Проверка реестра по адресу и поиск недвижимости по адресу или кадастровому номеру

ЕГРН.Реестр – сервис для проверки квартиры по кадастровому номеру или адресу объекта: обременения, залоги, аресты и общие сведения о квартире, её истории и владельцах.

На рынке недвижимости для покупателя много опасностей. Одна из них – обременения, которые накладывают на жилье. Чтобы уберечь себя от потери времени и денег, стоит проверить квартиру перед покупкой. Сделать это можно в режиме онлайн, зная лишь адрес помещения или кадастровый номер.

Публичная кадастровая карта – что это?

Если сказать кратко, то публичная кадастровая карта – инструмент с информационной базой обо всех земельных участках России. Регистратором и собственником этого инструмента является Росреестр.

Публичная кадастровая карта доступна:

  • Юристам и представителям финансовых учреждений;
  • Частным гражданам и сотрудникам муниципальных служб;
  • Специалистам риэлтерских фирм и т.д.

Важно! Публичная кадастровая карта доступна и частным, и юридическим лицам.

Информация о квартирах, домах, земельных участках на территории РФ относится к открытой, поэтому получить сведения об объекте недвижимости в режиме онлайн может любой человек. Для этого не нужно подтверждать свою личность или право собственности на объект. Данные доступны каждому, кто подал запрос.

Сервис егрпонлайн.рф создан для получения информации о недвижимости в форме выписки ЕГРН. Для этого не нужно обращаться в государственные структуры или стоять в очереди в МФЦ. Отчет придет на электронный адрес в 50-60 минут. Справочная информация по объектам недвижимости онлайн нужна для оформления купли-продажи. Причем заказывают справку как покупатели, чтобы убедиться в добропорядочности продавца, так и продавцы, чтобы доказать право собственности на объект. Риэлторы используют документ для работы, арендаторы, перед тем как заключить договор аренды и в других случаях.

Проверка реестра по адресу и поиск недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Сведения о владельце:

Данные о владельце отсутствуют

Арест, обременения и залог:

Арест и ограничения: возможны проблемы

Наличие залога в банке: ипотека № **:**:0721504:44-78/0** от **.04.20**

Проверить на арест и залог

Единая Информационная база

Тип: земельный участок

Статус: ранее учтенный

“Ранее учтенные” – это значит, что право собственности на этот объект возникло до 1 марта 2008 года, и не прекращено по сей день. В случае с земельными участками часто не бывает точных границ межевания, поэтому верить меже не стоит.

Кадастровый номер: 78:12:0721504:44

Кадастровый район: Невский кадастровый район

Адрес полный: г Санкт-Петербург , г Санкт-Петербург

Адрес по документам: Санкт-Петербург

Площадь: 6 665,00 м2 (квадратный метр)

Форма собственности: частная

Разрешенное использование: для многоквартирной застройки

По документу числится: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Категория земель: земли населенных пунктов

Дата постановки на учёт: 26.01.2017

Дата обновления информации: 21.01.2023

Кадастровый инженер: Ткаченко Валерий Вадимович

Кадастровая стоимость: 113 225 390 руб.

Дата внесения стоимости в базу: 20.01.2023

Дата утверждения стоимости: 26.01.2017

Предварительный расчет налога по общей формуле: 113 225 руб.

Дата обновления базы: 27.04.2018

Выгрузка сведений из ГКН: 27.04.2018

Информация выше дублируется из открытых источников и может быть устаревшей.

зависит от работы служб Росреестра

Единый реестр недвижимости

Физические лица или юридические лица, имеющие намерение получить информационные услуги.

Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из
ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника, сделав запрос в Росреестр.

Какие запросы можно отправить

Вы можете отправить запрос на получение следующих сведений из информационного ресурса:

  • Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах
  • Сведения о переходе прав на объект недвижимости
  • Сведения о кадастровой стоимости
  • Кадастровый план территории

Для проведения безопасной сделки по покупке недвижимости необходимо
заказать:

Как мы работаем

Сервис позволяет сформировать и направить запрос на оказание информационных услуг.
Результатом оказания услуг выступает информация, в том числе документированная, которая
одновременно:
не является результатом оказания государственной услуги;
не является официальным документом органа регистрации прав и (или) публично-правовой
компании;
документ не содержит подписи должностных лиц органа регистрации прав и (или)
публично-правовой компании;

Сервис предоставляет достоверную информацию, а не исключительно помощь в получении
документов.

В работе мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с
информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат
лицензированию и размещаются Росреестром в открытом доступе.

Достоверность сведений

Сервис направлен на предоставление актуальных сведений, достоверность которых подтверждается
на момент вашего запроса.

Цель кадастровой карты

Публичная кадастровая карта России является информационным ресурсом, пользоваться которым может каждый гражданин страны и иных государств. Сведения, нанесенные на карту, являются открытыми, и поэтому для их получения не требуется вносить свои личные данные. Ресурс охватывает все участки, расположенные на территории РФ. В режиме онлайн пользователь может увидеть информацию по участкам всех 85 субъектов страны. Сведения актуальны и постоянно обновляются. Онлайн кадастровая карта России удобна в применении. Необходимые сведения предоставляются моментально и включают в себя данные всех участков на территории страны, зарегистрированных в Росреестре.

Карта позволяет узнать точную площадь участка, дату постановки на учет, границах земли, площади и зарегистрированных прав. Кроме того, пользователь получает сведения об административном делении страны, местоположении объекта, отделении реестра, к которому относится земля. Указываются границы участка, прилегающие земли, внесенные в реестр. Каждый объект можно рассмотреть на снимке со спутника и на подробной цифровой топографической карте. Официальная кадастровая карта России позволяет проверить точность кадастрового номера, если заявитель знает адрес объекта. Кроме того, ресурс помогает определить стоимость участка земли. Заказать отчет ЕГРН по адресу или кадастровому номеру — очень просто.

Как определить кадастровый номер

Кадастровый номер – это набор цифр, присвоенный земельному участку в зависимости от местоположения. Его легко определить, зная точный адрес объекта. По карте сделать это не сложно. Внеся кадастровый номер в поисковой строке на карте, заявитель получает данные о точной площади, адресе участка, кадастровой стоимости, статусе, дате постановки на учет, форме собственности и иных характеристиках.

Когда необходима карта

Ресурсом часто пользуются покупатели недвижимости, риэлторы, геодезисты, юристы и т.д. Кадастровая карта рекомендуется к применению перед покупкой или продажей земельного участка. Покупатель может сориентироваться по рыночной стоимости участка, зная его цену по кадастровой оценке. Помимо этого, пользователь сможет узнать, какую сумму налога ему придется оплачивать в дальнейшем, т.к. она рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости участка.

Как пользоваться картой

Чтобы узнать информацию о конкретном объекте, необходимо указать его кадастровый номер. После этого нужный участок будет найден и пользователю предоставляется вся имеющаяся информация об объекте. Если кадастровый номер неизвестен, необходимо ввести адрес участка.

Сведения носят информационный характер и не являются официальными. Они не могут быть предоставлены в качестве доказательства права собственности на недвижимость. В банке, органах власти и иных структурах данные полученные с помощью кадастровой карты, не принимаются в качестве официального подтверждения стоимости участка, его границах и т.д. Это справочная информация, которая может понадобиться пользователю.

Чтобы получить данные для дальнейшего использования (например, для покупки земли или расчета налога на землю), необходимо заказать отчет из ЕГРН по адресу или кадастровому номеру. Отчет заказывается онлайн и приходит в электронном виде. Ее юридическая сила аналогична бумажному документу. А сведения являются на 100% подлинными.

Оформление занимает не более 10 минут. Необходимо заполнить специальную форму и указать минимальные данные о себе. В течение нескольких часов заявителю приходит ответ из Росреестра. Срок действия выписки – 1 месяц. Ее можно открыть на любом устройстве или распечатать. Для получения информации необходимо оплатить Госпошлину. Ее размер зависит от региона, в котором сформирован запрос, статуса заявителя и типа выписки.

Сделаем запрос в ЕГРН, подготовим отчёт о квартире и её собственниках, проверим, есть ли обременения, дополним его аналитикой и комментариями специалистов.

«ЕГРН онлайн» — официальная проверка недвижимости на основе информации из Росреестра, ФССП, Федресурса. Получите отчет на основании официальной выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН/ЕГРП) на квартиру, дом или участок. Проверить недвижимость можно в мобильном приложении (iOS или Android) или на сайте.

Отчет об объекте недвижимости на основе информации из ЕГРН

Проверка реестра по адресу и поиск недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Отчет из ЕГРН о характеристиках и правах

Кадастровая отчет из ЕГРН – это справка выдаваемая по запросу любому лицу. Содержит данные об объекте недвижимости. Объектом выступают — квартира, дом или земля. Справка выдается на всю недвижимость, зарегистрированную на территории РФ. В ЕГРН заносятся данные об операциях с недвижимостью. Информация доступна и выдается всем желающим. Отчет из ЕГРН (ЕГРП) бесплатно не предоставляется, необходимо оплатить пошлину.

Проверка реестра по адресу и поиск недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Что я узнаю из выписки ЕГРН?

Информация, содержащаяся в отчете из ЕГРН зависит от вида документа.

› О переходе прав на объект недвижимости – сведения о собственниках, адресе объекта, форме права собственности, дате регистрации и прекращения прав, основании возникновения прав.

› О характеристиках и правах – данные о зарегистрированных правах, кадастровой стоимости, технические сведения. ЕГРН отчет содержит описание местоположения, план помещения на этаже и информацию об обременениях.

Официальная проверка недвижимости на основании онлайн сведений из Росреестра

ЕГРН ОНЛАЙН — коммерческий сервис, оказывающий помощь в получении официальных документов и сведений в Росреестре и кадастровой палате.

Сервис позволяет сформировать и направить запрос к информационному ресурсу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и получить ответ в виде файла, который формируется в отчет и автоматически перенаправляется на указанный Вами адрес электронной почты. Также вам отправляется и отчет ЕГРН для подтверждения легитимности информации, отображаемой в отчете. В работе сервиса мы используем открытое API Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, а также руководствуемся рекомендациями Росреестра по работе с информационными ресурсами. Технологии использования данных ресурсов не подлежат лицензированию и свободно размещаются Росреестром в открытом доступе.

Согласно ст. 62 гл. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01.01.2017, получить информацию об объекте недвижимости в виде выписки из ЕГРН, может любой гражданин, без согласия собственника. Возможность получения электронной выписки через портал Росреестра регламентирована приказом Минэкономразвития от 23 декабря 2015 г. N968.

Больше проверок:  Улучшите видение компании с помощью Expert Vision Test для оптимального роста

Стоит ли доверять отчете ЕГРН, которую предоставляет продавец?

В некоторых случаях продавец заинтересован в передаче ложной информации об объекте недвижимости. Например, при наличии обременения, ареста или в случае мошеннических действий. Ради продажи квартиры преступникам ничего не стоит подделать справку и выдать недвижимость за свою собственность. Рекомендуем самостоятельно заказать отчет ЕГРН Росреестра, чтобы быть уверенным в ее подлинности.

Нужно ли для совершения сделок свидетельство о праве собственности?

Свидетельство о регистрации права собственности оформлялось на недвижимость до 2017 года. В 2017 году документ стал не нужен, т.к. появилась отчет ЕГРН. Справка подтверждает право собственности и является официальным документом, который выдает Росреестр. Отчет ЕГРН из Росреестра онлайн оформляется за 15 минут на нашем сайте.

Стоит ли беспокоиться о легитимности электронной выписки из Росреестра?

Электронная отчет обладает такой же юридической силой, как и бумажная. Документы идентичны, содержат одинаковую информацию, заверяются подписями Росреестра. Электронную отчет ЕГРН выдает официальный сайт учреждения. Сомневаться в легитимности нет причин. Обращаем внимание, электронная подпись — это не синяя печать, это файл.

Что такое Росреестр и кадастровая палата и чем они отличаются?

Росреестр — орган исполнительной власти. Кадастровая палата ─ подведомственное учреждение Росреестра. Орган регистрирует права на объекты недвижимости и сделки с ним.

Зачем нужна кадастровая карта Росреестра?

Публичная кадастровая карта – это онлайн карта, на которую нанесена разметка в соответствии с выделенными объектами недвижимости. Ресурс хранит информацию об участках, домах, поставленных на кадастровый учет в ЕГРН и для которых проведено межевание. Кликнув на любой участок карты, вы узнаете кадастровый номер, площадь объекта, назначение, год постройки дома. Вы можете заказать отчет из ЕГРН на любой участок. Сведения на карте регулярно обновляются и дополняются через сервис Росреестр онлайн.

Что такое ЕГРП?

Ранее существовало два учреждения. ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и ГКН — Государственный кадастр недвижимости. В 2017 году кадастр и реестр объединены в ЕГРН.

Проверка реестра по адресу и поиск недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Проверка реестра по адресу и поиск недвижимости по адресу или кадастровому номеру

С иными сведениями о торгах и о продаваемом имуществе, Положением о продаже имущества должника, проектом договора купли-продажи, можно ознакомится на сайте электронной площадки, а также у организатора торгов начиная с даты опубликования настоящего сообщения.

К заявкам на участие в торгах должны прилагаться документы, предусмотренные ст.110, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Задаток подлежит внесению на счет ООО «Ева» №40702810100030033489 в Ф-л Сибирский ПАО Банк «ФК Открытие», БИК 045004867. Основание для перечисления задатка – договор о задатке, заключенный с организатором торгов. Поступившие от третьих лиц, а также в отсутствие заключенного договора о задатке (на определенных организатором торгов условиях) денежные средства возвращаются. Договор о задатке, подписанный ЭП организатора торгов, размещен на сайте «Аукционы Сибири» (ausib.ru). Заявитель представляет организатору торгов подписанный ЭП заявителя договор о задатке и направляет задаток на счет, указанный в настоящем сообщении. Заявитель вправе направить задаток на счет, указанный в настоящем сообщении, без представления подписанного договора о задатке, с указанием в назначении платежа ссылки на соответствующий договор о задатке – «перечисление задатка по договору о задатке от ___ г. в соответствии с его условиями, размещенными в сети Интернет по адресу: ausib.ru, за участие в торгах №_____ по продаже имущества ООО «Ева» в части лота №__». В этом случае перечисление задатка признается акцептом договора о задатке.

Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания этого протокола победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества должника и подписанный конкурсным управляющим должника договор купли-продажи. Победитель торгов обязан в течение 5 календарных дней с даты получения предложения конкурсного управляющего заключить договор купли-продажи возвратить подписанный победителем торгов договор непосредственно конкурсному управляющему должника по адресу: г. Новосибирск, Октябрьская Магистраль, 2, оф. 501, в рабочее время.

Оплата имущества производится в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на счет должника №40702810200150000360 в Ф-л Сибирский ПАО Банк «ФК Открытие», БИК 045004867. Передача имущества покупателю производится после его полной оплаты.

Получить справку об объекте недвижимости через интернет

Процесс заказа документа:

  • Укажите в форме поиска номер участка, дома или квартиры (тот, который содержит кадастровый паспорт);
  • Ожидайте обработки заявки (процесс занимает от 10 минут до одних суток).

Наши справки из реестра имеют законную силу и содержат только актуальную информацию!

Когда еще требуется справка об объекте недвижимости?

Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. справка об объекте недвижимости, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».

Публичная кадастровая карта земельных участков

Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.

Зачем нужна отчет ЕГРН

Отчет ЕГРН – это своеобразный паспорт и биография недвижимости. Справка подтверждает, что объект поставлен на кадастровый учет и находится во владении. С помощью выписки проверяют юридическую чистоту сделки. Из документа можно узнать технические данные об объекте. В процессе вступления в право наследования, приватизации, оформления договора дарения так же нужна справка ЕГРН. Отчет подойдет для предъявления в суде, банке и других государственных органах.

Онлайн справка об объекте недвижимости – быстро и без проблем

Потребовалась справка об объекте недвижимости? Получить ее в режиме онлайн можно в краткие сроки (в течение нескольких дней после подачи соответствующего запроса). Обратите внимание: справка об объекте недвижимости может содержать конкретные данные, например, нынешние права на имущество, кадастровый номер, номер здания и т.д.

Справка об объекте недвижимости – процесс получения

Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.

Ключевые характеристики

Кадастровый номер позволяет найти интересующий объект быстро и просто. На ПКК будет указано расположение недвижимости в удобном вам формате, допустим, через топографические цифровые карты или со спутника.

Как самостоятельно проверить чистоту квартиры при покупке

Чтобы проверить чистоту квартиры, необходимо изучить несколько документов. В первую очередь, следует получить паспорт собственника. Обязательно уточняют, сколько владельцев жилья. Продавец должен предъявить документ, подтверждающий право собственности. В свидетельстве указывается информация о квартире. Также потребуется: Выписка из ЕГРН. В документе указано количество собственников, наличие обременений на недвижимости, особые отметки. Справка о истории владение объектом. Нужно проверить, есть ли несовершеннолетние в их числе. Справки об отсутствии долгов по ЖКХ и остатке на пенсионном счету. Если продавец в браке, потребуется предоставить согласие на продажу от супруга. При наличии несовершеннолетних, должно быть разрешение на реализацию жилья от органов опеки. Нужно требовать оригиналы документов, а не копии.

Кадастровая стоимость объекта

Если вы хотите установить право собственности на имущество, вас интересует кадастровая оценка (кадастровая стоимость), вам нужна кадастровая карта московской области 2019 года – все данные можно получить через интернет.

Кадастровая оценка – задача, которую решает кадастровая палата. Для каждого региона России есть свои коэффициенты расчета, определяемые специалистами Росреестра. Кадастровая стоимость определяется с учетом таких факторов, как:

  • Материал производства стен здания;
  • Рыночные расценки на недвижимость;
  • Целевое предназначение и особенности земли;
  • Экологическая обстановка в регионе;
  • Дата строительства здания;
  • Особенности инфраструктуры в районе, в котором находится объект, и т.д.

Вести кадастровый учет необходимо грамотно и точно. Учтите, что рыночная цена объекта и его кадастровая стоимость, оказывающая влияние на налоговый вычет и другие расчетные действия с землей, различны (в среднем на 25-30%).

Если вам кажется, что кадастровый паспорт объекта содержит неверную информацию, например, по цене объекта, вы можете подать иск в суд.

ПКК содержит информацию о кадастровой стоимости недвижимости.

Сведения об объекте недвижимости в онлайн режиме

Онлайн сведения об объектах недвижимого имущества, общедоступные сведения о квартирах, земельных участков, помещений, домов и других объектов недвижимости на официальном сайте Egrn.su

Укажите адрес или кад. номер объекта, который хотите проверить:

Пример:  г Глазов, ул Толстого, д. 41  или

Сведения об объектах недвижимости предоставляются из официльного источника Единого государтсвенного реестра недвижимости. Внимание! Сведения бесплатном доступе предоставляется на дату обновления данных, проверка носит информационный характер.

Зачем проверять квартиру на обременения и залог

Жилье с обременениями и залогами может принести серьезные проблемы для покупателя. Вплоть до того, что квартиру, приобретенную честным путем, в будущем могут просто отобрать. Сделка не пройдет «цензуру» в Росреестре. В регистрации права собственности откажут. Договор купли-продажи аннулируют.

В некоторых случаях покупка не столь опасна. Это касается обременений, которые могут снять с продавца. Например, он расплатится с долгами, выплатит ипотеку. Но на обновление статуса уйдет несколько месяцев. Готовы ли вы, как покупатель, столько ждать, большой вопрос.

Сроки получения информации

Справка об объекте недвижимости предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Справка об объекте недвижимости, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.

Больше проверок:  Как фнс проводит проверку кассовой работы

Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации

Арест, залог, зоны обременения, количество собственников, тип, целевое использование, кадастровая стоимость и еще 39 пунктов.

как заказать много / списком

Просто укажите кадастровые номера через запятую, далее просматриваете найденные объекты. Получаете СКИДКУ и заказываете.

Если вас интересует информация об объекте недвижимости, все данные можно быстро получить через интернет. Используйте наш информационный сервис, и справка об объекте недвижимости окажется у вас в самые краткие сроки. Электронная справка об объекте недвижимости укажет на физический адрес объекта, обозначит его право собственности, позволит определить чистоту сделки и предоставит другие важные сведения.

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры

Правоустанавливающие бумаги на недвижимость. Это документы, показывающие, на основании чего у собственника есть право владения этим жильем;

Единый жилищный документ. В нем отражаются все данные о квартире. Лучше отправиться за получением бумаги вместе с владельцем;

Выписка из ЕГРН. Из нее получают информацию о количестве владельцев недвижимости, возможных обременениях или арестах, наложенных на жилье;

Справка, подтверждающая дееспособность владельца. Она указывает, что продавец не находится на учете у нарколога или психиатра.

Если есть супруги или несовершеннолетние дети, обязательно получают соответствующие разрешения и согласия на сделку.

Рекомендуется проверить техническое состояние жилья. Важно убедиться, что не проводилось незаконных перепланировок. Дополнительно просят продавца показать оплаченные счета за коммунальные услуги, чтобы подтвердить, что нет долгов за квартиру.

Перечень объектов

Отчет содержит информацию об участках земли, домах и квартирах. Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн можно получить, если они были внесены в реестр. В некоторых случаях данные были внесены в реестр, но заявитель не может получить их, т.к. информация слишком свежая. Росреестр обрабатывает поступающие заявки в течение 14 рабочих дней. Если вы знаете, что сделка по объекту состоялась недавно, стоит подождать 2 недели, чтобы данные в системе обновились.

По онлайн запросу вы можете получить следующие сведения:

  • Кадастровый номер и стоимость;
  • Тип объекта;
  • Статус постройки.
  • Этажность;
  • Расположение;
  • Площадь территории.

Срок действия

Справочная информация по объектам недвижимости актуальна в течение одного месяца. Однако нужно иметь в виду, что регистрация прав на квартиру или дом занимает сутки. Поэтому данные в отчете потеряют свою достоверность в любой момент. Хотя законом не зафиксировано правило относительно срока действия справки, заявителю нужно помнить, что чем свежее отчет, тем больше шансов на ее актуальность. Хранить документ в течение долгого времени не имеет смысла.

Дополнительные возможности заказа онлайн

На сервисе можно получить расширенную отчет ЕГРН, которая содержит дополнительные сведения об участке, квартире или доме. К ним относятся:

  • дата регистрации права собственности;
  • данные о владельце — паспорт и СНИЛС;
  • назначение квартиры;
  • вид собственности;
  • переходы права собственности от одного лица другому;
  • точные координаты недвижимости;
  • зарегистрированные ограничения и обременения;
  • судебные решения относительно объекта;
  • графическая схема территории.

В расширенной отчете на землю дополнительно указан вид разрешенного использования, категория земель, план и сведения о границах. Прописываются точные координаты участка.

Дополнительные сведения содержатся в расширенной версии выписки. В документ вносится информация обо всех правообладателях недвижимости за время, прошедшее с момента регистрации объекта в Росреестре. Из справки можно узнать находится ли объект в залоге, не накладывался ли на него арест, ведутся ли судебные тяжбы в отношении указанной недвижимости. Данные важно учитывать, если вы планируете обращение в суд, вступаете в наследство, проводите перепланировку и пр.

Расширенную отчет ЕГРН может получить только ограниченное число граждан. В основном это те, кто имеет отношение к объекту или занимает должность в определенных государственных органах. Поэтому при запросе расширенной выписки необходимо предоставить дополнительные документы: паспорт для подтверждения личности заявителя, доверенность на право получать сведения от имени физического лица, документ, подтверждающий право представлять интересы компании.

Получение выписки

Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо знать минимальную информацию о недвижимости. К ней относится точный адрес или кадастровый номер. Номер можно уточнить на кадастровой карте. Данные вносятся в специальную форму, там же необходимо указать адрес электронной почты, на которую будет отравлен документ.

После того как заявитель отправил запрос на получение выписки, он передается в Росреестр, сведения онлайн поступают в виде документа на электронную почту, указанную при оформлении. Отчет представляет собой официальный документ с цифровой подписью. ЭЦП заменяет собственноручную подпись и печать. В техническом смысле цифровая подпись состоит из набора цифровых кодов, меняющих информацию заверяемого документа. Благодаря электронной подписи документ нельзя подделать. Таким образом, присылаемая сервисом отчет ЕГРН обладает той же юридической силой, что и обычный документ, т.к. содержит ЭЦП. Данные можно использовать по своему усмотрению – предъявлять в государственных органах, подтверждать права на недвижимость на сделке купли-продажи, обращаться за кредитом в банк и пр.

В большинстве случаев справка нужна как можно скорее, т.к. актуальность сохраняется на непродолжительный срок. Поэтому так важно получить документ оперативно. Самый простой и быстрый способ получить отчет из ЕГРН – это воспользоваться услугами сервиса. При обращении в МФЦ или Росреестр время ожидания составит от 3 дней до нескольких недель. Для многих заявителей этот срок неприемлем, т.к. теряется смысл заказа документа. Поэтому обращение на егрпонлайн.рф – это оптимальный вариант.

Какие данные даст виртуальный процесс проверки?

Справка об объекте недвижимости, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:

  • Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
  • Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.

Обратите внимание: справка об объекте недвижимости, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.

Справка об объекте недвижимости содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:

  • ФИО законного владельца (-цев);
  • Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
  • Данные о смене владельцев и т.д.

Подробная справка об объекте недвижимости содержит только актуальную информацию.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Онлайн справка, в которой указывается статус объекта, его кадастровая и рыночная стоимость и прочие важные данные, может потребоваться как покупателю, так и владельцу недвижимости (собственник объекта может, например, уточнить кадастровую стоимость недвижимости).

PDF документ отправляется на э-мейл в удобном заказчику формате (XML, HTML и PDF). Справка, имеет ту же юридическую силу, что и бумажный аналог.

В росреестре отсутствуют сведения о недвижимости

Гражданин получил право собственности на квартиру до того, как закон о кадастре вступил в силу. Ранее данные о жилье заносились в БТИ. Чтобы информацию перенесли в Росреестр, необходимо обращаться в организации, предоставляющие кадастровые услуги, и заказать техплан объекта. Подобную услугу можно заказать через МФЦ.

Данных о недвижимости в Росреестре может не быть из-за человеческого фактора. Но в БТИ все равно должна быть информация о квартире. Отсутствие сведений о жилье должно стать причиной приостановить сделку купли-продажи.

Когда требуется онлайн справка об объекте недвижимости?

Единый государственный реестр, поиск объекта и справка об объекте недвижимости могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).

Проверить квартиру на обременение – онлайн по кадастровому номеру и адресу объекта

Онлайн сервис Egrn.su проверит информацию о собственниках объекта, обременение, арест, залог, кадастровую стоимость и другие данные. После оплаты заявки документ поступит на электронный адрес в течение 3х рабочих дней.

Онлайн проверка на квартиры на юридическую чистоту позвляет предотвратить фиктивные сделки на вторичном рынке недвижимости. Проверка квартиры осуществляется по официальным иточникам: Росреестр, ЕГРН, ЕРЗН, ФАС, ФССП, ФНП.

Пример отчета – справка об объекте недвижимости

Проверка реестра по адресу и поиск недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Cправка о переходе прав на объект

Производится при любых изменениях кадастровых данных:

– Появлении нового объекта недвижимого имущества. – Его разделения или ликвидации. – Смены базовых характеристик строения — при реконструкции или капитальном ремонте, изменении числа этажей, перепланировке и подобных действиях. – Выделения или ликвидации части имущества, на которую наложено обременение. – Постановка на учет помещений в уже зарегистрированных зданиях.

Для того чтобы провести учет, нужно согласовать проектную документацию и провести перепланировку (или переустройство) в четком соответствии с ней. Получить акт приема работ, внести данные об изменениях в технический план. Предоставить эти сведения в органы Росреестра.

При этом понадобится написать заявление по установленной форме, приложить к нему правоустанавливающие документы, подтверждение наличия оснований для внесения изменений, разрешения на проведения работ. Кроме того, потребуется оплатить госпошлину. Новые сведения будут внесены в ЕГРН в течение 15 суток.

Как проверить собственника квартиры

Проверяют и правоустанавливающие бумаги. Данные о владельце содержатся в различных документах, связанных с недвижимостью ( выписка из ЕГРН, единый жилищный документ, техпаспорт жилья и прочее).

Проверить семейное положение собственника. Наличие супругов означает, что сделка купли-продажи не будет действительной, без их согласия. Если в квартире прописаны несовершеннолетние лица, обязательно требуется разрешение органов опеки.

Информация ПКК

Публичная кадастровая карта дает следующие сведения по земельному участку:

1. Дата постановки на кадастровый учет.

2. Форма собственности.

3. Кадастровая стоимость объекта.

4. Точная площадь.

5. Статус и физический адрес.

Проверить квартиру по кадастровому номеру онлайн

Присвоение объекту недвижимости кадастрового номера (является обязательным), упрощает поиск и его идентификацию.

В дальнейшем, зная один лишь кадастровый номер (сокращенно «КН»), возможно ознакамливаться со всеми сведениями, связанными с искомым имуществом. Потому как с течением времени любые сведения и данные, связанные с недвижимым имуществом, могут меняться (например: смена владельца, увеличение или уменьшение площади, разделение или объединение, различного рода обременения и ограничения, многое другое), неизменным остается КН.
Подавляющее большинство владельцев недвижимого имущества являются, прежде всего, правообладателями жилых помещений в многоквартирных домах.

Больше проверок:  Комплексное руководство по проверке аудитором магазинов для эффективного управления розничной торговлей

— Владельцев жилых помещений интересуют такие внезапно могущие возникнуть сведения, как наличие обременений или ограничений. Особенно получение таких данных актуально перед планируемыми сделками с недвижимым имуществом. Аресты и запреты на регистрационные действия не позволят пройти процедуру регистрации.

Проверка реестра по адресу и поиск недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Сведения из Росреестра

Самый простой, а главное бесплатный, способ проверки жилого помещения на обременения/ограничения является ознакомление со сведениями о своем недвижимом имуществе на официальном сайте Росреестра. На главной странице найдите раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Далее, воспользуйтесь знанием КН своего имущества: введите его в поисковую строку и бесплатно ознакомьтесь с предварительными сведениями. Однако, в таких сведениях на веб-страницах может быть не раскрыта, например, причина обременений. Более подробные сведения с раскрытием информации содержатся в выписках из ЕГРН. Также существует возможность заказа услуги на прохождение юридической чистоты имущества.

Кроме того, для установления тех или иных данных по квартире от продавца покупателю недостаточно сведений, отображающихся в общем сетевом доступе. Покупателю потребуется официальное подтверждение – выписка из ЕГРН, полученная на актуальную дату. С помощью выписки из ЕГРН подтверждается факт правообладания и характеристики недвижимого имущества (площадь, этаж, адрес и др.).

Проверка реестра по адресу и поиск недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Хорошим дополнением к уже давно существующим основным сведениям о недвижимом имущества в выписках с 01 января 2022 года будут являться сведения об аварийном состоянии многоквартирных домов и жилых помещений. Росреестр станет включать эти сведения в свои выписки. Непригодность жилого помещения для проживания — это решающий аспект для покупателя отказаться от совершении сделки.

Заказ и получение выписок доступно любому лицу вне зависимости от принадлежности по правам интересующего объекта.

Получение выписок из ЕГРН возможно в следующем виде:
– электронного док-та с электронно-цифровой подписью Росреестра;
– на бумажном носителе через МФЦ.

Если сведения по жилым помещениям все-таки необходимы с ознакомительно-осведомительными целями, иначе говоря «проверить для себя», то проще и дешевле воспользоваться сервисом быстрых отчетов online. При посещении главной страницы Сервиса по КН или адресу в поисковой строке публичной кадастровой карты найдите свой объект. Перейдите в «Доступные документы» и ознакомьтесь с ними. Выберите нужный тип отчета и при необходимости закажите.

Проверка реестра по адресу и поиск недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Предоставление отчетов на Сервисе осуществляется за плату. Сформированный отчет с данными об объекте поступит на указанный вами e-mail.

Кроме возможности проверять квартиру по кадастровому номеру на сайте Сервиса можно узнать КН дома, в котором находится жилое помещение, и краткую сводку данных: год постройки, дата постановки на учет, площадь, и другое. Для этого при перемещении вниз на странице оформления заказа отчета предоставлена возможность ознакомиться со сведениями по соседним жилым помещениям. Дополнительно можно запросить сведения в виде отчетов. А с учетом новых требований расширении списка основных сведениях в выписках из ЕГРН, в отчеты будут указаны сведения об аварийном состоянии недвижимого имущества.

При анализе результатов полученных сведений в совокупности (одновременно на дом, квартиру и соседние квартиры, земельный участок под домом) полученные данные будут достаточными для принятия обоснованного решения для покупки жилого помещения в конкретном многоквартирном доме с конкретными владельцами соседних жилых помещений.

Найти объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Выполните поиск объекта используя форму:

ПО НОМЕРУ

  • Кадастровый номер – пример: 50:12:0000000:51755
    указан в выписке ЕГРН или свидетельстве о праве собственности
  • Условный номер – пример: 50-50-12/005/2013-304
  • Номер права или ограничения – пример: 50:12:0000000:51755-50/012/2018-2

ПО АДРЕСУ СТРОКОЙ

Начните вводить адрес вашего объекта, затем выберите из списка нужный.

ПО АДРЕСУ ПОДРОБНО

  • Регион
    Выберите из списка или начните вводить регион.
  • Город
    Выберите из списка или начните вводить название города. Если не уверены в
    правильности написания – оставьте это поле пустым.
  • Улица
    Начните вводить название улицы, затем выберите из списка. Если не уверены в
    правильности написания – оставьте это поле пустым.
  • Дом
    Если помимо номера дома присутсвуют буквенные или числовые символы, указывающие
    на литеру или корпус – попробуйте их не указывать или изменить.

СЛОЖНЫЙ ЗАПРОС ПО БАЗАМ РОСРЕЕСТРА

  • Дачный участок (СНТ)
    Введите название СНТ в поле улицы без кавычек – например:
    СНТ “Калинка” = Калинка
  • Расширьте область поиска
    Попробуйте не указывать улицу, город, номер дома или номер квартиры.
  • Корпус, строение, литера и т.д.
    Попробуйте разные варианты написания номера дома в сочетании с корпусом, литерой
    или
    строением. Если поиск не дает результата – оставьте поле “Дом” пустым, затем в
    результатах поиска найдите в списке ваш объект.

РЕГИОНЫ ЕГРН РОСРЕЕСТРА

Наш информационный сервис «Росреестр онлайн» открыт для всех, кому нужна справочная информация про характеристики объекта недвижимости. Виртуальная справка об объекте недвижимости даст вам возможность узнать, не находится ли имущество под обременением, можно ли зарегистрировать право на него, и действительно ли объект находится в собственности продавца. Иными словами, электронный документ гарантирует чистоту сделки. Данные, которые будут в нем содержаться, будут теми же, что в документе, который оформляется через МФЦ.

Предоставьте нам номер, который содержит кадастровый паспорт вашей недвижимости, и мы сделаем быстрый запрос в уполномоченные инстанции. Информация будет дана нам в сокращённые сроки, благодаря технологиям прямого доступа. Такую возможность предоставил нам Федеральный закон РФ.

Необходимость онлайн проверки перед «куплей-продажей»

Виртуальная справка об объекте недвижимости, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.

Виды обременений

Права собственника может ограничивать ряд обременений. Сделки запрещены, если квартира находится:

  • Владелец взял средства на покупку жилья у юридического или физического лица и не имеет права продать его до тех пор, пока не погасит долг.
  • Квартира, купленная в ипотеку, становится банковским залогом. Чтобы его продать или поменять, нужно согласие банка.

Под арестом. Помещения арестовывают, например, за долги перед коммунальными службами или банками, по семейным спорам о разделе совместно нажитого имущества. Владелец может в ней жить, но распоряжаться квартирой не в праве.

В доверительном управлении. Право управлять недвижимым имуществом получает доверенное лицо. Такая форма устанавливается при опеке и попечительстве, банкротстве, если наследник квадратных метров несовершеннолетний.

В аренде. В принципе хозяин может продать квартиру, которую сдает в аренду по договору. Но обязанности по документу лягут на плечи покупателя. То есть арендатор так и останется в ней жить. Поэтому нужно сначала либо расторгнуть договор, либо дождаться окончания его действия.

В ренте. Это пожизненное содержание собственника квартиры. Только после его смерти она переходит плательщику ренты. Пока хозяин жив, все сделки с ним согласуются.

Обременения обязательно фиксируются в ЕГРН. Чтобы узнать о них, необходимо заказать выписку из реестра недвижимости. Быстро получить документ можно на сайте ЕГРН.Реестр. Для этого необходимо знать адрес или кадастровый номер недвижимости.

Получить выписку быстро и просто

Кадастровая стоимость – дополнительная характеристика карты. У каждого вида недвижимости, будь то частный дом или квартира, есть своя кадастровая стоимость.
Кадастровая оценка объекта проводится по определенной системе, которую разработала кадастровая палата РФ.
Важно! Кадастровая стоимость обновляется регулярно. Минимум один раз в три-пять лет проводится очередная уточняющая кадастровая оценка.
Если проверку стоимости вы проводили более чем три-пять лет назад, используйте кадастровый номер вновь и получите актуальные данные.

Кадастровый номер по адресу

Уникальная информация об объектах недвижимости, которую содержит кадастровой паспорт и позволяет получить единый государственный реестр (поиск объекта можно провести в режиме онлайн круглосуточно):

  • Кадастровый номер имущества – набор цифр, отражающий сведения об участке, кадастровом округе и районе, территориальном квартале территории российского региона.
  • Кадастровый номер по месторасположению (используется физический адрес объекта). Единый государственный реестр позволит узнать сведения про земельный участок, если указать фактическое месторасположение интересующей недвижимости.

справка об объекте недвижимости в режиме онлайн предоставляется в краткие сроки: неважно, каким образом делается запрос. Стоимость объекта актуальная (та, которую показала последняя проведенная кадастровая оценка).

Как получить сведения из Росреестра

Проверить квартиру можно воспользовавшись официальным сайтом службы. Для этого достаточно обладать усиленной квалификационной электронной подписью, предоставить паспортные данные и сведения из СНИЛС. После внесения данной информации следует заполнить форму запроса: выбрать тип объекта недвижимости и указать период проверки. Информация будет предоставлена через 3 дня с момента отправки запроса и оплаты госпошлины.

Кроме того, можно обратиться в МФЦ — предоставить удостоверение личности, и заполнить заявление на оказание услуги. К нему нужно приложить документ, подтверждающий внесение обязательной платы. Выписка может быть предоставлена как в физическом, так и в электронном виде. Срок выполнения заявки — от 3 до 5 суток.

Самый быстрый способ получения информации — запрос через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты. Сведения предоставляются за несколько минут. Доступ к нему открывается через авторизацию (или регистрацию) на портале Госуслуги. Предоставляемые электронные выписки имеют полную юридическую силу.

Как проверить арест на квартиру онлайн бесплатно

Сделка будет признана недействительной, если квартира находится под обременениями.

Необходимо заказать выписку из ЕГРН. В документе отражается информация, связанная с арестами и обременениями на недвижимость.

Проверить наличие ареста недвижимости у владельца можно через сайт ФСП. Наличие долгов может стать причиной ареста имущества. Этот способ абсолютно бесплатный.