении для заказа отчета на основе выписки из ЕГРН не требуется подтвержденная учетка Госуслуг. Это уже колоссальное преимущество, которое экономит время.

Сайт работает круглосуточно. Как и их техподдержка. Даже в выходные.

Потребуется всего 4 действия. Даже включать компьютер необязательно – легко подать заявку при помощи телефона. Проверить можно и жилье, которое находится в другом

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет Енаш сайт.

Что покажет отчет на основе выписки ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок.

С 31 января 1998 года вся справочная информация об объектах недвижимости РФ хранится в Едином государственном реестре недвижимости – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с объектами недвижимости. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, сделав заказ отчета на основе выписки ЕГРН. Отчет на основе выписки ЕГРН покажет информацию из базы ЕГРН на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать отчет на основе выписки из ЕГРН

Получив из Росреестра сведения об объектах недвижимости онлайн, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получить сведения из отчета на основе выписки ЕГРН. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из реестра недвижимости и делаем это круглосуточно.

Как получить срочный отчет о недвижимости

Вводите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.

Мы формируем и отправляем ваш запрос в реестр недвижимости.

Оплачиваете отчет любым удобным для вас способом.

Отчет будет доступен на почте в формате PDF

Гарантируем возврат средств

Если отчет не будет готов за 72 часа с моментаоформления заказа

Виды отчетов

Отчет о характеристиках и правах

Полная информацияоб объекте недвижимости

Отчет о переходе прав

Полная информация по объекту недвижимости + отчет по одному собственнику

Отчет по собственнику недвижимости

Возможности для бизнеса

Кадастровая информация об объектах недвижимости

На нашем сайте представлена уникальная и максимально подробная кадастровая база данных по объектам недвижимости на территории Российской Федерации. Здесь вы сможете найти не только стандартные сведения о жилом доме или участке, но и детальную информацию, что особенно важно для оценки стоимости, планирования инвестиций и юридической проверки объекта.

География и статистика нашего сервиса:

– 85 регионов России: от Калининградской области до Чукотского автономного округа. – Данные по более чем 1,500 городам, от столичных мегаполисов до небольших городков. – Сведения о более 5,000 селах и поселках, позволяющие получить полное представление о недвижимости в регионах. – Обширная база данных о кадастровых номерах, границах участков, их площади, целевом назначении и многом другом.

Когда пользоваться онлайн-справкой

Ситуаций, в которых сервис Росреестра будет полезен, много. Вот основные.

Проверить слова продавца. Я использую сервис, когда нужно быстро получить базовую информацию о недвижимости. Скажем, сверить площадь объекта, узнать количество собственников, кадастровую стоимость, вид разрешенного использования земельного участка или установить назначение земли.

Эта информация особенно полезна на этапе поиска и переговоров. Риелторы далеко не всегда предоставляют документы на объект до передачи задатка, чтобы не раскрывать персональные данные продавца. просто пытаются скрыть проблемы. В такой ситуации сервис онлайн-проверки от Росреестра позволяет моментально получить базовую информацию и сэкономить время при разговорах с агентами.

Уточнить структуру собственности. Если владельцев больше двух, это повод задать вопросы. среди собственников несовершеннолетние? Если есть, то органы опеки разрешение на продажу детских долей? Такое разрешение делают небыстро, иногда это занимает целый месяц. А еще опека может отказать в сделке.

Если собственников несколько, надо уточнить, согласны на продажу и как они действуют — лично или по доверенности. И внимательно смотреть на реакцию продавца

Узнать, ограничение. Бывает, продавец и покупатель договорились о сделке с проблемной недвижимостью. Например, продавец предупредил о запрете на регистрацию и попросил задаток, чтобы погасить им долги.

У меня в практике регулярно проходят сделки с задолженностью по ЖКУ и другими обременениями у продавца. Чаще всего действуем именно так: погашаем долг деньгами покупателя, снимаем запрет на регистрацию и проводим сделку. С помощью сервиса Росреестра покупатель может сам отслеживать, обременение, и дополнительно контролировать процесс.

В какие сроки информация обновится, зависит от ситуации. Технические ошибки обычно устраняют в течение трех рабочих дней. Приставы могут снимать задолженность долго — даже месяц. Если продавец ходит к приставам и просит снять обременение побыстрее — как правило, делают это за неделю.

самое с ипотекой. В разных банках разные сроки снятия обременения. И если одни банки погашают электронную запись в течение недели после полной выплаты кредита, то в других это может занять больше месяца. Например, некоторые банки снимают обременения только по бумажной закладной. В региональных банках случается так, что закладная хранится в офисе в Москве, а квартира продается в Воронеже. Однажды мой клиент в Сочи ждал закладную из Санкт-Петербурга больше трех недель.

Как только банк оформит погашение ипотеки, обременение снимут — этот процесс и отслеживают через справочный сервис Росреестра.

Что в итоге

Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн полезна, чтобы минимально проанализировать объект и понять, насколько он привлекателен. Сервис позволит подготовиться к переговорам и грамотно вести диалог с продавцом, а также корректно спрогнозировать срок выхода на сделку. Ресурс бесплатный и интуитивно понятный — стоит пользоваться.

Но этот сервис Росреестра не дает полного представления об объекте недвижимости. Например, не показывает переходы прав и не позволяет увидеть техплан. Именно поэтому, чтобы максимально себя обезопасить, передавать аванс или задаток стоит только после изучения полного комплекта документов, включая выписку из ЕГРН и другие бумаги с более подробной юридической и технической информацией.

Если планируете покупку недвижимости — возможно, вам пригодятся эти статьи:

Покупали или продавали недвижимость? Расскажите, как все прошло сэкономить